fb icon  tweeter icon  youtube icon linkedin icon tv icon radio icon
Thursday, 16 August 2018
Saturday, 28 July 2018 19:41

Πώς η Airbnb "καταποντίζει" κάποιους από τους ιδιοκτήτες και ωφελεί άλλους

Μια πολιτική της Airbnb, η οποία αποσκοπεί εν μέρει στην καταπολέμηση των φυλετικών και εθνοτικών διακρίσεων εις βάρος των ταξιδιωτών έχει, ουσιαστικά,........
προκαλέσει διακρίσεις εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιών που επιθυμούν να κερδίσουν χρήματα μέσω της υπηρεσίας εκμίσθωσης κατοικιών, προσφέροντας προς ενοικίαση τα σπίτια τους. Μεταξύ εκείνων είναι και συνταξιούχοι και άτομα που πλησίαζαν τη συνταξιοδότηση και είχαν προγραμματίσει να αξιοποιήσουν το τυχόν εισόδημα από την Airbnb για να συμπληρώσουν τις αποταμιεύσεις τους και να καλύψουν πιθανές έκτακτες δαπάνες.
 
Αυτές οι ευκαιρίες εξαφανίστηκαν ή περιορίστηκαν σημαντικά αφού η Airbnb παρουσίασε ένα χαρακτηριστικό, που έγινε γνωστό ως Instant Book (άμεση κράτηση). Επιτρέπει στους επισκέπτες να κάνουν αυτόματη κράτηση χωρίς την προηγούμενη έγκριση από τον ιδιοκτήτη. Από την εισαγωγή του χαρακτηριστικού του Instant Book το 2015, η Airbnb πιέζει τους ιδιοκτήτες να χρησιμοποιήσουν αυτό το σύστημα. Για παράδειγμα, κάποιοι ιδιοκτήτες κατοικιών της Νέας Υόρκης έλαβαν αυτό το μήνυμα από την εταιρεία: "Τον περασμένο μήνα, οι ιδιοκτήτες της Νέας Υόρκης, οι οποίοι επιτρέπουν στους επισκέπτες να προχωρήσουν σε άμεσες κρατήσεις, είχαν 245% περισσότερες προβολές".

Ένα σύστημα Airbnb που θέτει μερικούς οικοδεσπότες σε μειονεκτική θέση

Η άλλη πλευρά είναι ότι οι ιδιοκτήτες που θέλουν να ελέγξουν τους μελλοντικούς ενοικιαστές τους και επιλέγουν να μην ενεργοποιήσουν το Instant Book, έχουν δει τις κρατήσεις τους από την Airbnb να μειώνονται ή να εξανεμίζονται. Αυτό συμβαίνει επειδή ο αλγόριθμος της Airbnb, ο οποίος καθορίζει τις ταξινομήσεις αναζήτησης της εταιρείας, δίνει προτεραιότητα στις καταχωρήσεις που επιτρέπουν το Instant Book.

Σε γενικές γραμμές, εάν ένας ιδιοκτήτης δεν έχει αρκετούς προηγούμενους επισκέπτες και θετικές αξιολογήσεις για να αντισταθμίσει τη σημαντική προτεραιότητα που δίνεται στο Instant Book, η κατάταξή του πέφτει τόσο χαμηλά στα αποτελέσματα αναζήτησης στην πλατφόρμα, που οι υποψήφιοι επισκέπτες είναι σχεδόν απίθανο να τον βρουν τη λίστα.

Για παράδειγμα, η Loretta Egan, σχεδιάστρια κοστουμιών κινηματογράφου στην Αυστραλία και ο σύζυγός της ζουν στη Νέα Νότια Ουαλία και τα τελευταία πέντε χρόνια νοικιάζουν ένα ηλιόλουστο στούντιο στην παραλία Bondi (προάστιο του Σίδνεϊ) μέσω της Airbnb. Αν και οι πολλαπλές κρατήσεις και οι κριτικές πέντε αστέρων τους χάρισαν το status "Superhost" - κάτι που ισχύει μόνο για το 7% των hosts της Airbnb - η Egan λέει ότι από τότε που παρέλειψε να χρησιμοποιήσει το Instant Book, παρατήρησε ότι είχε πολύ μικρό ενδιαφέρον από πελάτες ή κρατήσεις.

Πραγματικές δυσκολίες

Η μείωση των εσόδων από το Instant Book μπορεί να αποτελέσει σημαντική δυσκολία για ορισμένους ιδιοκτήτες.

Η Simone Wallace, συνταξιούχος στη Βενετία της Καλιφόρνια, δαπάνησε 60.000 δολάρια για να μετατρέψει δύο δωμάτια του σπιτιού σε στούντιο με ξεχωριστή είσοδο για να το αξιοποιήσει στην Airbnb. Ήταν σε καλό δρόμο για να αποσβέσει την επένδυσή της μέσα σε τρία χρόνια και μετά περίμενε ότι η επιχείρησή της θα γινόταν κερδοφόρα. Αλλά καθώς η Airbnb αύξανε τις πιέσεις για τη χρήση του Instant Book, το ενδιαφέρον για την οικία της μειώθηκε.

"Ποτέ δεν έβγαλα πολλά χρήματα κατά τη διάρκεια της επαγγελματικής μου σταδιοδρομίας", λέει η Wallace. "Χρειάζομαι αυτά τα έσοδα για να μείνω στο σπίτι μου".

Πηγή:capital-Next Avenue
NewsRoom mykonosticker.com

Translate this Page

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

Ευχετήριο μήνυμα του Αντιπεριφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου, Στέλιου Μπρίγγου για τον Δεκαπενταύγουστο

Χρόνια πολλά σε όλους τους εορτάζοντες και εορτάζουσες. Σήμερα εορτάζει πληθυσμιακά η μισή...

Τα 1620 προσωνύμια της Παναγίας

Τα προσωνύμια της Θεοτόκου  Η ιστορία των ναών και των θαυματουργών εικόνων τους, οι...

Η Ελλάδα τιμά την Κοίμηση της Παναγίας - Ο απίστευτος δεσμός μας με τη μητέρα του Θεανθρώπου

Η Εφέστιος θαυματουργή εικόνα της Παναγίας Ανω Ξενιάς, η Κοίμηση της Θεοτόκου Από την 1η...

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Τα 1620 προσωνύμια της Παναγίας

Τα προσωνύμια της Θεοτόκου  Η ιστορία των ναών και των θαυματουργών εικόνων τους, οι τοπικές παραδόσεις και τα έθιμα, αλλά και η επιθυμία του κάθε τόπου να κερδίσει η δική του Παναγιά την...

Παναγία, Πανταχού Παρούσα στην Ελλάδα

Ο απίστευτος δεσμός μας με τη μητέρα του Θεανθρώπου Γιορτάζεται και φέτος η Κοίμηση της Θεοτόκου σε κάθε γωνιά της Ελλάδας, με επίκεντρο την Παναγία της Τήνου και την Παναγία Σουμελά. Κάθε...

Η Ελλάδα τιμά την Κοίμηση της Παναγίας - Ο απίστευτος δεσμός μας με τη μητέρα του Θεανθρώπου

Η Εφέστιος θαυματουργή εικόνα της Παναγίας Ανω Ξενιάς, η Κοίμηση της Θεοτόκου Από την 1η Αυγούστου οι πιστοί, αρχίζουν τη νηστεία που διαρκεί έως τον Δεκαπενταύγουστο, που αποτελεί για τους...

Χρόνια Πολλά, Χρόνια Καλά, Πάντα με Υγεία και Χαρά!!!!

Ευχόμαστε, Χρόνια με Σοφία Παλλάδος, Υγεία και Θεϊκή Ευδαιμονία.  Χρόνια Πολλά, Χρόνια Καλά & Πάντα με Χαρά!!!!   σε όλους τους εορτάζοντες, στην "Δέσποινα,...

Δεκαπενταύγουστος: Πότε καθιερώθηκε η μεγάλη γιορτή της Ορθοδοξίας

Η σημερινή γιορτή της Κοιμήσεως της Θεοτόκου έχει ιδιαίτερη θέση στο εορτολόγιο της Ορθόδοξης Εκκλησίας καθώς συνδέεται άμεσα με τη μοναδικότητα του προσώπου της Παναγίας στο έργο «της εν Χριστώ...

Le Monde: Πόλος έλξης για τους επενδυτές τα νησιώτικα σπίτια

Le Monde: Ξένοι επενδυτές επιθυμούν να αποκτήσουν σπίτι σε ελληνικό νησί Με τις τιμές των ακινήτων στα χαμηλότερα επίπεδα, η Ελλάδα προσελκύει ολοένα και περισσότερους επενδυτές που επιθυμούν να...

Τα πρωτοσέλιδα των Κυριακάτικων εφημερίδων 12ης Αυγούστου 2018

Τι γράφει ο κυριακάτικος Τύπος Διαβάστε τα 13 πρώτα πρωτοσέλιδα και τα οπισθόφυλλα των Κυριακάτικων εφημερίδων (η ανάρτηση ανανεώνεται συνεχώς!!)......

Ετήσιο Μνημόσυνο του αοιδίμου Παπά Γιώργη και χειροθεσία πνευματικών από τον Σεβασμιώτατο Δωρόθεο Β'

Στον Ιερό Μητροπολιτικό Ναό της Μεγάλης Παναγιάς, στη Χώρα της Μυκόνου, τελέσθηκε σήμερα το ετήσιο Μνημόσυνο του αοιδίμου Πρωτοπρεσβύτερου Γεωργίου Ζουγανέλη,........

Ποιοι και πώς δικαιούνται δάνεια ως €800.000 με ευνοϊκό επιτόκιο

«Τρέχει» το πρόγραμμα «Επιχειρηματική Επανεκκίνηση» του ΕΤΕΑΝ και των συνεργαζόμενων τραπεζών. Επιδοτούμενο το 50% του επιτοκίου. Πότε ανοίγουν τα νέα χρηματοδοτικά προγράμματα. Οι συνεργαζόμενες...

Βίλες- χρυσωρυχεία στις «δαγκάνες» της ΑΑΔΕ -Σε Φολέγανδρο, Μύκονο, Σαντορίνη

Άλλα κόλπα με λογαριασμούς σε Γερμανικές Τράπεζες Η ειδική Ομάδα Δράσης δεν είναι πολυπληθής, ωστόσο οι ελεγκτές που την απαρτίζουν έχουν λάβει οδηγίες να μην ασχολούνται με τίποτε άλλο, παρά...