Δευτέρα, 21 Αύγουστος 2017
Δευτέρα, 15 Μάιος 2017 18:49

Γιατί οι ξένοι ενδιαφέρονται τώρα να αγοράσουν βίλες στα νησιά

Τη βίλα των ονείρων της στη Μύκονο πρόκειται να αποκτήσει τις επόμενες ημέρες μια τετραμελής οικογένεια από το Ντουμπάι. Το ποσόν που θα ξοδέψει αναμένεται να κινηθεί πέριξ των 800.000 ευρώ, ενώ είναι δεδομένο ότι, με την κίνηση αυτή, θα αιτηθεί.......

και τη λήψη της πενταετούς άδειας παραμονής. Σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο που την εκπροσωπεί, η απόφαση ελήφθη σχεδόν αμέσως μετά την ανακοίνωση της επίτευξης κατ’ αρχήν συμφωνίας μεταξύ της κυβέρνησης και των δανειστών για τη δεύτερη αξιολόγηση του ελληνικού προγράμματος.

Οπως αναφέρει η κ. Μίνα Μπουγονικολού, επικεφαλής του γραφείου Intercasa, «λίγες ημέρες μετά την ανακοίνωση της συμφωνίας, οι άνθρωποι επικοινώνησαν μαζί μας και άναψαν το “πράσινο φως” για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Από τον Μάιο μέχρι τον Ιούλιο και από τον Σεπτέμβριο μέχρι τη λήξη της τουριστικής σεζόν, η βίλα θα μισθώνεται μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών τύπου Airbnb, ενώ οι ίδιοι θα περνούν τον Αύγουστο στο σπίτι τους για τις ετήσιες διακοπές τους».

Πρόκειται για μια οικογένεια που είχε επισκεφθεί και στο παρελθόν τη Μύκονο και έκτοτε αναζητούσαν ένα ακίνητο για τους ίδιους. Ωστόσο, η αβεβαιότητα σχετικά με την παραμονή ή όχι της χώρας στην Ευρωζώνη λειτουργούσε ως εμπόδιο.

Ανάλογα παραδείγματα καταγράφονται τις τελευταίες ημέρες σε όλες τις δημοφιλείς παραθεριστικές περιοχές. «Είναι σαφές ότι η ζήτηση από το εξωτερικό για εξοχικές κατοικίες είναι αισθητά υψηλότερη φέτος. Η ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων λίγες εβδομάδες πριν από την κορύφωση της τουριστικής περιόδου αναμένεται να πυροδοτήσει περισσότερες συναλλαγές στην αγορά, καθώς και οι τελευταίοι σκεπτικοί υποψήφιοι αγοραστές είναι πιθανό να οριστικοποιήσουν τις αποφάσεις που ανέβαλαν τους τελευταίους μήνες», αναφέρει στην «Κ» ο Λευτέρης Ποταμιάνος, αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής.

Σύμφωνα με τον ίδιο, ενδιαφέρον παρουσιάζει και το γεγονός ότι, πλέον, η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας προσελκύει πληθώρα αγοραστών από δεκάδες διαφορετικές χώρες. «Στο παρελθόν και κυρίως τα χρόνια πριν από την οικονομική κρίση, οι περισσότεροι αγοραστές προέρχονταν κυρίως από τις πλουσιότερες χώρες του ευρωπαϊκού Βορρά, δηλαδή τη Γερμανία, τη Βρετανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τις σκανδιναβικές χώρες. Παρότι οι εν λόγω χώρες παραμένουν ενεργοί αγοραστές εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα, πλέον καταγράφεται και μια αισθητή διεύρυνση της δεξαμενής αγοραστών», τονίζει ο κ. Ποταμιάνος. Κινέζοι και Αραβες βρίσκονται στο επίκεντρο, όπως επίσης και αγοραστές από την Αίγυπτο, την Τουρκία, τη Ρωσία, ακόμα και χώρες των Βαλκανίων.

Σύμφωνα με τον κ. Ποταμιάνο, αυτό οφείλεται στο ότι οι τιμές των εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα είναι πολύ πιο προσιτές συγκριτικά με το πρόσφατο παρελθόν και σαφώς πιο ελκυστικές σε σχέση με άλλες χώρες της Μεσογείου. «Με εξαίρεση ορισμένα μοναδικά σημεία για τα οποία ανέκαθεν η ζήτηση ήταν και παραμένει υψηλότερη της προσφοράς, όπως π.χ. τα υπόσκαφα της Οίας στη Σαντορίνη, οι τιμές πώλησης των εξοχικών κατοικιών έχουν υποχωρήσει κατά 40% κατά μέσον όρο από το 2009 μέχρι σήμερα», επισημαίνει ο κ. Ποταμιάνος. Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται και στην αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών, στις οποίες στοχεύει όλο και μεγαλύτερος όγκος υποψήφιων αγοραστών.

Σύμφωνα με στοιχεία της Global Property Guide, η μέση τιμή πώλησης μιας υψηλών προδιαγραφών εξοχικής κατοικίας, επιφάνειας 120 τ.μ., στην Ελλάδα κυμαίνεται περί τις 2.700 ευρώ/τ.μ., κατατάσσοντας τη χώρα σε έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς στη Μεσόγειο, καθώς στην Ιταλία το κόστος απόκτησης ενός ακινήτου ανάλογων προδιαγραφών είναι σχεδόν υπερδιπλάσιο και ανέρχεται σε 5.800 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχα, στην Ισπανία, το κόστος αγγίζει τις 4.400 ευρώ/τ.μ. και στη γειτονική Τουρκία τις 3.000 ευρώ/τ.μ. Αντιθέτως, φθηνότερα πωλούνται τα εξοχικά στην Πορτογαλία (2.500 ευρώ/τ.μ.), στην Κύπρο (1.500 ευρώ/τ.μ.) και σε βαλκανικές χώρες όπως η Ρουμανία (1.600 ευρώ/τ.μ.) και η Βουλγαρία (1.250 ευρώ/τ.μ.).

Ηδη, πάντως, η φετινή πορεία της αγοράς εξοχικής κατοικίας αναμένεται να είναι η καλύτερη των τελευταίων ετών. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία που συγκεντρώνει η Τράπεζα της Ελλάδος, κατά το φετινό πρώτο δίμηνο του έτους (Ιανουάριος - Φεβρουάριος), η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για την αγορά κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκε με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 56,7%. Μάλιστα, η ΤτΕ έσπευσε να αναθεωρήσει προς τα πάνω τα στοιχεία της σχετικά με τα αντίστοιχα μεγέθη του 2016. Ειδικότερα, κατά το προηγούμενο έτος, η ετήσια αύξηση των εισροών κεφαλαίων από το εξωτερικό με κατεύθυνση την εγχώρια αγορά κατοικίας ήταν εντέλει 45,3%, δηλαδή συνολικά 270 εκατ. ευρώ, έναντι 250 εκατ. ευρώ που ήταν η αρχική εκτίμηση (186 εκατ. ευρώ το 2015).

Πηγή:  kathimerini.gr   

Newsroom MykonosTicker     

Translate

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

ΝΔ: Το 13άρι των ψεμάτων του κ. Τσίπρα στην περσινή Δ.Ε.Θ.

«Το Μέγαρο Μαξίμου και ο κ. Τσίπρας επιδιώκουν απεγνωσμένα να γυρίσουν την ατζέντα του δημοσίου...

Eντεκα νέα μέτρα με τον προϋπολογισμό του 2018

Τον προϋπολογισμό του 2017 αφορά η «τρύπα» στα φορολογικά έσοδα, αλλά η εκτέλεση του...

Καταναλωτές θα θεωρούνται και οι μικρές επιχειρήσεις

Την ιδιότητα του καταναλωτή, κάτι που συνεπάγεται μεγαλύτερη προστασία έναντι των προμηθευτών,...

Follow Mykonos Ticker

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Τα 1620 προσωνύμια της Παναγίας

Τα προσωνύμια της Θεοτόκου  Η ιστορία των ναών και των θαυματουργών εικόνων τους, οι τοπικές παραδόσεις και τα έθιμα, αλλά και η επιθυμία του κάθε τόπου να κερδίσει η δική του Παναγιά την...

Παναγία, Πανταχού Παρούσα στην Ελλάδα

Ο απίστευτος δεσμός μας με τη μητέρα του Θεανθρώπου Γιορτάζεται και φέτος η Κοίμηση της Θεοτόκου σε κάθε γωνιά της Ελλάδας, με επίκεντρο την Παναγία της Τήνου και την Παναγία Σουμελά. Κάθε...

«Άνεμος της Παναγίας» - Ελύτης, Καλό Δεκαπεντάγουστο!!

«Άνεμος της Παναγίας», ποίημα O. Ελύτη - «Vent de la Toute-Sainte», poème d'Elytis Γιατί η Παναγία λατρεύεται και τιμάται όσο κανείς Άγιος απανταχού της γης......

Η Ελλάδα τιμά την Κοίμηση της Παναγίας - Ο απίστευτος δεσμός μας με τη μητέρα του Θεανθρώπου

Η Εφέστιος θαυματουργή εικόνα της Παναγίας Ανω Ξενιάς, η Κοίμηση της Θεοτόκου Από την 1η Αυγούστου οι πιστοί, αρχίζουν τη νηστεία που διαρκεί έως τον Δεκαπενταύγουστο, που αποτελεί για τους...

Χρόνια Πολλά, Χρόνια Καλά, Πάντα με Υγεία και Χαρά!!!!

Ευχόμαστε, Χρόνια με Σοφία Παλλάδος, Υγεία και Θεϊκή Ευδαιμονία.  Χρόνια Πολλά, Χρόνια Καλά & Πάντα με Χαρά!!!!   σε όλους τους εορτάζοντες, στην "Δέσποινα,...

Χρόνια Πολλά στις εορτάζουσες και τους εορτάζοντες από τον Αλέξανδρο Κουκά

Ο Δημοτικός Σύμβουλος και Πρόεδρος του Α.Ο Μυκόνου Αλέξανδρος Κουκάς, εύχεται, στον καθένα εορτάζοντα Μάριο, Παναγιώτη και στις εορτάζουσες Μαρία, Μαρουλιώ, Μαρίκα, Μαριγούλα, Μαριέττα,...

Το καλοκαίρι μας αλλάζει τη διάθεση!!

Ανάλογα με τις εποχές αλλάζει και η διάθεσή μας!! Οι περισσότεροι άνθρωποι περιμένουμε το καλοκαίρι που έρχεται να σηματοδοτήσει μία εποχή χαλάρωσης δημιουργώντας διάθεση εκτόνωσης, διασκέδασης,...

Τώρα στις διακοπές σου, γέμισε τις μπαταρίες!! 4 Συμβουλές!!

Γράφει η Δρ Μαργαρίτα-Αγγελική Σχινά - Κλινική Ψυχολόγος, Επιστημονική Υπεύθυνη ΚΕΑΔΔ Όλοι γνωρίζουμε την ευεργετική επιρροή των διακοπών στην ψυχική μας υγεία. Η απομάκρυνση από τη ρουτίνα της...

Το beach bar Tropicana στη Μύκονο μεταξύ των κορυφαίων του κόσμου -  Απολαμβάνει  δικαίως  της παγκόσμιας αναγνώρισης!!!

Το ελληνικό beach bar που ξεχωρίζει  στη λίστα με τα καλύτερα του κόσμου!! Η γνωστή ιστοσελίδα ταξιδίων "Fodor’s Travel" που κυκλοφόρησε τη λίστα με τα καλύτερα beach bars σε παραλίες όλου...

Η ιστορική φωτογράφιση της Ζωής Λάσκαρη στη Δήλο (photos)

Όταν η Ζωή Λάσκαρη έκανε γυμνή φωτογράφιση στον αρχαιολογικό χώρο της Δήλου.....