Τρίτη, 23 Ιανουάριος 2018
Κυριακή, 24 Σεπτέμβριος 2017 13:03

Επενδύσεις με τριετή… συμβόλαια στα ελληνικά ξενοδοχεία

Ζεστό χρήμα για κεφάλαια κίνησης και ανακαινίσεις εξασφάλισαν από τουρ οπερέϊτορ τα πιο εμπορικά ελληνικά ξενοδοχεία. Το μπρα ντε φερ των διαπραγματεύσεων και τα ανταλλάγματα. Τι λένε στο Euro2day.gr γνωστοί παράγοντες του χώρου.......

Στην «τουρ οπερέϊτορ… bank» στρέφονται, πλέον, οι Έλληνες ξενοδόχοι σε μια προσπάθεια να εξασφαλίσουν τη ρευστότητα που χρειάζονται, αλλά δεν μπορούν να εξασφαλίσουν από το τραπεζικό σύστημα.

Από πρόσφατη έρευνα της Grant Thornton για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΞΕΕ) προκύπτει το αντιφατικό σκηνικό που διαμορφώνεται στο χώρο των ελληνικών ξενοδοχείων. Από τη μια να καταγράφεται γενική βελτίωση του κύκλου εργασιών και των οικονομικών τους αποτελεσμάτων προ φόρων (με εξαίρεση τα ξενοδοχεία 1 και 2 αστεριών), αλλά η ρευστότητά τους να εξαντλείται στην προσπάθειά τους να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους.

Την ίδια στιγμή οι ξενοδόχοι χρειάζονται ρευστότητα για τη συντήρηση, ανακαίνιση ή και αναβάθμιση των μονάδων προκειμένου να παραμείνουν εντός αγοράς, αλλά και για να καλύψουν οφειλές προς προμηθευτές κάθε είδους.

Με τη στρόφιγγα χρηματοδοτήσεων από τις τράπεζες να παραμένει πρακτικά κλειστή για τη συντριπτική πλειοψηφία των επιχειρήσεων του κλάδου, οι ξενοδόχοι στρέφονται στους τουρ οπερέϊτορ με τους οποίους συνεργάζονται.

Ιδιαίτερα φέτος, οι διαπραγματεύσεις των ξενοδόχων με τους ξένους ταξιδιωτικούς ομίλους για τα συμβόλαια του 2018 φαίνεται πως δεν εξαντλήθηκαν στα παζάρια για τις τιμές. Επεκτάθηκαν, όπως επιβεβαιώνουν στο Euro2day επιχειρηματίες του κλάδου, σε ευρύτερες συμφωνίες με αντικείμενο την εξασφάλιση ρευστότητας.

Τα συμβόλαια των ξενοδόχων με τους τουρ οπερέϊτορ για το 2018 (και όχι μόνο) εξελίχθηκαν, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά παράγοντας του χώρου, σε ένα άτυπο… παράλληλο νόμισμα.

Με τους τουρ οπερέϊτορ να προσφέρουν υψηλές προκαταβολές στους ξενοδόχους εξασφαλίζοντας ως αντάλλαγμα «κλειδωμένα» διετή ή τριετή συμβόλαια, με σταθερές ή χαμηλότερες τιμές και τη δέσμευση των ξενοδόχων πως θα υλοποιήσουν προγράμματα ανακαίνισης και θα προσφέρουν αναβαθμισμένο προϊόν στους πελάτες τους.

Με αυτό τον τρόπο, μέσω των αυξημένων ή πιο έγκαιρων προκαταβολών, οι ξενοδόχοι εξασφαλίζουν μεγάλο μέρος της ρευστότητας που χρειάζονται για κεφάλαια κίνησης αλλά και την υλοποίηση έργων συντήρησης, ανακαίνισης ή αναβάθμισης των μονάδων τους. Δημιουργείται, δηλαδή, ένα παράλληλο σύστημα χρηματοδότησης των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων όχι από το επίσημο χρηματοπιστωτικό σύστημα αλλά τους ταξιδιωτικούς ομίλους (τουρ οπερέϊτορ) με τους οποίους συνεργάζονται.

Πρακτική την οποία, άλλοι επιχειρηματίες του χώρου ερμηνεύουν ως ψήφο εμπιστοσύνης των ξένων ομίλων προς τις προοπτικές του ελληνικού τουρισμού και άλλοι ως μετάθεση των οικονομικών προβλημάτων των ελληνικών ξενοδοχείων στο μέλλον.

Σε κάθε περίπτωση αυξάνεται η εξάρτηση των ελληνικών επιχειρήσεων από τους ξένους ομίλους με τους οποίους συνεργάζονται. Με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη διαπραγματευτική τους θέση και τα μελλοντικά οικονομικά τους αποτελέσματα, επισημαίνουν έμπειροι παράγοντες του χώρου.

Στην εξωτραπεζική χρηματοδότηση που εξασφαλίζουν οι ξενοδόχοι, με ανταλλάγματα, από τους τουρ οπερέϊτορ αναφέρθηκε εμμέσως πλην σαφώς ο προεδρεύων (εν όψει εκλογών) της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) Αντώνης Καμπουράκης, μιλώντας στο Euro2day

«Χωρίς χρηματοδότηση από τράπεζες οι ξενοδόχοι είναι όμηροι μιας τέτοιας ανορθόδοξης αλλά απαραίτητης χρηματοδότησης, τόσο για την αναβάθμιση του προϊόντος τους, αλλά και για την εξασφάλιση ρευστότητας» επεσήμανε στο Euro2day.gr για το θέμα ο αντιπρόεδρος του ξενοδοχειακού ομίλου Aldemar Αλέξανδρος Αγγελόπουλος.

«Ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική ξενοδοχία» χαρακτηρίζει την ίδια στιγμή ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Χαλκιδικής Γρηγόρης Τάσιος «την επιθυμία των τουρ οπερέϊτορ της δυτικής Ευρώπης να συνδράμουν έμμεσα, λόγω έλλειψης χρηματοδοτήσεων, τον εκσυγχρονισμό ξενοδοχείων.

Μένει η πολιτεία να λάβει το μήνυμα και να δώσει και αυτή χείρα βοηθείας έτσι ώστε να μην μείνουμε στην συγκυριακή άνοδο των αφίξεων λόγω της γεωπολιτικής κατάστασης. Πρώτα με την κατάργηση του φόρου διαμονής, δεύτερο με στρατηγική βελτίωσης των υποδομών κατά τόπους και τρίτο με τη βελτίωση του φορολογικού πλαισίου».

Η πρακτική αυτή έχει υιοθετηθεί, όπως βεβαιώνουν επιχειρηματίες του χώρου, σε όλη την Ελλάδα αλλά δεν αφορά όλους, ούτε όλες τις περιοχές.

Τη δυνατότητα τέτοιων συμφωνιών, εξηγούν παράγοντες της αγοράς, έχουν μόνο οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που συνεργάζονται συστηματικά με ξένους τουρ οπερέϊτορ και βρίσκονται στους δημοφιλέστερους ελληνικούς προορισμούς. Προορισμούς που αποτελούν προορισμού μαζικού τουρισμού και αντιπροσωπεύουν τους βασικούς «κράχτες» των τουρ οπερέϊτορ για να προσελκύσουν τους πελάτες τους.

Δεν είναι, ωστόσο, ενιαία η τακτική που ακολουθούν οι τουρ οπερέϊτορ. Σύμφωνα με επιχειρηματίες του χώρου. Οι ταξιδιωτικοί όμιλοι από αγορές της δυτικής Ευρώπης δείχνουν να ενδιαφέρονται περισσότερο για «κλειστά» συμβόλαια διετούς διάρκειας αλλά με γνωστά (branded), ιδιαίτερα εμπορικά ξενοδοχεία. Τουρ οπερέϊτορ από τις ανατολικές χώρες την ίδια στιγμή, φέρονται να επιδιώκουν κλειδωμένα συμβόλαια ακόμα και τριετούς διάρκειας, με αντάλλαγμα τις όσο το δυνατόν χαμηλότερες τιμές.

Παναγιώτης Δ. Υφαντής

Πηγή:  euro2day.gr

Newsroom MykonosTicker

Translate

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

Γαβρόγλου: Δωρεάν από τη νέα σχολική χρονιά τα βιβλία ξένων γλωσσών

Δωρεάν θα παρέχονται στους μαθητές σε όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης, τα ξενόγλωσσα βιβλία από την...

Eurogroup: Πρώτα οι εκκρεμότητες και μετά η δόση

Με την υλοποίηση των εκκρεμών προαπαιτούμενων δράσεων και πιο συγκεκριμένα με τις ληξιπρόθεσμες...

Το σχέδιο εξόδου παρουσίασε η κυβέρνηση στον Ντράγκι

Συνάντηση με Δραγασάκη, Τσακαλώτο, Χουλιαράκη Τη στρατηγική της για την ολοκλήρωση του...

Follow Mykonos Ticker

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Οι νέοι πίνακες με τα πρόστιμα στα αυθαίρετα

Χωρίς την αναμενόμενη προσέλευση των πολιτών ως προς την τακτοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων συνεχίζεται μέχρι στιγμής η ισχύς του ν. 4495/17. Μπορεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να έκανε για τους...

Τι αλλάζει στα γυαλιά που δικαιούστε από τον ΕΟΠΥΥ (Διαδικασία)

Τέλος στην προπληρωμή για την αγορά οπτικών ειδών και στην ταλαιπωρία των ασφαλισμένων βάζει η διοίκηση του Εθνικού Οργανισμού Παροχής Υπηρεσιών Υγείας (ΕΟΠΥΥ),.....

Καβάλα, Κως και Μύκονος πέτυχαν τη μεγαλύτερη ετήσια ποσοστιαία αύξηση των αεροδρομίων της Fraport

Καβάλα, Κως και Μύκονος πέτυχαν τη μεγαλύτερη ετήσια ποσοστιαία αύξηση των αεροδρομίων της Fraport Greece.....

Αναστήλωση της στοάς του Φιλίππου Ε΄ στη Δήλο με χορηγία του ιδρύματος Παύλου & Αλεξάνδρας Κανελλόπουλου

 Προκαταρκτικές εργασίες έτους 2017 Στο τέλος του έτους 2017 ολοκληρώθηκαν  οι τρεις φάσεις των προκαταρκτικών εργασιών που εκτελούνται στο πλαίσιο τριετούς προγράμματος για την...

Κατατέθηκε τροπολογία για τον φόρο διαμονής στα ξενοδοχεία -Tι προβλέπει

Ως και 4 ευρώ ανά διανυκτέρευση ο φόρος διαμονής στα ξενοδοχεία Τροπολογία για τον φόρο διαμονής στα ξενοδοχεία κατατέθηκε στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών........

Επιστολή Μίκη Θεοδωράκη: Δούρειος ίππος του Τίτο τα Σκόπια

Με επιστολή του στα «Νέα» απαντά σε σκοπιανό καλλιτέχνη Μπλαγκόζα Νακόσκι Απάντηση στην επιστολή του σκοπιανού καλλιτένχη Μπλαγκόζα Νακόσκι δίνει μέσω των «Νέων» ο μουσικοσυνθέτης Μίκης...

Το ελληνικό Δημόσιο παραπέμπει σε διαιτησία τη Fraport

Για την αποζημίωση που έχει επιδικασθεί Αίτηση υπαγωγής σε Διαιτησία στο Διεθνές Διαιτητικό Δικαστήριο του Διεθνούς Εμπορικού Επιμελητηρίου (ICC) κατά της Fraport κατέθεσε το ελληνικό...

Πανελλαδικές στις αρχές Ιουνίου με 2+1 αλλαγές

Σχεδιάζουν να αφήσουν μία εβδομάδα κενό μετά την ολοκλήρωση των απολυτήριων εξετάσεων της Γ’ Λυκείου Τη δεύτερη εβδομάδα του Ιουνίου, μεταξύ 4 και 8 του μήνα, θα αρχίσουν φέτος οι πανελλαδικές...

Χτυπάει νέο ρεκόρ ο τουρισμός στη γερμανική αγορά

Προσπέρασε την Τουρκία και αναρριχήθηκε στη δεύτερη θέση της γερμανικής αγοράς, πίσω από την Ισπανία, το 2017. Νέα άνοδο το 2018 βλέπουν για την Ελλάδα οι Γερμανοί τουρ οπερέϊτορ.........

Σαντορίνη: Επενδύσεις στη γεωθερμία και τη διαχείριση απορριμμάτων

Λύση στα προβλήματα τροφοδοσίας με ηλεκτρική ενέργεια, υδροδότησης και διαχείρισης των απορριμμάτων της Σαντορίνης επιχειρεί να δώσει η "ΔΕΗ Ανανεώσιμες" σε συνεργασία με τον Δήμο Σαντορίνης και το...