fb icon  tweeter icon  youtube icon linkedin icon tv icon radio icon
Πέμπτη, 21 Ιουνίου 2018
Σάββατο, 06 Ιανουαρίου 2018 10:54

Στον "αέρα" ξανά η φορολόγηση για τις ενοικιάσεις μέσω Airbnb

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρήκαν ένα «καταφύγιο» στην Airbnb για να εκμεταλλευτούν τα κενά διαμερίσματά τους ζουν ακόμη στην... αβεβαιότητα.

Μην υπάρξει μια  έστω και μικρή πηγή εισοδήματος που παρουσιάζει αύξηση, να έρθει αμέσως η φορολογική πολιτική της κυβέρνησης για να την καταστρέψει. Μπήκαμε στο 2018 και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρήκαν ένα «καταφύγιο» στην Airbnb και στις..........

υπόλοιπες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να εκμεταλλευτούν τα κενά διαμερίσματά τους ζουν ακόμη στην... αβεβαιότητα.

Υποτίθεται ότι θα πρέπει να εκδοθεί μια ακόμη υπουργική απόφαση του υπουργείου Οικονομικών σε συνεργασία με το υπουργείο Τουρισμού η οποία θα καθορίζει τις λεπτομέρειες και τους τελικούς περιορισμούς. Υποτίθεται ότι θα λειτουργήσει μια ηλεκτρονική πλατφόρμα στην οποία οι ιδιοκτήτες θα δηλώνουν τα στοιχεία τους και τα ποσά που θα εισπράττουν. Υποτίθεται επίσης ότι θα πρέπει να δηλωθούν αναδρομικά και τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τις πλατφόρμες μέσα στο 2017. Τίποτα από αυτά δεν έχει γίνει.

Η πλατφόρμα θα τεθεί σε λειτουργία προς το τέλος Μαρτίου. Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν ακόμη ιδέα με ποιο τρόπο θα αναγραφούν στη φετινή φορολογική δήλωση τα περυσινά εισοδήματα (αν δηλαδή οι πλατφόρμες θα στείλουν τα στοιχεία ή αν θα πρέπει να δηλωθούν τα εισοδήματα με ίδια πρωτοβουλία) ούτε αν θα υπάρξουν νέες συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Εϊναι μια από τις εκκρεμότητες που θα εμποδίσουν και φέτος την έγκαιρη υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.  Μέχρι να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τα Airbnb, να ξεκαθαρίσει το τι θα γίνει με τα εισοδήματα του 2017 και να συγκεντρωθούν τα στοιχεία, θα φτάσουμε στην άνοιξη. Τα «μέτωπα» για τα οποία πρέπει να δοθούν διευκρινήσεις είναι ουκ ολίγα:

1. Πώς ακριβώς θα εφαρμοστεί ο περιορισμός των ημερών ενοικίασης. Ο νόμος θέτει το όριο στις 90 ημέρες εκτός από ορισμένα νησιά στα οποία το όριο είναι 60 ημέρες. Υπάρχει βέβαια και η ρήτρα που ορίζει ότι αν το εισόδημα είναι μέχρι 12.000 ευρώ, τότε οι ημέρες μπορεί να είναι και περισσότερες. Προς το παρόν, το πώς αυτό θα λειτουργήσει στην πράξη δεν έχει εξειδικευτεί.

2. Τα εισοδήματα από Airbnb θα φορολογούνται στο εξής με βάση την κλίμακα των εισοδημάτων από ενοίκια η οποία προβλέπει συντελεστές από 15% έως και 45%. Πρέπει να βρεθεί με ποιο τρόπο θα συγκεντρωθούν οι πληροφορίες για τα εισοδήματα του 2017.

3. Το όριο των 12.000 ευρώ θα ισχύσει ως ανώτατο πλαφόν είσπραξης εισοδημάτων ανά ΑΦΜ από την πλατφόρμα της Airbnb; O νόμος δεν ορίζει ρητά κάτι τέτοιο αλλά πολλά μπορούν να αλλάξουν με την υπό έκδοση υπουργική απόφαση.

4. Ο νόμος προβλέπει ότι σε κάθε ΑΦΜ μπορούν να εμφανίζονται μέχρι δύο μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας. Αυτό όμως μπορεί εύκολα να καταστρατηγηθεί. Για παράδειγμα, το 3ο και το 4ο διαμέρισμα να το πάρει ο γονιός ή η σύζυγος. Έτσι, πρέπει να ξεκαθαρίσει και αυτό το θέμα.

Πηγή:  thetoc.gr

Newsroom MykonosTicker     

Translate this Page

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

Ευρωπαϊκή Επιτροπή: Θετική η έκθεση για την ολοκλήρωση της Δ' αξιολόγησης

Την πλήρη ολοκλήρωση όλων των προαπαιτούμενων της τέταρτης αξιολόγησης επιβεβαιώνει η έκθεση...

Σήμερα η μεγαλύτερη μέρα του έτους-Αρχίζει και επίσημα το καλοκαίρι

Σήμερα το μεσημέρι και συγκεκριμένα στις 13:07 ώρα Ελλάδας θα συμβεί το θερινό ηλιοστάσιο και...

Κομισιόν: Η Ελλάδα έκλεισε τα προαπαιτούμενα

Υλοποιήθηκε από την Ελλάδα το σύνολο των δράσεων που απαιτούσε η Κομισιόν προκειμένου να κλείσει η...

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Απόδραση σε ένα Country Chic εξοχικό!!

Δίπλα στη σκιά ενός γιγαντιαίου δέντρου, που βρίσκεται σε ένα όμορφο κήπο και περιβάλλεται από τα γειτονικά αμπέλια και περιβόλια, είναι αυτό το όμορφο και κομψό, ρουστίκ σπίτι!! Έχει αναπαλαιωθεί...

Σκληρές και σκασμένες φτέρνες; Όχι πια!! Η Απόλυτη σπιτική «συνταγή για βελούδινα πόδια!!

Η σπιτική «συνταγή» που μαλακώνει ακόμα και τις πιο σκασμένες φτέρνες!! Η φυσική και αποτελεσματική αντιμετώπιση για τις σκασμένες φτέρνες.....

5 βήματα για Μεταξένια χέρια!! (Tips)

Τα χέρια πρέπει πάντα να είναι όμορφα και περιποιημένα έτσι ώστε και το μανικιούρ να δείχνει τέλειο και όλοι να παρακαλούν να σου φιλήσουν τα χέρια!! Όλα όσα πρέπει να ξέρεις για να έχεις μεταξένια...

Καταγγελία της ΠΟΠ-ΟΤΑ κατά του Δημάρχου Μυκόνου για τη διαδικασία αξιολόγησης

Σφοδρή επίθεση εναντίον του δημάρχου Μυκόνου εξαπολύει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Προσωπικού Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοικήσης ΠΟΠ-ΟΤΑ και τον καταγγέλλει για υπέρβαση των αρμοδιοτήτων του.........

Αποσύρεται η τροπολογία που

Παρέμβαση του υπουργού Υποδομών και Μεταφορών Χρήστου Σπίρτζη επί της τροπολογίας που κατατέθηκε στο σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Οικονομικών........

Santorini Palace: Πρόγραμμα δρομολογίων

Αυτό είναι το δρομολόγιο του SANTORINI PALACE που συνδέει το Ηράκλειο με τις Κυκλάδες Οι Μινωικές Γραμμές διεύρυναν τις γραμμές που εξυπηρετούν και προς τις Κυκλάδες, με το υπερσύγχρονο High Speed...

Η sexy Lindsay Lohan απολαμβάνει..... την Μύκονο....όχι μόνο για διακοπές.... [pics]

Η Lindsay Lohan βρίσκεται για ένα ακόμα καλοκαίρι στη Μύκονο και πλέον όχι μόνο για διακοπές αλλά και για δουλειά!!.......

Σε ανοδική τροχιά η αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών στη Μύκονο

Ενδιαφέρον ξένων αγοραστών σε νησιωτικές περιοχές και ιδιαίτερα σε Μύκονο, Κέρκυρα, Κρήτη, Πάρο - Σε ανοδική τροχιά η αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών.....

Μύκονος, Σαντορίνη και Ρόδος, top Wedding destinations!!

Wedding In Greece Is All You Need For A Perfect Beginning Of Your Married Life  Ενας γάμος δίπλα στο κύμα. Με φόντο το απέραντο γαλάζιο και το βραχώδες και επιβλητικό σκηνικό των Κυκλάδων...

Η… «κεραμίδα» των νέων αντικειμενικών στον ΕΝΦΙΑ του 2018 – Αναλυτικός οδηγός

Την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στο 58% των περιοχών της χώρας στις οποίες εφαρμόζεται το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων...