fb icon Facebook tweeter icon Twitter youtube icon Youtube radio icon
Web Radio
tv icon Mykonosticker TV
Πέμπτη, 19 Απρίλιος 2018
Πέμπτη, 12 Οκτώβριος 2017 00:43

Οι πέντε "παγίδες" του Ε9 που… φουσκώνουν τον ΕΝΦΙΑ

Ζήτημα ημερών είναι να ανοίξει η ηλεκτρονική δυνατότητα στο taxisnet για την υποβολή διορθωτικών και τροποποιητικών δηλώσεων ακινήτων Ε9. Από τις διορθώσεις εκδίδεται, υπό προϋποθέσεις, αυτόματα νέο εκκαθαριστικό σημείωμα του ΕΝΦΙΑ. ........

Παράλληλα, με το άνοιγμα της εφαρμογής θα ξεμπλοκάρουν και οι μεταβιβάσεις ακινήτων καθώς για την ολοκλήρωση μιας μεταβίβασης απαιτείται η έκδοση πιστοποιητικού εξόφλησης του φόρου ακινήτων για την τελευταία 5ετία με βάση τα πραγματικά χαρακτηριστικά του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων μεταβιβάσεων απαιτείται η διόρθωση των στοιχείων των ακινήτων. Η εφαρμογή για τη διόρθωση των στοιχείων ακινήτων έως και το έτος 2016 είναι ανοικτή και αναμένεται να ανοίξει και για τη φετινή δήλωση Ε9.

Σύμφωνα με έμπειρους φοροτεχνικούς τα κυριότερα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι στη δήλωση Ε9 και οδηγεί στη βεβαίωση περισσότερου ΕΝΦΙΑ από αυτόν που αναλογεί στους ιδιοκτήτες είναι, μεταξύ άλλων, τα εξής:

- επιφάνεια ακινήτου και κυρίως διάκριση μεταξύ βοηθητικών και κύριων χώρων. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στις περιπτώσεις που αποθήκες ή θέσεις στάθμευσης αποτελούν "παρακολούθημα” ενός διαμερίσματος, δηλαδή δεν έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου και δεν αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, δηλώνονται στην ίδια γραμμή με το ακίνητο και φορολογούνται ως βοηθητικοί χώροι

-στις περιπτώσεις επαγγελματικής στέγης όπου υπάρχει υπόγειος χώρος ή πατάρι το οποίο επικοινωνεί με τον κύριο χώρο μόνο μέσα από εσωτερική κλίμακα, τότε το υπόγειο ή το πατάρι δηλώνονται ως βοηθητικοί χώροι.

-υπόγεια τα οποία έχουν ξεχωριστή πρόσβαση σε δρόμο αποτελούν ξεχωριστές ιδιοκτησίες και δηλώνονται σε ξεχωριστή γραμμή στο Ε9. Ωστόσο, αν στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας εμφανίζονται ως αποθήκες τότε δηλώνονται έτσι και χρεώνονται με σημαντικά χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με έναν κανονικό επαγγελματικό χώρο

-η παλαιότητα ενός οχήματος προκύπτει από το έτος κατασκευής του. Το έτος κατασκευής του προκύπτει από το έτος έκδοσης της οικοδομικής του αδείας. Έτσι, δεν αναγράφεται το έτος πρώτης ηλεκτροδότησης αλλά το έτος έκδοσης οικοδομικής αδείας. Στις περιπτώσεις μη ύπαρξης οικοδομικής αδείας χρησιμοποιείται οποιοδήποτε άλλο δημόσιο έγγραφο που αναγράφει ημερομηνία δόμησης 

-λάθη στο είδος του εμπράγματου δικαιώματος. Στις περιπτώσεις δικαιώματος οίκησης δηλώνεται επικαρπία.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος μετά την τροποποιητική δήλωση Ε9 μειώνει τον ΕΝΦΙΑ πάνω από 300 ευρώ τότε θα πρέπει να προσκομίσει στην εφορία τα δικαιολογητικά που τεκμηριώνουν τις τροποποιήσεις που έγιναν στο Ε9. Στις περιπτώσεις μείωσης του ΕΝΦΙΑ έως και 300 ευρώ το νέο εκκαθαριστικό εκδίδεται αυτόματα.

Πηγή:  capital.gr

Newsroom MykonosTicker     

Translate

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

Φορολογικές δηλώσεις 2018: Οι αποδείξεις με πλαστικό χρήμα - Από του χρόνου ξεχωριστές για συζύγους

Νέο Έντυπο Ε1 Ξεκλείδωτοι θα μείνουν οι κωδικοί για να δηλώσουμε συναλλαγές με πλαστικό χρήμα...

Κ. Μητσοτάκης:  «Οι αυτοδιοικητικές εκλογές δεν θα γίνουν με απλή αναλογική»

Θα επαναφέρω άμεσα τον ισχύοντα εκλογικό νόμο στους ΟΤΑ Με τις κάλπες παίζουν όσοι φοβούνται...

Άμεση Ανάλυση: Ο Ερντογάν με αντίπαλο τον εαυτό του

Άγγελος Συρίγος* Στις προσεχείς προεδρικές εκλογές της Τουρκίας ο νικητής θα είναι ο απόλυτος...

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Φρένο στις παράνομες ναυλώσεις επαγγελματικών σκαφών προανήγγειλε ο Π. Κουρουμπλής

Φρένο στις παράνομες ναυλώσεις τουριστικών επαγγελματικών σκαφών (Yacht) βάζει το υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, όπως τόνισε ο υπουργός Παναγιώτης Κουρουμπλής από το βήμα των...

Εντοπίστηκε η σορός του άτυχου πιλότου από πλήρωμα αλιευτικού (video)

Το πλήρωμα ενός αλιευτικού σκάφους από τη Σκύρο εντόπισε τη σορό του άτυχου πιλότου της Πολεμικής Αεροπορίας, Γιώργου Μπαλταδώρου, καθώς και μερικά από τα συντρίμμια του Μιράζ...

Πτώση μαχητικού αεροσκάφους Mirage 2000-5 στη Σκύρο

Αγωνιώδης προσπάθεια εντοπισμού του αγνοούμενου χειριστή - Το Mirage 2000-5 συμμετείχε σε επιχείρηση αναχαίτισης τουρκικών μαχητικών αεροσκαφών μαζί με ακόμη ένα.........

Έκπτωση 20% στα πρόστιμα για όσους τακτοποιήσουν αυθαίρετα

Μέχρι τις 9 Οκτωβρίου έχουν τη δυνατότητα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα με βάση όσα προβλέπονται από τον νέο νόμο............

Εξιχνιάστηκαν σπείρες που έκλεβαν πολυτελή ρολόγια στη Μύκονο - Αναζητούνται επτά Ιταλοί

Εξιχνιάστηκαν χθες μετά από πολύμηνη εμπεριστατωμένη έρευνα αστυνομικών του Αστυνομικού Τμήματος Μυκόνου, η δράση τριών συμμοριών που αφαιρούσαν πολυτελή ρολόγια χειρός από πεζούς σε πολυσύχναστες...

Ουραγός στη Μεσόγειο η Ελλάδα στον κλάδο πολυτελών διακοπών

Ενώ η Ελλάδα είναι μία από τις τέσσερις σημαντικότερες χώρες προορισμού ταξιδιωτών στη Μεσόγειο μετά την Ισπανία και την Ιταλία και μαζί με την Τουρκία, προσελκύοντας περίπου το 15% των τουριστών,...

Για πρώτη φορά γιατρός ακτινολόγος στο δικό μας Κέντρο Υγείας

Μια τεράστια κατάκτηση για την δημόσια υγεία στην Μύκονο, αφού για πρώτη φορά από την ημέρα ίδρυσης του Κέντρου Υγείας, πραγματοποιήθηκε η πρόσληψη γιατρού, με ειδικότητα...

Ποιοι τουρίστες ξοδεύουν πάνω από 800 ευρώ την ημέρα για διακοπές στην Ελλάδα

Αποτελούν το μεγάλο στόχο για κάθε τουριστική αγορά, καθώς τα χρήματα που αφήνουν στις τοπικές οικονομίες είναι πολλαπλάσια του μέσου επισκέπτη. Ο λόγος για τους τουρίστες υψηλού εισοδηματικού...

Φορολογικές δηλώσεις: Πώς θα δηλωθούν τα έσοδα από ενοίκια

Τα μυστικά που «κρύβει» η υποβολή του εντύπου Ε2 Έχετε εισπράξει εισοδήματα από ενοίκια μέσα στο 2017; Ανήκετε στους άτυχους της φετινής χρονιάς...........

Ημερήσιες προβλέψεις σε όλα τα ζώδια για την Παρασκευή 13 Απριλίου 2018

Ταύροι, Καρκίνοι, Παρθένοι, Ιχθύες, Σκορπιοί και Αιγόκεροι του 2ου δεκαημέρου δεν καταλαβαίνουν από… Παρασκευή και 13! Χαμογελούν και ζουν την πιο τρυφερή και αγαπησιάρικη...