14 C
Mykonos
Κυριακή, Μάρτιος 24, 2019

Μεγάλος αδελφός της εφορίας στο Airbnb – Το ειδικό λογισμικό από την Πορτογαλία που εντοπίζει τα ακίνητα

Post date:

Category:

All News Breaking News Μεγάλος αδελφός της εφορίας στο Airbnb - Το ειδικό λογισμικό από την...

Html code here! Replace this with any non empty text and that's it.

Έφοδο στις µισθώσεις Αirbnb για τον εντοπισµό ιδιοκτητών που δεν δηλώνουν το σχετικό εισόδηµα ετοιµάζει η Ανεξάρτητη Αρχή ∆ηµοσίων Εσόδων…….. Πρόκειται για παρεµβάσεις που περιλαµβάνουν τεχνολογικού χαρακτήρα µηχανισµούς αλλά και ειδικού τύπου φορολογικούς ελέγχους. Μεγάλη βαρύτητα δίνει η φορολογική διοίκηση στη χρήση των νέων τεχνολογιών προκειµένου να εντοπίζονται εύκολα και γρήγορα όσοι ενοικιάζουν τα ακίνητά τους αλλά δεν δηλώνουν το σχετικό εισόδηµα.

Συγκεκριµένα, οι παρεµβάσεις που ετοιµάζει η Ανεξάρτητη Αρχή ∆ηµοσίων Εσόδων περιλαµβάνουν:

-Τη χρήση ενός ειδικού λογισµικού (χρησιµοποιείται ήδη από τις πορτογαλικές φορολογικές Αρχές) το οποίο βοηθά στον εντοπισµό των ιδιοκτητών. Το λογισµικό αυτό, που θα ζητηθεί στο πλαίσιο αιτήµατος συνδροµής από την πορτογαλική φορολογική διοίκηση, έχει τη δυνατότητα να «τρέχει» πάνω στις ιντερνετικές πλατφόρµες και να εντοπίζει την πραγµατική διεύθυνση του ενοικιαζόµενου ακινήτου, καθώς και το εάν ο ιδιοκτήτης προσφέρει και πρόσθετες υπηρεσίες που φορολογούνται µε αυξηµένο συντελεστή ΦΠΑ, όπως είναι η παροχή µεταφορικών υπηρεσιών ή γευµάτων.

-Την υποβολή επίσηµου αιτήµατος στις πλατφόρµες ιντερνετικού διαµοιρασµού κατοικιών, όπως είναι η Airbnb, να υποχρεώνουν τους πελάτες τους-ιδιοκτήτες να αναρτούν στις αγγελίες τους τον ειδικό κωδικό αριθµό που αποκτούν όταν εγγράφονται στο Μητρώο Ιδιοκτητών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν συµµορφώνεται µε αυτή την υποχρέωση, η ΑΑ∆Ε θα ζητήσει από την Airbnb να «κατεβαίνουν» από το ίντερνετ οι σχετικές αγγελίες. Το σχετικό αίτηµα αναµένεται να υποβληθεί στις ιντερνετικές πλατφόρµες διαµοιρασµού έως το τέλος του τρέχοντος µήνα.

-Τη συνέχιση και εντατικοποίηση των ειδικών ελέγχων από την Ανεξάρτητη Αρχή ∆ηµοσίων Εσόδων προκειµένου να εντοπίζονται οι φορολογούµενοι που δεν δηλώνουν το σχετικό εισόδηµα. Σηµειώνεται ότι οι ειδικές οµάδες ελεγκτών εντοπίζουν µέσω των διαδικτυακών πλατφορµών τα προσφερόµενα για ενοικίαση ακίνητα και τους ιδιοκτήτες τους µέσω της ηλεκτρονικής εφαρµογής ακινήτων Ε9. Στη συνέχεια ανατρέχουν στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών τους και διαπιστώνουν αν έχει δηλωθεί εισόδηµα από εκµίσθωση ακινήτων. Αν δεν έχει δηλωθεί, τότε ενηµερώνουν τον ιδιοκτήτη και τον καλούν να υποβάλει τροποποιητική δήλωση εισοδήµατος. Αυτή η τεχνική ελέγχου έχει αποδειχθεί πολύ αποτελεσµατική, καθώς οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που ειδοποιούνται προχωρούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων.

Το εισόδηµα από Airbnb φορολογείται µε την κλίµακα φορολόγησης των ενοικίων, δηλαδή:

-για εισόδηµα έως 12.000 ευρώ µε συντελεστή 15%,

-για εισόδηµα από 12.001 έως 40.000 ευρώ µε συντελεστή 35% και

-για εισόδηµα από 40.001 και άνω µε συντελεστή 45%.

Οι φορολογούµενοι που έχουν εισόδηµα από µισθώσεις Airbnb είναι υποχρεωµένοι να εγγραφούν στο ειδικό µητρώο και να δηλώνουν ηλεκτρονικά κάθε µίσθωση. Εφόσον δεν εκπληρώσουν τις σχετικές υποχρεώσεις, προβλέπονται πρόστιµα που ανέρχονται ακόµη και στα 5.000 ευρώ.

Μιλώντας στο 19ο Συνέδριο για την Αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας – Prodexpo, ο διοικητής της ΑΑ∆Ε, Γιώργος Πιτσιλής, υπογράµµισε τη διάθεση συνεργασίας των ελεγκτικών µηχανισµών όλων των χωρών. Όπως τόνισε, υπάρχει µια κατανόηση της ανάγκης για συνολική δράση σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ενωσης.

Σε ό,τι αφορά τις πλατφόρµες βραχυχρόνιας µίσθωσης ακινήτων, ο Γ. Πιτσιλής είπε ότι υπάρχει ήδη διάλογος µε την ΑΑ∆Ε και ότι είναι σηµαντικό να καταλάβουν πως δεν πρέπει να δίνουν την εντύπωση ότι ανέχονται τη φοροδιαφυγή. Ο πρώτος τρόπος να το δείξουν είναι να διαγράφουν από την πλατφόρµα όσους δεν συµµορφώνονται µε τη νοµοθεσία.

Προθεσµίες για δήλωση

Απόφαση που υπέγραψε πρόσφατα ο Γιώργος Πιτσιλής προβλέπει, µεταξύ άλλων, τα εξής:

-Η ηµεροµηνία µέχρι την οποία ο «∆ιαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» οριστικοποιεί την εικόνα του«Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας ∆ιαµονής»είναι η 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήµατος.

-Τα πρόσωπα που, προκειµένου να συνάψουν βραχυχρόνιες µισθώσεις, έχουν προβεί ή προβαίνουν σε ανάρτηση ακινήτων σε ψηφιακή πλατφόρµα από 1/1/2018 µέχρι τις 30/11/2018 εγγράφονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας ∆ιαµονής» µέχρι την30ή Νοεµβρίου 2018.

-Υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, «∆ήλωση Βραχυχρόνιας ∆ιαµονής» µέχρι 30/11/2018, για αναχώρηση µισθωτή από το ακίνητο µέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, στην οποία δεν συµπεριλαµβάνονται τυχόν µισθώσεις που έχουν περιληφθεί ήδη σε «∆ήλωση Βραχυχρόνιας ∆ιαµονής» για το ίδιο, ως άνω, διάστηµα.

-Για αναχώρηση µισθωτή από 1/11/2018 και µέχρι 30/11/2018 υποβάλλεται «∆ήλωση Βραχυχρόνιας ∆ιαµονής» µέχρι τις 20/12/2018, σύµφωνα µε τα όσα ορίζονται στην ΠΟΛ. 1187/2017

Source:Έθνος

NewsRoom mykonosticer.com

Translate This Page

GreekEnglishFrenchItalianGermanSpanishTurkishRussianArabicChinese (Simplified)Portuguese

Follow Us

3,662ΥποστηρικτέςΚάντε Like
307ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
264ΣυνδρομητέςΓίνετε συνδρομητής

Stories for You

Weather in Mykonos

Mykonos
clear sky
14 ° C
14 °
13.9 °
58 %
11.8kmh
0 %
Κυ
14 °
Δε
16 °
Τρ
18 °
Τε
17 °
Πε
15 °

Exclusive Videos

Μύκονος Πρώτη Ξανά

What to Read Next...

Related stories You May Like

Μόνιμη αποθήκη η Ελλάδα: Το γερμανικό Plan B για τους μετανάστες

Το Βερολίνο προετοιμάζεται πλέον σοβαρά για το ενδεχόμενο κατάρρευσης της συμφωνίας Ευρωπαϊκής Ένωσης-Τουρκίας για το προσφυγικό, έχοντας

Η μεγάλη πολιτική αλλαγή του Τραμπ – Η χαρά των Ευρωπαίων

το είχε χαρακτηρίσει κάποτε ΝΑΤΟ, έχει αλλάξει άρδην, το ίδιο και οι κινήσεις της κυβερνητικής του ομάδας.

Έρευνα: Καλπάζει ο τουρισμός ευεξίας- 808 δισ.δολ. τα έσοδα το 2020

κατά την τελευταία 3ετία (2013-2015), και διαμορφώθηκαν σε 563 δισ.

In Case You Missed It

ΦιλόΔημος : Επιδότηση Δήμων για κατασκευή, επισκευή και συντήρηση αθλητικών εγκαταστάσεων

Ενεργοποιήθηκε η πρόσκληση που αφορά την κατασκευή, επισκευή και συντήρηση αθλητικών εγκαταστάσεων των Δήμων, ύψους 50 εκατ. Ευρώ..... Άνοιξε...

Η συνέντευξη του Αλέξη Τσίπρα : Το δίλημμα είναι αν θα...

«Ο Π.Καμμένος θα πρέπει να πει αν στηρίζει την κυβέρνηση, αν δεν τη στηρίζει θα ζητήσω ψήφο εμπιστοσύνης» σημείωσε ο πρωθυπουργός προσθέτοντας...

Συνάντηση του Αντιπεριφερειάρχη Στέλιου Μπρίγγου με τον πρόεδρο του Κοινοβουλίου της...

Προωθητικές ενέργειες προβολής των νησιών του Νοτίου Αιγαίου  στη Βραζιλία, ως ιδανικό προορισμό που προσφέρει μοναδικά συγκριτικά πλεονεκτήματα........ Στα πλαίσια νέων συνεργασιών και συμμαχιών σε...

Οι συνεχείς δηλώσεις Μοσκοβισί για τον ΦΠΑ στα νησιά, πλήρης δικαίωση...

Γιώργος Χατζημάρκος: “Περιμένω από την κυβέρνηση να μας αποδείξει πότε και πως έδωσε τη μάχη για τον

Best of Mykonos Ticker

Σύλληψη αλλοδαπού για μεταφορά ναρκωτικών ουσιών στη Μύκονο

Στη σύλληψη ενός 22χρονου αλλοδαπού προέβησαν, μεσημβρινές ώρες σήμερα, στελέχη του Κλιμακίου Ειδικών Αποστολών – Γραφείου Δίωξης Ναρκωτικών του Λιμεναρχείου Μυκόνου, για παράβαση του...

More from Mykonos Ticker

περισσότερο

    Αλλαγή ώρας 2019!! Πότε αλλάζει η ώρα από χειμερινή σε θερινή!! Πότε γυρίζουμε τα ρολόγια μια ώρα μπροστά!!

    Αλλαγή ώρας: Πότε θα γυρίσουμε τα ρολόγια μια ώρα μπροστά Την τελευταία Κυριακή του Μαρτίου γυρίζουμε δείκτες του ρολογιού μας ώστε να δείχνουν 4:00, δηλ...

    Γιατί τρώμε μπακαλιάρο σκορδαλιά κάθε 25η Μαρτίου; Πότε και γιατί καθιερώθηκε το έθιμο

    Η ιστορία του μπακαλιάρου Ο μπακαλιάρος, το πιο φημισμένο ψάρι στον κόσμο, που άλλαξε το διατροφικό

    Yπόθεση Δασικών Χαρτών

    Για μια ακόμη φορά ο κ. Κουκάς φτάνει στο λιμάνι όταν το πλοίο έχει λύσει τους κάβους. Στην συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Νοτίου Αιγαίου (21-3-2019)...

    Η 25η Μαρτίου, η Ορθοδοξία γιορτάζει σήμερα τον Ευαγγελισμό της Θεοτόκου

    Ο Ευαγγελισμός της Θεοτόκου είναι η μόνη που περιλαμβάνεται στο δωδεκάορτο, από τις πέντε μεγάλες θεομητορικές

    25η Μαρτίου 1821: Η ημέρα ορόσημο για ένα ολόκληρο Έθνος

    Ημέρα γιορτής και συγκίνησης η 25η Μαρτίου για τον απανταχού ελληνισμό, αφού είναι η έναρξη της

    Σύλληψη αλλοδαπού για κατοχή 100,26 γραμμαρίων κοκαΐνης στη Μύκονο

    Στη σύλληψη ενός 29χρονου αλλοδαπού προέβησαν, βραδινές ώρες χθες, στελέχη του Γραφείου Δίωξης Ναρκωτικών και του Κλιμακίου Ειδικών Αποστολών του Λιμεναρχείου Μυκόνου, για παράβαση...