Αυθαίρετα: Ποια κτίσματα σε χορτολιβαδικά ή δασικά σώζονται – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την διατήρησή τους
Ένα είδος διατήρησης όσων κτισμάτων δεν βρίσκονται εντός προστατευμένων περιοχών και εφόσον πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια αναμένεται να έχουν

Ένα είδος διατήρησης όσων κτισμάτων δεν βρίσκονται εντός προστατευμένων περιοχών και εφόσον πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια αναμένεται να έχουν οι ιδιοκτήτες δασικών αυθαιρέτων.
Πρόκειται για μια από τις προτάσεις που εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, σε μια προσπάθεια να διαχειριστεί την καυτή πατάτα των οικιστικών πυκνώσεων.
Μάλιστα, στον σχεδιασμό του ΥΠΕΝ υπάρχει και η ανάρτηση των δασικών χαρτών που είχαν εξαιρεθεί προσωρινά, δεδομένων των αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας για την αντισυνταγματικότητα του νόμου Τσιρώνη.
Αποτέλεσμα αυτού, όπως τονίζουν πηγές στον "Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής", οι επόμενες αναρτήσεις χαρτών να παραταθούν για τον Μάρτιο, όταν θα έχει κατατεθεί στη Βουλή το πολυνομοσχέδιο.
Μεταξύ των θεμάτων που θα επιλύονται είναι η αύξηση των επιτροπών αντιρρήσεων, η απεμπλοκή του ακινήτου μετά τον σχετικό έλεγχο που θα διεξάγεται και οι διεκδικήσεις του Δημοσίου έναντι των πολιτών, οι οποίες πολλές φορές φαντάζουν παράλογες.
Όπως εξήγησε ο γενικός γραμματέας Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων του ΥΠΕΝ Κωνσταντίνος Αραβώσης, σκοπός του Υπουργείου είναι να τηρηθούν όλες οι νόμιμες διαδικασίες, οι οποίες θα είναι σύμφωνες τόσο με τις επιταγές του ΣτΕ όσο και με την περιβαλλοντική νομοθεσία.
Στο πλαίσιο αυτό, αναμένεται να γίνει ανάρτηση δασικών χαρτών στις περιοχές που είχαν εξαιρεθεί προσωρινά λόγω του χαρακτηρισμού τους ως οικιστικών πυκνώσεων και σε δεύτερη φάση, με Προεδρικό Διάταγμα που θα εξηγεί τις επιμέρους λεπτομέρειες, θα εξετάζεται ανά περίπτωση η κάθε πύκνωση.
Για παράδειγμα, αν μια ιδιοκτησία βρίσκεται εντός δασικής έκτασης, η οποία έχει χαρακτηριστεί Natura, θα είναι ανέφικτο να… διατηρηθεί.
Αντίθετα, το Δημόσιο δεν θα μπορεί να έχει αξιώσεις από περιπτώσεις όπως η Πάτμος που είχε χαρακτηριστεί στην πλειονότητά της ως δασική, παρά το γεγονός πως το μόνο που έχει είναι φρύγανα.
«Όσοι ήταν στις οικιστικές πυκνώσεις αφενός θα μπορούν να φέρουν αντίρρηση και αφετέρου να υπαχθούν σε μία ρύθμιση για να μη θεωρούνται κατεδαφιστέοι μέχρι να ελεγχθούν ανά περίπτωση» εξηγεί ο κ. Αραβώσης.
Τι πρέπει όμως να περιμένουν οι πολίτες;
Εντός του Μαρτίου, όταν θα κατατεθεί το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι πολίτες θα πρέπει να πάρουν χαρτί και μολύβι αφού θα μπουν πάλι σε ρυθμούς ενστάσεων.
Η μία κατηγορία πολιτών θα είναι εκείνοι που είχαν εξαιρεθεί από τους δήμους τους στο πλαίσιο των οικιστικών πυκνώσεων και των ορίων που είχαν κατατεθεί.
Αυτοί θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν την αντίρρησή τους και να διεκδικήσουν την ιδιοκτησία τους έναντι του Δημοσίου.
Η δεύτερη κατηγορία αφορά στις περιοχές που δεν έχει προχωρήσει η διαδικασία ανάρτησης χαρτών και από τα εργαλεία που θα έχουν στην διάθεσή τους, εκτός δηλαδή των αντιρρήσεων, είναι και οι αιτήσεις για πρόδηλα σφάλματα.
Δεύτερη ευκαιρία
Σημαντική διάταξη που θα περιλαμβάνει το νομοσχέδιο είναι φυσικά και η δεύτερη ευκαιρία σε όσους πολίτες δεν κατέθεσαν αντίρρηση, πιστεύοντας πως ο δήμος τους θα μπει στη διαδικασία να στείλει εγκαίρως τα όρια οικισμού και τις οικιστικές πυκνώσεις.
Έτσι, ιδιοκτήτες σε 24 δήμους, που έμειναν μετέωροι, θα μπορέσουν με τη νέα ρύθμιση να προβούν σε ένσταση και κατά συνέπεια να διεκδικήσουν την περιουσία τους έναντι του Δημοσίου.
Όπως διευκρίνισε ο κ. Αραβώσης, όσοι χάρτες έχουν ήδη αναρτηθεί και μερικώς κυρωθεί δεν πρόκειται να «πειραχτούν» καθώς έχουν κατά μία έννοια κλείσει και η μόνη αλλαγή είναι να προστεθούν όσες περιοχές είχαν εξαιρεθεί.
Σε κάθε περίπτωση, πηγές του ΥΠΕΝ σημειώνουν πως η ηγεσία δεν θέλει η ρύθμιση που θα φέρει να κριθεί αντισυνταγματική και έτσι, πριν παρουσιαστεί η πρόταση, θα πάρει το πράσινο φως του ΣτΕ και έπειτα θα προωθηθεί στη Βουλή για ψήφιση.
Επιτροπές αντιρρήσεων
Το αλαλούμ των περίπου 170.000 αντιρρήσεων που βρίσκονται στα συρτάρια των επιτροπών αναμένεται να λύσει το υπουργείο Περιβάλλοντος εντός του έτους αφού θα διπλασιάσει τις επιτροπές (από 140 που είναι σήμερα θα φτάσουν τις 300) και θα δώσει κίνητρα ώστε να τρέξουν επιτέλους τη διαδικασία.
Παράλληλα, όταν μια ένσταση έχει ολοκληρωθεί και τυπικά, δεν θα χρειάζεται ο πολίτης να περιμένει να κυρωθεί ο χάρτης στην περιοχή του αλλά με το σχετικό έγγραφο που θα παραλαμβάνει θα μπορεί να προχωρά σε πώληση ή μεταβίβαση του ακινήτου του.
Πρόκειται για διαδικασία που μέχρι σήμερα παρέμενε στον πάγο και είχε φέρει πληθώρα αντιδράσεων τόσο από τους επαγγελματίες του κλάδου όσο και από ιδιώτες που έμεναν με «δεμένα χέρια».
Για να ξεμπλοκάρει όμως όλο αυτό, θα δοθούν κίνητρα στις τριμελείς επιτροπές, οι οποίες θα αποτελούνται από τον πρόεδρο που θα είναι δασολόγος, το δεύτερο μέλος που θα είναι νομικός και το τρίτο που θα είναι γεωπόνος ή μηχανικός ή τοπογράφος.
Συγκεκριμένα θα υπάρχει πλαφόν ελάχιστου αριθμού αντιρρήσεων ανά μήνα σε κάθε επιτροπή και τα χρήματα που θα παίρνουν θα είναι αντίστοιχα με τις ενστάσεις που εξετάζουν.
Ο αντίλογος πάντως, από πλευράς επιτροπών για την αργοπορία είναι ότι τα μέλη έχουν παράλληλες υποχρεώσεις που προέρχονται από τη διοίκηση στις υπηρεσίες τους, με δεδομένη την υποστελέχωση αυτών: μη προτεραιοποίηση των εργασιών εξέτασης των αντιρρήσεων, χαμηλή ροή τροφοδοσίας με αντιρρήσεις των ΕΠΕΑ από τις Διευθύνσεις Δασών λόγω του μεγάλου αριθμού υποβληθεισών αντιρρήσεων και αναγκαιότητα επεξεργασίας τους και σύνταξης σχετικών εισηγήσεων, σε συνδυασμό με τον χαμηλό αριθμό στελεχικού δυναμικού.
Το παραπάνω εντείνεται στις περιοχές που παράλληλα το ίδιο προσωπικό και στον ίδιο χρόνο έχει να υλοπ