Με το υπάρχον καθεστώς εκτός απρόβλεπτων περιστάσεων, η αγορά θα συνεχίσει να λειτουργεί βραχυχρόνιες μισθώσεις τους επόμενους μήνες.

Οι έλεγχοι θα συνεχιστούν σε συνεργασία με τις διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης!!

Σύμφωνα με το Επιχειρηματικό Σχέδιο της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) το Σχέδιο τροποποίησης της εγκυκλίου (ΠΟΛ. 1187/2017) για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού θα συνταχθεί έως τις 30 Νοεμβρίου.

Υπενθυμίζεται ότι οι τουριστικοί φορείς της χώρας καθώς και οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών που διαθέτουν τα ακίνητά τους για βραχυχρόνια μίσθωση, έχουν υποβάλει τις προτάσεις τους για αλλαγές στο καθεστώς λειτουργίας της αγοράς. Αν και η συζήτηση για τις αλλαγές, ως μέρος ενός ευρύτερου κυβερνητικού σχεδίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, είχε ξεκινήσει πέρυσι, οι αποφάσεις τελικά αναβλήθηκαν για μετά την εκλογική διαδικασία.

Η ΑΑΔΕ από την πλευρά της καθόρισε το χρονικό εύρος εντός του οποίου θα είναι έτοιμο να παρουσιάσει το σχετικό Σχέδιο Αλλαγών το 2023 έως τις 30 Νοεμβρίου.

Επίσης, η ΑΑΔΕ, σύμφωνα με το επιχειρηματικό της σχέδιο, θα συνεχίσει το έργο της σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες και τις διεθνείς ψηφιακές πλατφόρμες (AIRBNB, BOOKING, VRBO) για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από βραχυπρόθεσμα μισθώσεις φυσικά πρόσωπα.

Να σημειωθεί ότι από τις διασταυρώσεις όπου η ΑΑΔΕ το 2022 αξιοποιώντας τα δεδομένα που λαμβάνονται από τις ψηφιακές πλατφόρμες που προσδιορίζονται παραπάνω 73.000 διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης που δεν είχαν δηλώσει εισοδήματα 102 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, θα συνεχιστούν οι έλεγχοι συμμόρφωσης του προβλεπόμενου αριθμού μητρώου ακινήτου (ΑΜΑ). βάση του πρωτοκόλλου συνεργασίας αυτήν ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

Ωστόσο, τα θετικά μηνύματα που υπάρχουν για την ανάπτυξη της τουριστικής κίνησης κατά τη φετινή χρονιά δημιουργούν προσδοκίες για διατήρηση της ανοδικής τάσης και στη βραχυπρόθεσμη αγορά μισθώσεις.

Για παράδειγμα, σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα από Τράπεζα της Ελλάδος, για την περίοδο Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις έφτασαν τα 465,3 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 76,4% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, που ήταν 263,7 εκατ. ευρώ. Επίσης, οι διεθνείς αφίξεις το δίμηνο αυξήθηκαν κατά 83,5% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Μόνο τον Φεβρουάριο, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις αυξήθηκαν κατά 80,9% στα 241,1 εκατ. ευρώ από 133,3 εκατ. ευρώ τον ίδιο μήνα το 2022. Οι διεθνείς αφίξεις αυξήθηκαν κατά 80,6% σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο του 2022.

Υπήρξε αύξηση, τόσο το δίμηνο όσο και τον Φεβρουάριο, και έξοδα μετακίνησης των Ελλήνων του εξωτερικού. Έτσι, τα έξοδα των Ελλήνων στα ταξίδια τους εκτός χώρας για την περίοδο Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου ανήλθαν σε 332,2 εκατ. ευρώ έναντι 164,8 εκατ. ευρώ το 2022 και 60,2 εκατ. ευρώ το 2021. Επίσης, τον Φεβρουάριο τα έξοδα ταξιδιού των Ελλήνων του εξωτερικού έφτασαν τα 134,3 εκατ. ευρώ από 78,4 εκατ. ευρώ τον Φεβρουάριο του 2022 και 27,7 εκατ. ευρώ τον Φεβρουάριο του 2021.