14.1 C
Mykonos

Web Radio

Weather

14.1 C
Mykonos
11.4 C
Athens

Airbnb: Οι τρεις Άξονες του Ρυθμιστικού Πλαισίου – Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα Χιλιάδες Αδήλωτα Ακίνητα

Κανόνες στα Airbnb: Μετά το καλοκαίρι το ρυθμιστικό πλαίσιο – Αυτά είναι τα μέτρα που εξετάζει η κυβέρνηση για τις μισθώσεις μέσω Airbnb……

Τον δικό του οδικό χάρτη για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, ετοιμάζεται να καταθέσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, μαζί με την αρμόδια ομάδα του υπουργείου Τουρισμού.

Όπως επισημαίνουν στο iefimerida πηγές από το υπουργείο Τουρισμού, δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή στην τρέχουσα τουριστική σεζόν, όμως από το φθινόπωρο το «τοπίο» των Airbnb και, εν γένει, των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα αναμένεται να αλλάξει σε μεγάλο βαθμό.

Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες, το κυβερνητικό επιτελείο δεν προτίθεται να εφαρμόσει τις υπουργικές αποφάσεις που είχαν εκδοθεί επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ και προέβλεπαν σκληρό «μαρκάρισμα» των ιδιοκτητών που είχαν ακίνητα σε πλατφόρμες, όπως το Airbnb και το Booking.

Τα μέτρα που εξετάστηκαν και «κόπηκαν»

Αυτά τα μέτρα, που τέθηκαν και προ ημερών στο τραπέζι του διαλόγου -και απορρίφθηκαν- προέβλεπαν τα εξής:

• Να τεθεί όριο δύο ακινήτων ανά φορολογικό μητρώο δικαιούχου εισοδήματος.

• Να μην επιτρέπεται η μίσθωση ακινήτου για πάνω από 90 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος (δηλαδή από 1η Ιανουαρίου έως 31 Δεκεμβρίου).

• Για να μπορέσει κάποιος ενοικιαστής να μισθώσει το ακίνητο για περισσότερες από 90 ημέρες, να αποδεικνύεται ότι το συνολικό του εισόδημα από την ενοικίαση ακινήτων μέσω Airbnb ή παρόμοιας πλατφόρμας δεν ξεπερνά τα 12.000 ευρώ ανά έτος.

Οι τρεις άξονες του ρυθμιστικού πλαισίου:

Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα χιλιάδες αδήλωτα ακίνητα

Το ολιστικό κυβερνητικό σχέδιο για τα Airbnb και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αναμένεται να είναι έτοιμο τους προσεχείς μήνες.

Μέχρι στιγμής, σύμφωνα με πληροφορίες, τρία μέτρα έχουν περάσει τα πρώτα «τεστ» των διαβουλεύσεων που έχουν στελέχη των υπουργείων Οικονομικών και Τουρισμού.

Τα μέτρα αυτά, κατά σειρά προτεραιότητας, είναι τα εξής:

1) Αυστηρή φορολογική συμμόρφωση – Εκτός πλατφόρμας τα αδήλωτα

Το κυβερνητικό επιτελείο έχει ήδη στα χέρια του λίστες με 20.000 ακίνητα που είναι καταχωρημένα στο Airbnb και, επιπλέον, 10.000 ακίνητα που προσφέρονται μέσω του Booking τα οποία δεν έχουν Αριθμό Μητρώο Ακινήτου (ΑΜΑ) -και, ουσιαστικά, είναι αδήλωτα.

Αυτά τα ακίνητα αναμένεται να τεθούν «βίαια» εκτός πλατφόρμας τους προσεχείς μήνες, σε μια επιχείρηση που θα αναλάβει να «τρέξει» η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

2) Προδιαγραφές ασφαλείας για τα Airbnb

Ακολουθώντας τα διεθνή πρότυπα, η Ελλάδα θα αποκτήσει το φθινόπωρο έναν ειδικό κανονισμό για τα ακίνητα που προσφέρονται στο Airbnb και το Booking. Ο κανονισμός θα θέτει συγκεκριμένες προδιαγραφές ασφαλείας για τα ακίνητα (σ.σ.: υπενθυμίζεται ότι στην Ελλάδα υπάρχουν καταχωρίσεις ακόμη και για… αντίσκηνα) και εκτιμάται ότι μόλις ισχύσει θα «κοπούν» αρκετά, επιπλέον, ακίνητα από τις πλατφόρμες.

3) Ασφάλιση ακινήτων και επισκεπτών

Το τρίτο μέτρο που σχεδιάζει το κυβερνητικό επιτελείο αφορά στο κομμάτι της ασφάλισης ακινήτων και επισκεπτών. Μέχρι σήμερα, για τυχόν ζημιές στο ακίνητο λειτουργεί ως διαμεσολαβητής, με χρέη «ασφαλιστικής», η πλατφόρμα (Airbnb, Booking, Homeaway). Το ίδιο ισχύει και για τυχόν τραυματισμούς επισκεπτών που στη συνέχεια ζητούν αποζημίωση από τον ιδιοκτήτη. Αυτό το «κενό» αναμένεται να διορθώσουν ειδικές διατάξεις που θα προβλέπουν -ακόμη και υποχρεωτικά- την ασφαλιστική κάλυψη τόσο για τους φιλοξενούμενους όσο και για τα ακίνητα και τους ιδιοκτήτες.

Να σημειωθεί ότι τα στελέχη των υπουργείων Οικονομικών και Τουρισμού δέχονται εισηγήσεις από εκπροσώπους της αγοράς ακινήτων προκειμένου να αναγνωριστούν φορολογικά οι πάγιες δαπάνες ιδιοκτητών Airbnb, όπως το νερό, η ηλεκτροδότηση, τα δημοτικά τέλη και τα κοινόχρηστα.

Δεν θα αυξηθούν οι φόροι για τα Airbnb

Στο ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων αναφέρθηκε και ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Στέλιος Πέτσας. Ο κ. Πέτσας, ερωτηθείς για το σχέδιο της κυβέρνησης για τα Airbnb, τόνισε ότι «δεν σκοπεύουμε να κάνουμε αυξήσεις φόρων», ωστόσο επεσήμανε ότι «το πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων χρειάζεται ρύθμιση. Οι οδηγίες που έχει δώσει ο πρωθυπουργός και στον υπουργό Τουρισμού και στο οικονομικό επιτελείο είναι να επέλθει αυτή η συνολική ρύθμιση του πλαισίου των βραχυχρόνιων μισθώσεων μετά το τέλος της τουριστικής περιόδου. Σκοπός είναι να υπάρξει διαφάνεια, δίκαιη φορολόγηση και καμία νόθευση του ανταγωνισμού», προσέθεσε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος.

Υπενθυμίζεται ότι στις εκρηκτικές διαστάσεις που έχει λάβει το φαινόμενο του Airbnb αποδίδονται οι «τερατώδεις» αυξήσεις στα ενοίκια που έχουν παρατηρηθεί τον τελευταίο χρόνο.

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις «κατηγορούνται» επιπλέον για ζημία και στην αγορά της φοιτητικής εστίας, όπου επίσης καταγράφεται μεγάλη αύξηση στα ενοίκια.

Follow Us

Weather in Mykonos

Mykonos
scattered clouds
14.1 ° C
15 °
12.8 °
87 %
4.6kmh
40 %
Sat
16 °
Sun
17 °
Mon
17 °
Tue
16 °
Wed
17 °

10 Συμβουλές διακόσμησης για το Χριστουγεννιάτικο δέντρο!!

Όσο διασκεδαστική μπορεί να είναι η διαδικασία στολίσματος του χριστουγεννιάτικου δέντρο, άλλο τόσο εύκολα μπορεί να καταλήξει σε μεγάλο μπέρδεμα και πονοκέφαλο.......Πριν, λοιπόν, ξεκινήσεις...

Tiffany: Η έμπνευση για το θρυλικό & εμβληματικό οινοπνευματί χρώμα και όλα όσα την έκαναν τόσο glam!! [pics]

Tiffany & Co!! Μία από τις διασημότερες εταιρείες κοσμημάτων στον κόσμο με το χαρακτηριστικό μπλε χρώμα της να αποτελεί το σήμα κατατεθέν του!! Ο...

Ποια δυνατότητα υπάρχει να αγοράσετε κινητό, laptop ή tablet χωρίς ΦΠΑ – Νέα ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ από την 1η Δεκεμβρίου [Έγγραφο]

Την δυνατότητα να αγοράζουν χωρίς ΦΠΑ laptop, κινητά τηλέφωνα αλλά και tablet, έχουν οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες....... Για την διευκόλυνση αλλά και την μείωση...

Οι πάροχοι κινητής τηλεφωνίας αναπροσαρμόζουν τα τιμολόγια τους – Σχέδιο για άμεσες και έμμεσες μειώσεις

Ελαφρύνσεις στους μηνιαίους του λογαριασμούς αναμένεται να δουν οι συνδρομητές κινητής τηλεφωνίας,.... σύμφωνα με το «Έθνος της Κυριακής» Οι νέες έμμεσες και άμεσες μειώσεις  στις τιμές...

Σαντορίνη: Υδροθερμικές «καμινάδες» με βακτήρια βρήκε στο ηφαίστειο η NASA

Ολοκληρώθηκε με επιτυχία η διεθνής ωκεανογραφική έρευνα στο υποθαλάσσιο ηφαίστειο Κολούμπος βορειοανατολικά της Σαντορίνης, η οποία χρηματοδοτήθηκε και υποστηρίχθηκε από την Αμερικανική Διαστημική Υπηρεσία...

Σοκ για Facebook και Twitter: Εφαρμογές «κλέβουν» προσωπικά δεδομένα από τους λογαριασμούς χρηστών

Εάν έχετε χρησιμοποιήσει τον Twitter ή Facebook λογαριασμό σας για να συνδεθείτε σε άλλη εφαρμογή στο κινητό, υπάρχει περίπτωση ορισμένα από τα προσωπικά σας...

What to Read Next...

Related stories You May Like

Δημοτικά Τέλη: Απαλλαγές από Πρόστιμα, Προσαυξήσεις ή άλλου είδους Επιβαρύνσεις, εφαρμόζονται...

, Airbnb: Οι τρεις Άξονες του Ρυθμιστικού Πλαισίου – Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα Χιλιάδες Αδήλωτα Ακίνητα
Στο πολυνομοσχέδιο που ψηφίζεται με τη διαδικασία του κατεπείγοντος στη Βουλή, περιλαμβάνονται δύο σημαντικές διατάξεις για τα Δημοτικά Τέλη...... Ι] Κατ’ αρχάς, η παρ.2 του...

Online cash registers: Τον Ιούνιο του 2020 η ηλεκτρονική διασύνδεση των...

, Airbnb: Οι τρεις Άξονες του Ρυθμιστικού Πλαισίου – Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα Χιλιάδες Αδήλωτα Ακίνητα
Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής κατά τη συνάντηση που είχε με τους φορείς της αγοράς, παρουσίασε τον σχεδιασμό για την online διασύνδεση των...

In Case You Missed It

Τα Μυκονιάτικα σοκάκια στους πιο όμορφους δρόμους του κόσμου!!

, Airbnb: Οι τρεις Άξονες του Ρυθμιστικού Πλαισίου – Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα Χιλιάδες Αδήλωτα Ακίνητα
Αφιέρωμα του CNN: The world's most beautiful streets!! Αυτοί είναι οι πιο όμορφοι δρόμοι του κόσμου και μεταξύ αυτών τα Μυκονιάτικα σοκάκια!! Αφιέρωμα στους πιο όμορφους...

Το gov.gr είναι το επόμενο ΚΕΠ – Παραμένει το συμβατικό...

, Airbnb: Οι τρεις Άξονες του Ρυθμιστικού Πλαισίου – Άμεσα εκτός Airbnb και Booking τα Χιλιάδες Αδήλωτα Ακίνητα
Ο ιστότοπος www.gov.gr θα είναι το επόμενο ψηφιακό ΚΕΠ στην ηλεκτρονική επαφή του πολίτη με το Δημόσιο, ενώ το ΚΕΠ στη συμβατική του μορφή...

More from Mykonos Ticker

Φίλιππος Φόρτωμας: Πρόταση για να επιλυθεί το πρόβλημα του παστουρώματος στις Κυκλάδες

Παρέμβαση για την εξεύρεση λύσης στην προστασία των παραγωγών των Κυκλάδων από την ανεξέλεγκτη αδεσποτία αιγοπροβάτων Το θέμα απαγόρευσης παστουρώματος των ζώων το οποίο απασχολεί...

Φάκελος-1 Ελσίνκι, 20 χρόνια μετά: Κώστας Σημίτης: «Μια επιτυχία που δεν ολοκληρώθηκε»

«Μια επιτυχία που δεν ολοκληρώθηκε» περιγράφει σε άρθρο του στην εφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ» ο πρώην πρωθυπουργός, Κώστας Σημίτης. Αιχμηρή επίθεση κατά του Κώστα Καραμανλή εξαπολύει...

Σάββατο 14/12, απαγορευτικό απόπλου για Κυκλάδες!! Ο «Ετεοκλής» ήρθε με 9 bf, καταιγίδες & χαλαζοπτώσεις!!

Αναλυτική πρόγνωση Nέο κύμα κακοκαιρίας, ο «Ετεοκλής» ξεκίνησε από χθες βράδυ να πλήττει την Ελλάδα. Με ισχυρά μποφόρ και καταιγίδες σε πολλές περιοχές της χώρας. Για...

Νέες τιμές των φαρμάκων: Αυξήσεις και Μειώσεις σε 8.000 φάρμακα – Μειώνεται η συμμετοχή των Ασφαλισμένων

Αυξήσεις και μειώσεις στα φάρμακα με το νέο δελτίο, που περιλαμβάνει αναθεώρηση των τιμών 8.057 φαρμακευτικών σκευασμάτων....... Ανακοινώθηκαν από τον ΕΟΦ και συγκεκριμένα το Τμήμα...

Online cash registers: Τον Ιούνιο του 2020 η ηλεκτρονική διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με το taxisnet

Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής κατά τη συνάντηση που είχε με τους φορείς της αγοράς, παρουσίασε τον σχεδιασμό για την online διασύνδεση των...

Διαβεβαιώσεις σε Δήμαρχο Τήνου για υλοποίηση των έργων βελτίωσης ύδρευσης και ανακαίνισης του cine “Αιολίς”

Συνάντηση εργασίας είχε σήμερα ο Δήμαρχος Τήνου, συνοδευόμενος από τον βουλευτή Κυκλάδων κ. Φίλιππο Φόρτωμα, με τον Υπουργό Εσωτερικών κ. Τάκη Θεοδωρικάκο για μείζονα...

Νέα διετής κλαδική σύμβαση στον τουρισμό και στα επισιτιστικά επαγγέλματα

Υπογράφηκε η νέα κλαδική συλλογική σύμβαση εργασίας για τους εργαζόμενους στα πάσης φύσεως τουριστικά και επισιτιστικά καταστήματα της χώρας, όπως αναφέρεται σε σχετική........ ανακοίνωση...

Ανοίγει ο δρόμος στους ιδιώτες επενδυτές για άδεια ίδρυσης και λειτουργίας υδατοδρομίου σε τουριστικούς λιμένες και σύνθετα καταλύματα

Τέθηκε χθές σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο που παρέχει την δυνατότητα ίδρυσης υδατοδρομίου σε ιδιώτες επενδυτές. Ενα περίπου έτος μετά την ψήφιση του...
error: Content is protected !!