20.3 C
ميكونوس

راديو الإنترنت

طقس

20.3 C
ميكونوس
20.1 C
أثينا

E9: منصة مفتوحة للتصحيحات - دليل شامل لأخطاء أو سهو ... تضخيم الحساب!!

جاءوا مرة أخرى في العملية منذ أمس, η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων Ε9 έτους 2019…..

Χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι χρεώθηκαν άδικα με επιπλέον ποσά ΕΝΦΙΑ εξαιτίας λαθών ή παραλείψεων στα στοιχεία των ακινήτων τους όπως αυτά αποτυπώνονταν στα εκκαθαριστικά σημειώματα του φόρου που εκδόθηκαν τον Αύγουστο, έχουν πλέον τη δυνατότητα να εξαλείψουν τις άδικες αυτές χρεώσεις, υποβάλλοντας τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για να δηλώσουν ορθά τα ακίνητα που κατείχαν την 1ال-1-2019.

Η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων Ε9 έτους 2019 τέθηκε ξανά σε λειτουργία από χθες, στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (مبدأ التفويض).

Όσοι φορολογούμενοι διαπίστωσαν παραλείψεις ή λάθη σε Ε9 προηγούμενων ετών (2014-2018) θα χρειαστεί να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις και για τα παλαιότερα έτη.

دافعي الضرائب, όπως αναφέρει ο “صحافة حرة”, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η υποβολή των διορθωτικών αυτών δηλώσεων δεν συνεπάγεται την επιβάρυνσή τους με το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 اليورو, τουλάχιστον μέχρι να ολοκληρωθεί η ένταξη των περιοχών των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο.

Η υποβολή διορθωτικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (E9) είναι δυνατή μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» που βρίσκεται στο Taxisnet (www.aade.gr).

Νέα εκκαθάριση

على أي حال, μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης με σκοπό τη μείωση του αρχικώς βεβαιωθέντος ΕΝΦΙΑ για ένα ή περισσότερα από τα έτη 2014-2019, θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό σημείωμα ΕΝΦΙΑ μόνο για κάθε έτος για το οποίο προκύπτει μείωση του φόρου μέχρι 300 اليورو.

Αν από την υποβολή της διορθωτικής δήλωσης προκύψει μείωση του αρχικώς βεβαιωθέντος ΕΝΦΙΑ πάνω από 300 اليورو, τότε ο φορολογούμενος θα κληθεί να προσέλθει στην αρμόδια ΔΟΥ προκειμένου να γίνει έλεγχος και να οριστικοποιηθεί το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης.

Τι να προσέξουμε

Τα πιο συχνά λάθη στη συμπλήρωση του Ε9 που προκαλούν άδικες υπερχρεώσεις, με σημαντικού ύψους επιπλέον ποσά ΕΝΦΙΑ, καθώς και οι οδηγίες για να διορθωθούν με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9, έχουν αναλυτικά ως εξής:

1. Μη ορθή συμπλήρωση στοιχείων για ημιτελή κτίσματα

Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα.

Προκειμένου να υπολογιστεί η έκπτωση κατά 60% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί σε κενό ημιτελές κτίσμα το οποίο δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, ο φορολογούμενος πρέπει να έχει συμπληρώσει στον πίνακα 1 του Ε9, οπωσδήποτε, και τις ακόλουθες ενδείξεις:

* في عمود 10 طاولة 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό αριθμό 99, που σημαίνει «ημιτελές κτίσμα».

* في عمود 30 طاولة 1 πρέπει να έχει συμπληρώσει την ένδειξη «ΟΧΙ» εάν το ημιτελές κτίσμα είναι «μη ηλεκτροδοτούμενο», ή την ένδειξη «ΝΑΙ» εάν το ημιτελές κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα. Σε περίπτωση συμπλήρωσης της ένδειξης «ΝΑΙ» στη στήλη 30 θα πρέπει να έχει αναγραφεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στη στήλη 31 طاولة 1.

* في عمود 32 «ειδική κατηγορία» του πίνακα 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό 8, που σημαίνει ότι το δηλούμενο κτίσμα είναι «κενό».

Εάν στο Ε9 δεν εμφανίζεται συμπληρωμένη έστω μία από τις τρεις αυτές ενδείξεις, τότε η προβλεπόμενη έκπτωση 60% στον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ δεν έχει υπολογιστεί στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ του 2019 και ο φορολογούμενος πρέπει να υποβάλει τροποποιητική-διορθωτική δήλωση Ε9.

2. Παραλείψεις στη συμπλήρωση των στοιχείων για τα εμπράγματα δικαιώματα

Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και χρεώθηκαν με επιπλέον ΕΝΦΙΑ επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 أو 3 στις σχετικές στήλες του Ε9, ή παραλείποντας να αναγράψουν κάποιον κωδικό στις συγκεκριμένες στήλες.

Σε κάθε τέτοια περίπτωση, κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δεν υπολογίστηκε η έκπτωση επί της φορολογητέας αξίας του ακινήτου, η οποία προβλέπεται σε περίπτωση ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή, καθώς θεωρήθηκε αυτόματα ότι το ακίνητο ανήκει στον δηλούντα κατά πλήρη κυριότητα.

Το λάθος αυτό μπορεί να εντοπιστεί και να εξαλειφθεί με έναν απλό έλεγχο στον κωδικό που αναγράφεται στη στήλη 15 ή στη στήλη 19 طاولة 1 του Ε9 του 2019 αν πρόκειται για κτίσμα ή οικόπεδο εντός σχεδίου, ή στη στήλη 18 طاولة 2 του Ε9 αν πρόκειται για αγροτεμάχιο.

Αν εντοπιστεί κάποιο λάθος σε μία από τις στήλες αυτές, θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική-διορθωτική δήλωση Ε9.

3. Παραλείψεις και λάθη στα στοιχεία για τα ποσοστά συνιδιοκτησίας

Σε περίπτωση μη αναγραφής ποσοστού συνιδιοκτησίας ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, το μηχανογραφικό σύστημα της ΑΑΔΕ υπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ θεωρώντας ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 100%, δηλαδή ότι όλο το ακίνητο ανήκει στο φορολογούμενο, οπότε του καταλογίζει ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ του ακινήτου.

Για να εξαλειφθεί μια τέτοια άδικη υπερχρέωση, θα πρέπει ο φορολογούμενος να ανατρέξει στο Ε9 που αποτυπώνει την περιουσιακή του κατάσταση την 1η-1-2019 και να ελέγξει εάν έχει παραλείψει εντελώς να αναγράψει το ποσοστό συνιδιοκτησίας ή εάν έχει αναγράψει λάθος ποσοστό.

Σε περίπτωση εντοπισμού παράλειψης ή λάθους πρέπει να υποβάλει τροποποιητική-διορθωτική δήλωση Ε9 στην οποία το ακίνητο πρέπει να δηλωθεί ξανά με συμπληρωμένο το σωστό ποσοστό συνιδιοκτησίας στην αντίστοιχη στήλη (في عمود 16 طاولة 1 αν πρόκειται για κτίσμα, في عمود 19 طاولة 1 αν πρόκειται για οικόπεδο εντός σχεδίου, ή στη στήλη 20 طاولة 2 αν πρόκειται για εδαφική έκταση εκτός Σχεδίου Πόλεως ή οικισμού).

4 Λανθασμένη αναγραφή των στοιχείων για τις επιφάνειες των κύριων και των βοηθητικών χώρων του ακινήτου

Συνηθέστερο λάθος που διαπράττουν οι φορολογούμενοι είναι η καταχώριση βοηθητικών χώρων ως κύριων.

Στις περιπτώσεις αυτές χρεώνεται κανονικός φόρος ανά τετραγωνικό μέτρο και όχι ο μειωμένος κατά 90% σε σχέση με το φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης.

غالبا, أيضا, έχει παρατηρηθεί η δήλωση των υπόγειων επιφανειών ακινήτων ως χώρων κύριας χρήσης ή του παταριού που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα μαζί με τους κύριους χώρους του ακινήτου.

إضافي, έχουν παρατηρηθεί λάθη που αφορούν στην αναγραφή περισσότερων τετραγωνικών μέτρων για τις επιφάνειες των κύριων ή και των βοηθητικών χώρων.

Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις είναι αναγκαία η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 για την αποκατάσταση των λαθών.

على وجه التحديد, το ακίνητο για το οποίο έχουν γίνει τα λάθη θα πρέπει να ξαναδηλωθεί με αναγραφή του σωστού αριθμού τετραγωνικών μέτρων τόσο για τους κύριους όσο και για τους βοηθητικούς χώρους.

5. Λοιπά λάθη ή παραλείψεις στο Ε9

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν εάν υπάγονται σε μία ή περισσότερες από τις παρακάτω περιπτώσεις:

* Σε περίπτωση κατά την οποία έχει δηλωθεί ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, αλλά στη στήλη όπου έπρεπε να έχει δηλωθεί το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα δεν έχει συμπληρωθεί τίποτε, τότε το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στο φορολογούμενο και ο φόρος υπολογίζεται χωρίς καμία έκπτωση.

* Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώματος, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο, οπότε ο φόρος υπολογίζεται με προσαύξηση λόγω υψηλού ορόφου.

* Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου έτους γέννησης επικαρπωτή, με εξαίρεση την προηγούμενη περίπτωση, λαμβάνεται υπόψη το δυσμενέστερο για τον φορολογούμενο έτος.

Εντοπίζουμε την… αρχή

لاحظ أن, σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, αν τα λάθη ξεκινούν από δηλώσεις Ε9 παρελθόντων ετών (2014-2018), τότε θα πρέπει οι διορθώσεις να ξεκινήσουν από το πρώτο εκ των ετών αυτών, ώστε ο ΕΝΦΙΑ να μειωθεί αναδρομικά για τα συγκεκριμένα έτη.

Η «παγίδα» με τα κτίσματα σε χωράφια

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν για παραλείψεις και λάθη στην αναγραφή των στοιχείων των κτισμάτων που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια.

Υπάρχει πιθανότητα ο φορολογούμενος να έχει χρεωθεί με υπέρογκο φόρο για ένα αγροτεμάχιο με κτίσμα που κατέχει και δήλωσε στο Ε9.

Για να εξαλείψει το λάθος και να διαγραφεί η άδικη χρέωση, θα πρέπει να προσέξει τι στοιχεία έχει δηλώσει στο Ε9 για το συγκεκριμένο κτίσμα.

Η νομοθεσία για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι, σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται!.

Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται.

Σε περίπτωση κατά την οποία στον πίνακα 2 του Ε9 έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο (η στήλη 17) αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου (στη στήλη 17α ή 17β ή 17γ), τότε θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία!

بناء على ذلك, αν ο φορολογούμενος έχει αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο υπάρχει κάποιο κτίσμα το οποίο δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή κτίριο επαγγελματικής στέγης, πρέπει να ελέγξει εάν στο Ε9 έχει συμπληρώσει μια από τις στήλες 17α ή 17β ή 17γ.

Αν αυτό δεν συμβαίνει, τότε το κτίσμα έχει θεωρηθεί «κατοικία», ο ΕΝΦΙΑ του αγροτεμαχίου πενταπλασιάστηκε και ο φορολογούμενος πρέπει να υποβάλει τροποποιητική-διορθωτική δήλωση Ε9.

تابعنا

الطقس في ميكونوس

ميكونوس
قليل الغيوم
20.3 ° C
21.7 °
19 °
88 %
6.2كم في الساعة
20 %
تو
21 °
الشركة المصرية للاتصالات
21 °
ث
21 °
الاب
20 °
سا
21 °

10 مجموعات الخريف أنيقة!! أكتوبر لتحديث طبقات!!

أفكار لمجموعات الخريف الأكثر أناقة -في أكتوبر لم التصفيف!! محلات الملابس, وغمرت المياه الأحذية والاكسسوارات مع جميع الاتجاهات الخريف ..... الرفوف ...

يا لها من امرأة يراقب مدى لكم;

النساء الباحثات عن شيء سريع الزوال يبدو أن يركز على 5 الخصائص الفردية بدلا من الشخص كله, وفقا لبحث في مجلة ...

جوجل: تبدأ رسوم للمستخدمين الذين يستخدمون خدمات!!

كنت dechthite أيام إلى البريد إلى حساب Gmail?? إذا كنت من أي وقت مضى تجد أنك dechthite أيام إلى البريد إلى حساب Gmail,...

3 نصائح مفيدة لتنظيف المحمول!! يستغرق الطريق والانتباه!!

واحد من العناصر التي تجمع العديد من الجراثيم على ذلك، وينبغي تنظيفها بانتظام, ولدينا الهاتف المحمول .... لكن, كما هو ...

Wi-Fi: تحديد تلك التي ... سرقة الانترنت!! كيف يمكن وقفها!!

خدمة الواي فاي في المنزل. أحيانا اتصالك القوة المتاعب لك. تشعر بالقلق إزاء سرعة الانترنت في المنزل; ولكن لا يمكن إلقاء اللوم ...

محور السوق, سوق مبتكرة للتجارة الإلكترونية متعددة مخازن مع فوائد متعددة

في منطقة مشبعة, مثل التجارة الإلكترونية, ومحور السوق واقتراح المبتكر الرائع يخلق معايير جديدة في مجال التجارة الإلكترونية اليونانية, متعددة ...

ما اقرأ التالي ...

قصص ذات الصلة قد ترغب

بومبيو: ترامب "مستعدة تماما" للقيام بعمل عسكري ...

, Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για διορθώσεις – Αναλυτικός οδηγός με τα Λάθη ή Παραλείψεις που… φουσκώνουν τον Λογαριασμό!!
"Προτιμούμε την ειρήνη στον πόλεμο", وقال وزير الخارجية مايك بومبيو لويلفريد فروست من CNBC. "Αλλά σε περίπτωση που απαιτείται κινητική δράση ή...

“تيريسياس”: الشيكات لمكتب الضرائب المدينين, أموال والبلديات, σε...

, Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για διορθώσεις – Αναλυτικός οδηγός με τα Λάθη ή Παραλείψεις που… φουσκώνουν τον Λογαριασμό!!
خطة "تيريسياس" في مكتب الضرائب, صناديق التقاعد والبلديات تعيد الحكومة, στο πλαίσιο των μνημονιακών υποχρεώσεων..... Στόχος είναι να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα της υπερχρέωσης των...

في حال فوته على نفسك

البنوك: تهمة حتى لتغيير PIN على البطاقات!! إمدادات جديدة ...

, Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για διορθώσεις – Αναλυτικός οδηγός με τα Λάθη ή Παραλείψεις που… φουσκώνουν τον Λογαριασμό!!
واصلت العمولات المصرفية!! ما المعاملات التي تنطوي!! يزيد من عدد الصفقات التي البنوك تتقاضى اللجان. Για παράδειγμα Επιβάλλεται χρέωση για την έκδοση...

الحلقة Diamianos تعلن دعمها لAO. ميكونوس

, Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για διορθώσεις – Αναλυτικός οδηγός με τα Λάθη ή Παραλείψεις που… φουσκώνουν τον Λογαριασμό!!
نيته للرد فورا كراع , ضمان التشغيل السلس للأجزاء من إيه سي Mykonou, ومواصلة عملها و...

أكثر من ميكونوس شريط

وزير التربية والتعليم: سجن صارم لنائب لا يظهر [فيديو]

N. خزاف: الحقيقة عن وظائف التدريس في المدارس - "مكافأة" للمعلمين الذين يذهبون إلى المناطق النائية ..... إنشاء المناوبين الجملة الشديد ...

تصويت اليونانيين في الخارج: تم التوصل إلى اتفاق واسع حول لجنة من الحزبين

تم التوصل إلى اتفاق واسع على لجنة من الحزبين على التصويت للمغتربين, أعلن عقب الاجتماع تاكيس Theodorikakos وزارة الداخلية ...... سيد. Theodorikakos ...

Plakiotakis: وعلى البحر وجزر اليونان الخروج من تقاعسا, بطل الرواية من تطوير الموقع

التعاون البحرية الوزارة وسياسة الجزيرة مع 3 الجامعات متكاملة السياسة البحرية في الجزر ..... في عملية التنفيذ أمس كان خلق قطاعات محددة ...

نقل رئيس بلدية الصلاحيات ومجلس المدينة في مجالس الجماعة

السلطة التقديرية لالكفاءات نقلها إلى الجماعات, كلا صلاحيات رئيس البلدية, ومجلس المدينة,...... وضع التشريعات القائمة وذلك ...

التقاطعات انفجار أربع ناقلات, تطلق مبدأ التفويض, وبيانات الملكية!!

مقارنة مبدأ الإذن بالعبور من بيانات السجل العقاري, PPC, التخطيط الحضري, البلديات والضرائب والغرامات تهمة ..... المعابر شلال في أصول الملكية, أربعة ...
خطأ: محمي المحتوى !!