16.3 C
ميكونوس

راديو الإنترنت

طقس

16.3 C
ميكونوس
14.6 C
أثينا

ميكونوس وسانتوريني المنتجعات الشعبية التي تجذب الإقامة الثانوية!! كيف يتم تحديد أسعار

الفيلات 23 عشر. يورو لكل متر مربع.. في ميكونوس – فوق 20 عشر. مربع في سانتوريني. أسعار البيوت الخشبية إلى خمس جزر سيكلاديك…..

في التدفقات المالية للربع الأول من أموال من الخارج لشراء العقارات قد ارتفعت بنسبة 130%.

الأرقام الرائعة التي يمكن لمسها و 23 عشر. لكل متر مربع يظهر مقياس الآن سوق العقارات ميكونوس بينما في سانتوريني, ثمن المنازل فريدة من نوعها في إيميروفيجلي وأويا تتجاوز 20 عشر. لكل متر مربع قياس.

ل…. الناس العاديين الذين يرغبون في شراء منازل اثنين فقط الوجهات الأكثر شعبية في سيكلاديز, بدونها للاستفادة من موقع معين أو قيم الخصائص…... الهبوط في 1/10 وحتى أقل من ذلك مع قيمة متوسط ​​يجري تشكيلها للميكونوس قرب 2.200 يورو لكل متر مربع.. سانتوريني وأكثر من مجرد 1.800 يورو لكل متر مربع..

هي بيانات من المسح الأخير من شركة استشارية معروفة GEOAXIS, التي سجلت أسعار الفيلات في خمس جزر في منطقة سيكلاديز, من الاكثر شهرة, لشراء منزل ثان في اليونان.

أبحاث السوق التي أجرتها جمع البيانات من خلال الإعلانات المنشورة في الصحف وعلى شبكة الانترنت, خلال النصف الأول من 2019.

أولا, خصائص اختبار التي هي منازل نموذجية على الاطلاق التي لا تستفيد من موقع وخصائص معينة.

بحوث وبالتالي يرتبط إلى المباني المعمارية ترقية, ولا الملكية مكانة خاصة (على سبيل المثال. كالديرا) أو البحر الأول.

"هذه الخصائص غير القياسية تستهدف المشترين محددة جدا (معظمهم من الأجانب), الذين عموما لا تشكل الاتجاه العام للسوق أوسع. وفيما يتعلق باختيار من الجزر الدراسة, نلاحظ أن هدفنا كان تغطية endeiktikoteri سيكلاديز مع الجزر مثل ميكونوس, سانتوريني و باروس والتي تعرف الوجهات السياحية الشهيرة و Kythnos و كيا التي يتم الوجهات السياحية الناشئة مع زيادة كبيرة في حركة السياحة في السنوات الأخيرة. في كل مناطق الجزيرة المختارة / مواقف الخصائص النموذجية, مع الأخذ في الاعتبار كلا من التوحيد من الخصائص وأيضا إمكانية إيجاد البيانات المقارن المناسب وموثوق بها ".

ووفقا للمرصد GEOAXIS:

  • ميكونوس ولا يزال يسجل أعلى قيمة وحدة 2.191 EUR / متر مربع.
  • هنا سانتوريني مع 1.818 EUR / متر مربع.
  • باروس مع 1.796 EUR / متر مربع.
  • وكيا تسجيل 1.663 EUR / متر مربع. و
  • Kythnos 1.342 اليورو / متر مربع..

أما بالنسبة للخلافات بين النصف الأول 2019 وH1 2018 طلب الأنود سجلت أسعار بيع في المتوسط ​​حوالي 1,8% والجزر الخمس.

أكبر زيادة هي سانتوريني (2,45%), كيا / جيا تليها ميكونوس, باروس وKythnos.

خصائص عطلة الفوائد الخاصة

والجزر الخمس للدراسة هناك مناطق / مزايا خاصة وظائف (مواقع رئيسية) خصائص والهندسة المعمارية الفريدة التي يتم تسجيلها القيم المطلوبة في المستويات العليا للغاية من الدراسة.

مثلا,

في ميكونوس في مجالات مثل الدردار, Psarrou, بانورموس والمنطقة فوق الشاطئ سوبر الجنة إلخ المسجلة طلب البيوت سعر البيع مع مرافق (حمام السباحة, شواء الخ) والتي يمكن أن تصل إلى 22.800 اليورو / متر مربع., في حين

في سانتوريني في مجالات مثل إيميروفيجلي وأويا مع وجهات النظر مذهلة عرضت في كالديرا سجلت طلبت تصل أسعار بيع 20.300 اليورو / متر مربع. اعتمادا,

باروس تصل سجلت القيم المطلوبة 11.600 اليورو / متر مربع. في حين

Kythnos و كيا, ويرجع ذلك أساسا إلى مسافة قصيرة جدا من حوض, سجلت أسعار طلب ما يصل 10.000 متر مربع EUR..

, ميكونوس وسانتوريني المنتجعات الشعبية التي تجذب الإقامة الثانوية!! كيف يتم تحديد أسعار

بالتفصيل, وفقا لأبحاث السوق التي أجريت خصيصا ل منازل فاخرة خمس جزر الدراسة للنصف الأول من عام 2019:

  • ميكونوس تواصل لتسجيل أعلى قيمة متوسط ​​مع 13.269 EUR / متر مربع.
  • سانتوريني مع 11.496 اليورو / متر مربع. و
  • باروس مع 8.054 اليورو / متر مربع. أقل
  • وكيا مع 5.411 EUR / متر مربع. و
  • Kythnos مع 3.601 اليورو / متر مربع.

أهمية خاصة هو الفرق المسجلة في أسعار الشراء بين المتوسطات والمنازل الفخمة القياسية (SS. الفجوة أكبر حتى عندما يتعلق الأمر إلى منازل فاخرة فريدة من نوعها مع سمات خاصة).

هكذا, الإقامة الفاخرة, قد يكلف أكثر من الحدائق النموذجية:

  • ميكونوس حتى 6,1 مرات
  • سانتوريني 6,3 مرات,
  • باروس 4,5 مرات,
  • Kythnos 2,7 مرات و
  • كيا 3,3 مرات.

ويقدر حجم سوق للمنازل الفاخرة لاحتلال حول 10-15% الكعكة الشاملة والتي تهدف في المقام الأول إلى المشترين في الخارج الذين يبحثون عن خصائص معينة على استعداد لدفع الأرباح الرأسمالية الكبيرة.

عموما لشراء منازل العطلات, يعتقد GEOAXIS على أن الاتجاه الصعودي سيستمر لكامل 2019- 2020 كما علامات حركة السياحة من النمو لا يزال قويا والبلد تستقر كذلك الاقتصاد.

"إن الاهتمام في شراء منازل الصيف ستواصل تأتي في معظمها من الأجانب، وتتصل العقارات عالية الجودة الحقيقية. ستواصل ميكونوس وسانتوريني أن تكون أكثر الوجهات شعبية وجمع أكبر الاهتمام بالشراء, في حين إمكانات التنمية أصغر الجزر أقل السياحة للعب دورا قياديا في السنوات المقبلة (على سبيل المثال. ميلو, Serifos)», وتشير الدراسة GEOAXIS.

ومن المتوقع أن تتصل تدريجيا إلى مستوى متوسط ​​من المنازل القياسية التي تهدف إلى استيعاب الموظفين التطورات الجديدة.

مال جديد

تابعنا

الطقس في ميكونوس

ميكونوس
مطر خفيف
16.3 ° C
16.7 °
16 °
87 %
3.1كم في الساعة
100 %
الاب
18 °
سا
18 °
سو
19 °
ديسمبر
19 °
تو
18 °

10 مجموعات الخريف أنيقة!! أكتوبر لتحديث طبقات!!

أفكار لمجموعات الخريف الأكثر أناقة -في أكتوبر لم التصفيف!! محلات الملابس, وغمرت المياه الأحذية والاكسسوارات مع جميع الاتجاهات الخريف ..... الرفوف ...

Η Google περιορίζει τις στοχευμένες πολιτικές διαφημίσεις

Η Google ανακοίνωσε ότι περιορίζει τις στοχευμένες πολιτικές διαφημίσεις σε κοινό με βάση τις πολιτικές προτιμήσεις του....... Δεν θα επιτρέπει, أيضا, στις πολιτικές καμπάνιες να...

الأنظمة الدولية للملاحة جديدة. – تغييرات جذرية في الغرامات, سوء سلوك القيادة للسائق للعمل عقابي

القادمة تغييرات جذرية لKDR, بما تشتمل عليه. تحت صارمة لانتهاكات خطيرة. تغييرات جذرية في الغرامات, حذف عقوبات تشل .... الراديكالي إطاحة مدونة السير ...

WSJ : كيف غوغل تشارك في خوارزميات البحث وتفضل نتائج الأعمال الكبيرة

عملاق الإنترنت, ضغوط العمل, المصالح والحكومات, استخدامات القوائم السوداء, التغيير والتبديل خوارزميات و "الجيش" من الشركاء لتشكيل الأسود ...

ما اقرأ التالي ...

قصص ذات الصلة قد ترغب

Προσλήψεις ΟΤΑ 2020: Νεότερη Εγκύκλιος ειδικά για τις προς κάλυψη κενές...

, Μύκονος και Σαντορίνη τα δημοφιλή θέρετρα που αποτελούν πόλους έλξης για απόκτηση εξοχικής κατοικίας!! Πώς διαμορφώνονται οι τιμές
Αίτημα υποβάλλεται, εφόσον υπάρχει ανάγκη προσλήψεων για το έτος 2020 και πληρούνται και οι λοιπές προϋποθέσεις, δηλαδή υφίστανται κενές θέσεις προς κάλυψη σύμφωνα...

وزادت قيم موضوعية وتعادل مع التجارية, في ...

, Μύκονος και Σαντορίνη τα δημοφιλή θέρετρα που αποτελούν πόλους έλξης για απόκτηση εξοχικής κατοικίας!! Πώς διαμορφώνονται οι τιμές
الأشهر الأولى من 2020 من المتوقع أن تغيير قيم موضوعية ومساواته التجارية ....... في الأشهر الأولى من 2020 سوف ...

في حال فوته على نفسك

عندما يتم إغلاق المدارس لقضاء عطلة عيد الميلاد & عندما فتح!!

, Μύκονος και Σαντορίνη τα δημοφιλή θέρετρα που αποτελούν πόλους έλξης για απόκτηση εξοχικής κατοικίας!! Πώς διαμορφώνονται οι τιμές
بعد إغلاق 17 نوفمبر, يبدأ الطلاب إلى العد التنازلي لعطلة عيد الميلاد!!....... عطلة عيد الميلاد هي عن طريق 24 ديسمبر ...

استجابة إيجابية لVroutsi كوكة طلب لإقامة الحكم الذاتي ...

, Μύκονος και Σαντορίνη τα δημοφιλή θέρετρα που αποτελούν πόλους έλξης για απόκτηση εξοχικής κατοικίας!! Πώς διαμορφώνονται οι τιμές
رد وزير العمل والضمان الاجتماعي لطلب التي أثارها رئيس بلدية ميكونوس قسطنطين Koukas, في اجتماعهم اليوم, ل...

أكثر من ميكونوس شريط

Η Δήλος στο γούρι της Zeus+Dione για το 2020!! 9 κοσμήματα εμπνευσμένα από μωσαϊκό στην Οικία των Δελφινιών [pcs]

Μέρος των εσόδων σε ΜΚΟ για το Θαλάσσιο Περιβάλλον Η φοινικική θεότητα Τανίτ, που διώχνει τους εχθρούς και το κακό όπως κυριαρχεί στο μωσαϊκό της...

Ο νέος Ο.Ε.Υ. العدل والداخلية في. Μυκόνου κυριαρχεί στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου

Πρόσκληση Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου Τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου, عقد, ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Γεώργιος Ρουσουνέλος, يوم الاثنين 25 من ...

عقار: Θεσπίζεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας [تعديل]

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων: Είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου και των αδειών του, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών...

Στο μικροσκόπιο της NASA το υποθαλάσσιο ηφαίστειο Κολούμπο στη Σαντορίνη, με αυτόνομα υποβρύχια οχήματα [pcs]

Η NΑSA συμμετέχει σε ωκεανογραφική έρευνα ανοιχτά της Σαντορίνης!! Συγκεκριμένα ξεκίνησε χθες το βράδυ από το λιμάνι του Λαυρίου και θα διαρκέσει έως τις...

Η Google περιορίζει τις στοχευμένες πολιτικές διαφημίσεις

Η Google ανακοίνωσε ότι περιορίζει τις στοχευμένες πολιτικές διαφημίσεις σε κοινό με βάση τις πολιτικές προτιμήσεις του....... Δεν θα επιτρέπει, أيضا, στις πολιτικές καμπάνιες να...

Προσλήψεις ΟΤΑ 2020: Νεότερη Εγκύκλιος ειδικά για τις προς κάλυψη κενές θέσεις, σύμφωνα τον ΟΕΥ [دائري]

Αίτημα υποβάλλεται, εφόσον υπάρχει ανάγκη προσλήψεων για το έτος 2020 και πληρούνται και οι λοιπές προϋποθέσεις, δηλαδή υφίστανται κενές θέσεις προς κάλυψη σύμφωνα...

X. Theocharis: المحاور الرئيسية للخطة الاستراتيجية الوطنية للسياحة

السياحة في صميم التنمية, της καινοτομίας και της εξωστρέφειας Την τεράστια δυναμική του τουριστικού τομέα ως μοχλού ανάπτυξης ανέδειξε ο υπουργός Τουρισμού Χάρης...

حراس المدرسة: عودة إلى البلديات ذات الصلة تعبر عن إجراءات [مشروع قانون]

إمكانية نقل البلديات في الانتقاص من الأحكام القائمة ", تم نقل يعطي حراس المدرسة إلى المستشفيات, مشروع قانون للجهاز MI معين ...
خطأ: محمي المحتوى !!