الى تعليق ضريبة القيمة المضافة على نشاط البناء لمدة ثلاث سنوات الشروع في الحكومة الجديدة, تهدف إلى ترميم المبنى, الذي تضررت بشدة خلال الأزمة……….
بسبب الأزمة, شهدت صناعة تأثير كبير. انخفضت القيمة المضافة لقطاع البناء أوسع خلال الفترة 2007-2017 ضد 51%, من 22,4 مليار. هذا 2007 إلى 10،8 مليار €. هذا 2017. بلغت القيمة المضافة للقطاع البناء والتشييد ل 2017 في 5,2% من الناتج المحلي الإجمالي مقابل 8,8% وEE28.
بعد التراجع الكبير في العمل, حصل قطاع البناء والتشييد 2017 هذا 8,1% من إجمالي العمالة في الاقتصاد اليوناني, ضد 11,7% هذا 2007.
ومن المتوقع أن تتضمن تخفيضات ضريبية تبلغ فاتورة الضرائب التي سيتم تقديمها من قبل الحكومة 6 مليار. اليورو في أربع سنوات الأفق, والتي سوف تشمل حزمة من الدعم في نشاط البناء.
الأجهزة جاهزة توفير:
1. "تجميد" لمدة ثلاث سنوات من ضريبة القيمة المضافة على المعاملات العقارية. المطبقة حاليا على نقل الممتلكات إلى معدل ضريبة القيمة المضافة التي شيدت حديثا 24%, باستثناء الإقامة الابتدائي. ووفقا للمديرين التنفيذيين من سوق العقارات, فرض ضريبة القيمة المضافة مع هذا المعدل هو السوق الرئيسي عقبة شيدت حديثا بناء من قبل الجهات المعنية.
2. تعليق على مكاسب رأس المال ثلاث سنوات أخرى من الضرائب على المعاملات العقارية. ممارسة تعليق المتعاقبة من ضريبة أرباح رأس المال على نقل العقارات من خمسة انتهاء التمديد السابقة, رفعت وبالتالي انطفأت عامل غموض اخر. لثلاث سنوات كما هو منصوص عليه في قانون, ضريبة الأرباح الرأسمالية عند ستبقى الصفقات العقارية في "الثلاجة" و 2022 وسيتم استعراض هذا الاجراء من الصفر. ضريبة الأرباح الرأسمالية على الممتلكات هي ضريبة تقريبا تطبق أبدا.
3. الإعفاء الضريبي يساوي 40%-50% تكلفة الطاقة, تعزيز وظيفية أو جمالية المباني. عمليا , إذا كان مالك العقار والمضي قدما أعمال عزل أو ببساطة تغيير النوافذ في منزله, التكلفة الإجمالية ل 10.000 سوف اليورو خصم 4.000 اليورو. وسيتم تعويض هذا الخصم ضد الالتزامات الخاصة للسلطات الضريبية أو بشأن ضريبة الدخل, إما ENFIA.
4. الحد من ENFIA 30% في غضون عامين. فإن تخفيض تهم جميع أصحاب المنازل بينما أصحاب الحيازات الصغيرة العقارات هذا العام سيشهد حساب ENFIA انهيارا في 10% المتوسط المرجح ل.
هذه الحركات وخصوصا تعليق VAT, سيزيد من الطلب على المنازل الجديدة, كما أن هناك اهتماما متزايدا من الاستثمار العقاري في الخارج في اليونان, كما يتضح من البيانات من المعاملات الملكية الخاصة من قبل المقيمين في الخارج.
ووفقا لIOBE, خفض معدل ضريبة القيمة المضافة على البناء الجديد لل 24% في 13% إنه سيعطي المصنعين انخفاض أسعار مبيعات المنازل الجديدة بنحو 9%, تحسين السعر النسبي للمساكن الجديدة أكثر من الماضي, وفي الوقت نفسه يمكن أن تجلب استثمارات إضافية ل 140 مليون. اليورو و خلق من 921 حتى 3.650 وظائف. كل هذا سيكون له أثر إيجابي على الناتج المحلي الإجمالي لليونان بنسبة 66 - 265 مليون. اليورو.
وعموما فإنه من المتوقع أن تخفيض ضريبة القيمة المضافة سيكون لها تأثير اقتصادي إيجابي جدا, المقدمة, وبصرف النظر عن الزيادة في الطلب المحلي, غير مباشرأن جزءا من الاستثمارات الأجنبية توجه إلى منزل جديد. إضافي, منذ بلغت الإيرادات من ضريبة القيمة المضافة على المباني الجديدة على مستوى منخفض جدا, متوسط 13,5 مليون. اليورو خمس سنوات 2013-2017, ثم انخفاض في معدل ضريبة القيمة المضافة سيكون له أثر مالي معين.
مساهمة صناعة البناء والتشييد
وبلغ مجموع مساهمة صناعة البناء والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي 2017 إلى 19،9 مليار €. (حول 11% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد). من حيث العمالة, مع الأخذ بعين الاعتبار الآثار المضاعفة, المساهمة الإجمالية لنشاط البناء تحسب 505 عشر. وظائف. تبين أن, أن كل € 1 قضاها في صناعة البناء والتشييد وأضاف € 1،8 في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد, منها 0،4 € في نهاية المطاف في خزائن الدولة. على التوالي, لكل € 1 مليون. القيمة التي تنتجها البناء, خلق 44,5 وظائف في الاقتصاد, منها 18 ترتبط مباشرة إلى قطاع البناء.
النمو الاقتصادي في البلاد هو, ول, ترتبط ارتباطا وثيقا قطاع البناء. زيادة الاستثمار في البنية التحتية ومشاريع البناء الأخرى هو شرط أساسي لتسريع وتيرة نمو الاقتصاد اليوناني وتخفيف البطالة.
مال جديد
