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Immobilien: Änderungen in 2020 in ENFIA, für Transfers, Elterngeld & Erbschaften

Radikale Veränderungen in der Grundsteuer!! Interventionen vier Punkte, um die Belastung von neuen objektiven Werten zu balancieren….

erhöht zu Steuerfreigrenzen eine erstes Haus und allgemeine Freigrenzen von Schenkungssteuer zu erhalten, Elternteil Vorteile und Erbschaft Immobilien, Änderungen in Skalen und Senkung der Steuersätze für die Berechnung der von dem Wirtschaftsteam verarbeitet Eigenschaften für Neujahr.

Οι αλλαγές αυτές θα επέλθουν μετά την αναμόρφωση του ein Objektivsystem zum Identifizieren von Steuerwerten Immobilien, die bereits angekündigt.

Informationen der „Free Press“ sagen Steuern, die Änderungen in den Ableitungsgrenzwerte machen würde, Die Preise und Berechnungsskalen:

1. Die Grunderwerbsteuer (FMA)

berechnet 3% auf dem objektiven Wert jeder Immobilie verkauft und zu Lasten des Käufers.

Von der Steuer befreit Kauf eines Erstwohnsitz objektiven Wert:

-bis 200.000 Euro, wenn von einer einzigen Person durchgeführt

-bis 250.000 Euro, wenn von verheirateten oder synapsantes Zusammenleben durchgeführt, nicht mit Kindern belastet.

Für jedes unterhaltsberechtigte Kind zu den beiden oben genannten Freigrenzen nach oben erhöht durch 25.000 Euro.

Für jedes weitere Kind über die Grenzen des zweiten weiter erhöht, indem 30.000 Euro.

2. Das Anwesen Schenkungsteuer

auf der steuerfreien Grenzwert berechnet 150.000 Euro-Preise 1% -10% für Geschenke an Ehegatten oder Enkel steuerfreie Schwelle 30.000 Euro-Preise 5% -20% um Spenden zu anderen zweiten Grades mit steuerfrei 6.000 Euro-Preise 20% bis 40% um Spenden zu anderen Verwandten und Nicht-Verwandten.

In Fällen von Erstwohnsitz steuerfreien Spenden gelten Grenzen ähnlich denen für die Übertragung Steuer.

3. Die Elterngeld Vermögenssteuer

auf der steuerfreien Grenzwert berechnet 150.000 Euro-Preise 1%-10%.

In Fällen von Erstwohnsitz Elterngeld gelten zollfreien Grenzen ähnlich denen für die Übertragung Steuer.

4. Die Steuer von Immobilien Erbe

Diese Steuer wird mit steuerfreien Grenzen berechnet und ähnlich wie Raten Schenkungssteuer.

5. Der Haupt ENFIA

Erhoben auf allen Eigenschaften mit gestuften Raten, in Abhängigkeit von der Höhe des angestrebten Bereich Preises pro m² für die Orte, die das besteuerte Eigentum sind.

6. Die Zusatzsteuer ENFIA

Erhoben auf die Summe aus dem Ziel zu versteuernde Wert aller von den einzelnen Gebäuden gehalten und Land innerhalb der Stadtpläne oder Siedlungen, wenn die Summe der überschreitet 250.000 Euro.

Die Berechnung der Steuer wird bei Raten von gebänderten 0,155 bis 1,15%.

Was wird sich ändern

Nach Angaben, Änderungen berücksichtigt sind wie folgt:

– Die Wertgrenzen bis zu denen es Befreiung von den Steuern, Spende, Elterngeld und Erbe, Sie werden mit dem Hauptzweck überprüft und neu definiert werden, um den Schnitt oder sogar vollständigen Verlust der Steuererleichterungen für diejenigen zu verhindern, den erste Gehäuse erwerben, nachdem die objektiven Werte eingestellt. Ein besonderer Schwerpunkt wird auf steuerfrei gegeben werden, um ein erstes Haus zu erhalten, die erhöht sich die Freistellung speziell für Familien zu halten.

– Die Skalen der Sätze von Haupt ENFIA Berechnung reformiert werden,. speziell, niedrige Niveaus kleinste Hebesätze zu entsprechen, und die Basis, von denen die überwiegende Mehrheit der Eigentümer besteuert wird erweitert, das Eigentum in Gebieten mit geringen objektiven Werten. Das Ziel ist, erhöht sich der objektiven Werte führen nicht zu einem Übergang der Eigenschaften vieler Steuerzahler von niedrigen zu höheren Rängen, angewendet viel höhere Steuersätze.

– Die steuerfrei 250.000 Euro, die in einem komplementären ENFIA gilt, entworfen von zumindest zu erhöhen, 50.000 Euro.

– Überlegungen zu Veränderungen in Ebenen oder sogar Senkung der Preise von Zusatz ENFIA Berechnung, dass diese Besitzer bereits mit ihm belastet nicht gezwungen zu werden, die deutlich erhöht zu zahlen aufgrund der Erhöhung der objektiven Werte.

Änderungen in der ENFIA 2020 - Wie wird „korrigieren“ erhöht

Es ist erwähnenswert, dass das Finanzministerium des Prozess für den zweiten und letzten Tranche der Aktualisierung der zulässigen Werte von Immobilien, um mit den Marktwerten auszurichten hat begonnen.

Dies ist ein äußerst wichtiger Eingriff, da die Institutionen als eine der wichtigsten Strukturreste von den Jahren der Vereinbarung betrachten.

Sie denken, dass hinter dem Unterschied zwischen kommerziellen und objektiven Werten zu Immobilien verbergen eine großen Teil der Schattenwirtschaft in der griechischen Wirtschaft wie die Steuersätze von Eigenschaften wichtige Steuer Faktoren beeinflussen, wie lebende Beweis, Die einnehmend und alle Immobilientransfersteuer.

Das Verfahren für die objektiven Werte Aktualisierung begonnen hat und nach dem Finanzministerium plant spätestens bis Mai abgeschlossen sein 2020.

Dann werden Entscheidungen über den Umfang der Änderungen übernommen werden auf Werte gemacht werden.

Im Treasury gibt es Bedenken, dass auf Werte Änderungen könnten dazu führen, Erhöhungen der ENFIA.

jedoch, Absicht des Finanzministeriums sind alle Gebühren anfallen werden „korrigiert“ mit Interventionen auf den Skalen, sondern auch auf die Steuersätze.

Wann wird die zweite Reduktion

In Bezug auf die zweite Dosisreduktion ENFIA, Dies ist geplant stattfinden innerhalb 2021 und nachdem die Regierungsabkommen mit Partnern erreicht das Ziel für die Höhe der Überschüsse protogennon zu reduzieren.

Es sei daran erinnert, dass die Wahlversprechen der Neuen Republik ist durch ENFIA zu reduzieren 30%.

In diesem Jahr hielt gewichtete durchschnittliche Steuersenkung in 22% und bleibt somit eine gewichtete durchschnittliche Reduktion 8%.

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