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Cuadrados invisibles: la 10+2 claves para propietarios y zonas grises!!

Los diez más dos puntos y las zonas grises a las que los propietarios deben prestar atención después de la corrección de la superficie de sus casas en la plataforma KEDE…..

(https://tetragonika.govapp.gr/) presenta el periódico "TA NEA".

Cabe señalar que la presentación de declaraciones para los metros cuadrados no declarados normalmente termina el 30 junio 2020.

detalles:

1. Electrificado

Al hacer clic en la categoría "Electrificado" se hacen correcciones en el cuadrado para todos los edificios electrificados que se declararon con un cuadrado incompleto.

2. No electrificado

Cada propiedad no electrificada debe declararse por separado. Específicamente haciendo clic en la categoría “No electrificado” la propiedad debe declararse en una declaración separada.

Específicamente haciendo clic en la categoría “No electrificado” correcciones para:

-Superficies de edificios con corte de suministro eléctrico debido a interrupciones y no a deudas

-Superficies de edificios que nunca fueron declarados para su sometimiento a impuestos municipales

-superficies de edificios, completado o nunca electrificado.

-Parcelas de tierra que no han sido declaradas al municipio para la imposición de un TAP.

3. Co-propiedad

En caso de copropiedad, no todos los propietarios necesitan indicar el área real de la propiedad en la que tienen derechos. [propiedad completa, propiedad menor o usufructo]. Siempre que sea declarado por un propietario.

4. Edificios arbitrarios - espacios semi-al aire libre

Quienes hayan procedido o procederán a la regulación de espacios arbitrarios también deben declarar a sus municipios los espacios dispuestos.. Lo mismo ocurre con los espacios limpios semi-exteriores..

5. Diferencia en las tasas de propiedad

Para reparar una propiedad que en E9 está registrada en dos líneas separadas [debido a la diferencia en el porcentaje de "propiedad total" y usufructo "] deberá seleccionar "Excepción de la verificación de diferencia de metros cuadrados" en una de las dos propiedades que se incluirán automáticamente en su estado de cuenta.

6. Parcelas dentro del plan

Los propietarios de tierras dentro del plan y dentro del asentamiento deben declarar estas propiedades con sus áreas correctas en la plataforma., incluso si hubieran dicho una vez, para que, por un lado, todas sus deudas sean canceladas 31/12/2019 y, por otro lado, los municipios deberían poder enviarles avisos anuales de pago de TAP a partir de ahora..

7. Edificios fuera de plano

También se deben indicar los pies cuadrados reales de los edificios fuera de plano.

8. residentes en el extranjero

Quienes tienen bienes inmuebles en Grecia y viven en el extranjero deben declarar la superficie real de sus propiedades en la plataforma electrónica de KEDE.

9. Menos cuadrado

Si los metros cuadrados de la propiedad (E9) son menos de lo que se indica en HEDNO, la declaración se puede hacer a través de la plataforma. La diferencia será negativa.

10. No presentar una declaración correctiva

Después de la fecha límite, los municipios se cruzarán e impondrán multas a quienes ocultaron el área real de sus propiedades..

11. Manchas grises

El municipio deberá declarar:

-El cambio de uso de la propiedad.

-Los metros cuadrados de espacios auxiliares de edificios de apartamentos. (almacenes, estacionamiento, etc.) que electrificó al proporcionar pisos compartidos.

12. Cargos

Los nuevos cargos por tarifas municipales que surgirán después de que las correcciones de los metros cuadrados entren en vigencia retroactivamente a partir del 1 de enero de 2020 pero se espera que aparezca a fin de año en la factura de electricidad.

Se excluyen aquellos que declaran propiedades cuyo suministro de electricidad se ha interrumpido en el pasado, ya que se les otorga una exención de impuestos municipales y tarifas municipales hasta antes del 1er. /1/2020 así como desde el 1/1/2020 hasta la fecha de re-electrificación, así como la obligación de pagar la Tarifa de Bienes Raíces (TAP) retroactivamente y durante todo el período de corte de energía.

Además, aquellos que declaran propiedades no electrificadas todavía están exentos de los impuestos municipales y las tarifas municipales, pero no del TAP que deben pagar por todos los períodos a partir del 1/1/2020 en adelante..

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