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COVID-19 y alquiler: Se amplían los arrendamientos profesionales

La duración de los arrendamientos profesionales de empresas., cuyo funcionamiento ha sido suspendido por orden estatal como parte de las medidas para limitar y controlar la propagación del coronavirus COVID-19, para salvaguardar la salud pública, prorrogado por un período igual al tiempo de suspensión de su actividad económica, como se desprende de los actos reglamentarios emitidos sobre suspensión de actividad…………

La medida se aplica retroactivamente y ocupa todos los arrendamientos activos, así como los arrendamientos que expiraron después 7 noviembre 2020.

Que define artículo 100, en el proyecto de ley múltiple presentado al Parlamento por el Ministerio de Salud y en particular en la parte G sobre cuestiones del Ministerio de Desarrollo e Inversiones.

Según la disposición, la extensión de arrendamientos profesionales, aplicado retroactivamente para el período desde 14.3.2020 y luego, y ocupa todos los arrendamientos activos, y arrendamientos que expiraron después 7.11.2020 y hasta la publicación de este.

La prórroga del arrendamiento la realiza el arrendatario, Si lo desea,, con una declaración por escrito al arrendador dentro de un mes de la publicación de este y se vuelve obligatorio para el arrendador.

Todo inquilino tiene derecho a una prórroga de la duración del contrato de arrendamiento profesional, siempre que en el momento de la declaración no deba alquiler alguno al arrendador..

Prórroga del plazo de arrendamiento por medidas para reducir la pandemia del coronavirus COVID-19, constituye solo un complemento al período de suspensión de la actividad económica de las empresas que fueron cerradas por orden estatal y no crea ningún otro derecho u obligación en las partes del contrato de arrendamiento profesional..

La extensión, los términos y condiciones se aplican mutatis mutandis en el caso de arrendamientos profesionales, si la actividad del arrendador ha sido suspendida por orden estatal, ya sea suspendido o no, de la actividad arrendador / arrendatario.

La declaración escrita del arrendador requerida para la extensión., está dirigido al arrendador y al arrendador y es obligatorio para ambos.

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