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Identidad electrónica del edificio: Qué edificios deben tener una identificación electrónica por parte de las autoridades 2021

Que certificados se necesitan, que pasa con lo arbitrario

La Identidad Electrónica del Edificio se activa desde el comienzo del nuevo año, que será esencialmente el Registro de todo el parque edificable del país…….

la Identidad electrónica del edificio se activará desde el principio 2021 tras la decisión firmada por el viceministro de Medio Ambiente, Dimitris Oikonomou, mediante el cual el desarrollo del sistema de información "Building Identity" debe ser completado por 31 Diciembre de la Cámara Técnica de Grecia (TEE), designado y proveedor de servicios electrónicos al ministerio, ingenieros y ciudadanos.

HTC será el último paso en el asentamiento final de los edificios arbitrarios, que han sido incorporados a las leyes pertinentes y solo con su adquisición se considerará completa la liquidación.

También será necesario para transferencias inmobiliarias, lo que significa que para cada acto legal, que cambiará el estado de propiedad de una propiedad debe haber precedido ya que es necesario adjuntar la declaración correspondiente al acuerdo de transferencia.

Aunque para los edificios existentes no hay fecha límite para obtener una identidad electrónica, los propietarios deberán meter la mano en el bolsillo para cada transferencia, ya que se estima que su costo ascenderá al menos a 300 euro. Y esto se debe a que también para las propiedades divididas, Se prevé la emisión de una tarjeta de vulnerabilidad estructural., pero también eficiencia energética - si esto no existe añadiendo sustancialmente un coste más en el caso de transferencias.

La identidad electrónica de los edificios capturará las características del parque de edificios del país, la situación actual, las licencias, así como cualquier cambio en lo anterior durante la vida útil de cualquier edificio o propiedad compartida.

Como usuarios del sistema de información "Building Identity", fuera:

  • Ingenieros autorizados.
  • Los servicios públicos competentes que utilizan el sistema de información en el contexto de sus funciones y los funcionarios involucrados en los procedimientos pertinentes de estos órganos..
  • La estructura del sistema de información apoyará el acceso clasificado al asignar diferentes derechos de uso a las respectivas categorías de usuarios., sobre la base de lo dispuesto en la decisión.
  • El registro de la identidad del edificio y la identidad dividida independiente
  • La propiedad en el sistema se hará exclusivamente de forma electrónica y gratuita..

Sin embargo, según la decisión ministerial, se establece una tarifa de reembolso 20 euro, a la que el proveedor tiene derecho (TEE) exclusivamente para la emisión de certificados.

¿Qué es una identidad de edificio electrónico?

De acuerdo con el marco legal vigente, Los nuevos edificios están obligados a ingresar a la institución. (es decir, para qué nuevos permisos de construcción se emiten) y los mayores pero al momento de su traslado.

Además, según la regulación actual, se espera que las propiedades divididas adquieran una identidad electrónica..

La responsabilidad de la Identidad Electrónica del edificio o la propiedad será asumida por el ingeniero supervisor respectivo., mientras que las auditorías anuales se proporcionan como un porcentaje 3% de edificios que reciben identidad.

Especialmente para la propiedad dividida, la Identidad Electrónica incluye los siguientes elementos:

  1. el ejecutivo de la licencia de construcción del edificio en el que se encuentra la propiedad dividida, revisiones del,
  2. dibujos adjuntos el permiso de construcción,
  3. el certificado de eficiencia energética de la propiedad dividida,
  4. certificado de la construcción, si se emitió,
  5. declaraciones de miembros de sanciones arbitrarias leyes de suspensión,
  6. los planos de planta, que representan la propiedad dividida en su estado real, excepto las áreas comunes,
  7. la hoja de vulnerabilidad estructural,
  8. la tabla milímetro y el estudio de asignación de costos de construcción, largo’ según sea necesario,
  9. el Certificado de integridad de la identidad electrónica de la propiedad dividida independientemente.

En caso de que el permiso de construcción y los datos adjuntos no se encuentren en los registros del servicio correspondiente, en lugar de γι’ El Servicio de Edificación competente presenta un certificado de pérdida..

Si está precedido por la emisión de una Identidad Electrónica de Edificio para un edificio que incluye propiedades subdivididas independientes, no se emite una tarjeta de identidad electrónica para las propiedades subdivididas y la identidad electrónica del edificio se utiliza en lugar de la identidad electrónica de la propiedad dividida independiente para todas las propiedades divididas incluidas en el edificio respectivo. Si ya se ha emitido una tarjeta de identidad electrónica para una o más propiedades subdivididas, está integrado en la Identidad Electrónica del Edificio.

El certificado de integridad será emitido por los ingenieros autorizados para conservar la Identidad Electrónica del Edificio o la Identidad Electrónica de Propiedad Independiente Dividida., en el que será certificado por ellos, con su declaración, la cumplimentación de la información contenida en la cédula de identidad. El certificado se emite para un edificio., propiedad dividida horizontal o vertical, tiene un número único, dado por el Registro Electrónico, e indica la KAEK de la parcela o campo o propiedad dividida (Código Número Catastro Nacional).

En caso de que se haya declarado información falsa, proporcionado además de las sanciones penales, fino, cuya altura varía desde 2.000 hasta 20.000 euro, dependiendo de la superficie que no se ha reflejado en la identidad electrónica del edificio. En caso de reincidencia de estas infracciones y si se refieren a obras de construcción en asentamientos tradicionales, áreas de especial belleza natural y en áreas protegidas se duplican los límites de las sanciones.

Además, se proporciona una licencia para practicar por un período de 2 hasta 24 meses dependiendo de la gravedad de la infracción.

Su aplicación en el caso de arbitrariedad no diferirá mucho ya que en el momento en que un propietario va a transferir una propiedad recibe arbitrariamente un certificado de un ingeniero para arreglarlo. El ingeniero lo presentará al HTC, que se ensamblará lentamente como un rompecabezas de la construcción del país.

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