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Valor razonable de la propiedad: El impuesto más alto en Mykonos, debido a la actualización de los Valores Objetivos!! Hasta marzo los nuevos precios!!

Fiscalidad inmobiliaria con nuevos valores objetivos!! El impuesto más alto en Mykonos, debido a la actualización de los Valores Objetivos!! Nuevos precios hasta marzo. Qué se aplicará a ENFIA. Qué dice la Comisión sobre los nuevos valores objetivos. Qué áreas concierne…..

Para marzo 2021 Se espera completar los valores razonables con el fin de alinearse con los valores comerciales de la propiedad inmobiliaria..

Como se indica en el informe de la Comisión Europea, para la octava evaluación posterior al memorando, el proceso de actualización de los valores razonables debería haberse completado a la mitad del mismo 2020 pero se ralentizó significativamente debido a la pandemia y el consiguiente bloqueo.

El informe afirma que la actualización irá acompañada de una extensión de 30% del sistema de valores objetivos en el territorio (en áreas que actualmente están sub-gravadas a valores muy bajos).

conocido, que la pandemia y el bloqueo retrasan significativamente la finalización del proceso de ajuste de los nuevos valores razonables, que de acuerdo con la planificación del personal financiero debe implementarse en 2021.

Los valores objetivos

Se espera que los nuevos objetivos estén listos para marzo y su ENFIA 2021 se calculará con los nuevos valores de zona.

Aunque el gobierno no ha abierto sus documentos sobre si el anuncio del Primer Ministro de una mayor reducción de ENFIA por 8%-10% en promedio su presupuesto 2021 predice que los impuestos inmobiliarios se moverán a los niveles de este año 2,67 mil millones. euro.

Esto significa que habrá intervenciones con el fin de apagar los incendios que se encenderán en la ENFIA de 2021 nuevos valores de las propiedades objetivo.

el ENFIA

Reducción de peso media 8%-10% en ENFIA significa que en algunos casos las reducciones alcanzarán 20%, en otros se moverán a niveles 10%-12% y en otros será menor que 5% hasta 8%.

En las zonas donde se registrarán grandes incrementos en los precios zonales así como en muchas de ellas 3.000 áreas que se incluirán en el sistema de objetivos por primera vez, su ENFIA 2021 disminuirá ligeramente.

Por el contrario, en áreas donde los valores razonables son superiores a los comerciales, el descuento alcanzará 10%-12%.

Sin embargo, la nueva reducción de ENFIA reducirá y no compensará las cargas tributarias derivadas del aumento de los valores razonables en muchas áreas del país donde la brecha entre los precios fiscales y comerciales sigue siendo grande..

Áreas con aumentos de impuestos

Según las estimaciones de los actores del mercado inmobiliario con el ajuste de precios justos se producirá un aumento de impuestos para contribuyentes propietarios de inmuebles:

  • En sus barrios Centro de Atenas (Exarchia, colmena, Patissia, militar, Koukaki, Kolonaki, Ampelokipoi, Pagrati, Ilisia, constitución, Hilton y col.)
  • En áreas de Suburbios del sur (zona costera de Glyfada, Βούλας, Vouliagmeni y Elliniko)
  • en Pireo,
  • en Suburbios occidentales,
  • en Barrios "populares" [agradable, Egaleo y Peristeri etc.]
  • En áreas de Tesalónica.
  • Mayor también será el impuesto en Islas y Zonas Turísticas unirse para primera vez en el sistema de objetivos:

[Mykonos, Santorini, Corfú, etc.]

  • Así como en zonas caras en Attica ubicados no están incluidos en el plano de la ciudad.

Se espera que los nuevos objetivos estén listos para marzo y su ENFIA 2021 se calculará con los nuevos valores de zona.

fuente:Las noticias

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