14.6 C
Mykonos

Web Radio

Weather

14.6 C
Mykonos
11.5 C
Athens

Fair Value of Property: Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Ως το Μάρτιο οι Νέες Τιμές!!

Φορολογία ακινήτων με Νέες Αντικειμενικές Αξίες!! Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Έως τον Μάρτιο οι νέες τιμές. Τι θα ισχύσει για τον ΕΝΦΙΑ. Τι αναφέρει η Κομισιόν για τις νέες αντικειμενικές αξίες. Ποιές περιοχές αφορά…..

Έως τον Μάρτιο του 2021 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι αντικειμενικές αξίες προκειμένου να ευθυγραμμιστούν με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, για την 8η μεταμνημονιακή αξιολόγηση, η διαδικασία για την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί έως τα μέσα του 2020 αλλά επιβραδύνθηκε σημαντικά λόγω της πανδημίας και του συνακόλουθου lockdown.

Στην έκθεση αναφέρεται ότι η επικαιροποίηση θα συνοδευτεί με επέκταση κατά 30% του συστήματος των αντικειμενικών αξιών στην επικράτεια (σε περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται με πολύ χαμηλές αξίες).

Σημειώνεται, ότι η πανδημία και το lockdown καθυστερούν σημαντικά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αναπροσαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες σύμφωνα με τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου θα πρέπει να τεθούν σε εφαρμογή το 2021.

Οι αντικειμενικές αξίες

Οι νέες αντικειμενικές αναμένεται να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο και ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές ζώνης.

Αν και η κυβέρνηση δεν έχει ανοίξει τα χαρτιά της για το αν θα ισχύσει η εξαγγελία του πρωθυπουργού για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8%-10% μεσοσταθμικά ο προϋπολογισμός του 2021 προβλέπει ότι οι φόροι στην ακίνητη περιουσία θα κινηθούν στα φετινά επίπεδα των 2,67 δις. ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι θα υπάρξουν παρεμβάσεις προκειμένου να σβήσουν οι φωτιές που θα ανάψουν στον ΕΝΦΙΑ του 2021 οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Ο ΕΝΦΙΑ

Μεσοσταθμική μείωση 8%-10% στον ΕΝΦΙΑ σημαίνει ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι μειώσεις θα φθάσουν στο 20%, σε άλλες θα κινηθούν στα επίπεδα 10%-12% και σε άλλες θα είναι χαμηλότερες από 5% έως 8%.

Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης καθώς και σε πολλές από τις 3.000 περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα μειωθεί ελάχιστα.

Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές η έκπτωση θα φθάσει το 10%-12%.

Πάντως η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ θα περιορίσει και δεν θα αντισταθμίσει τις φορολογικές επιβαρύνσεις από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε πολλές περιοχές της χώρας όπου η ψαλίδα μεταξύ των τιμών της εφορίας και των εμπορικών παραμένει μεγάλη.

Οι περιοχές με αύξηση φόρου

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις παραγόντων της κτηματαγοράς με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών αύξηση φόρου θα προκύψει για τους φορολογούμενους που έχουν στη κατοχή τους ακίνητα:

  • Σε συνοικίες του Κέντρου της Αθήνας (Εξάρχεια, Κυψέλη, Πατήσια, Ευελπίδων, Κουκάκι, Κολωνάκι, Αμπελόκηποι, Παγκράτι, Ιλίσια, Σύνταγμα, Χίλτον κ.α)
  • Σε περιοχές των Νότιων Προαστίων (παραλιακή ζώνη Γλυφάδας, Βούλας, Βουλιαγμένης και Ελληνικού)
  • Στον Πειραιά,
  • Στα Δυτικά προάστια, 
  • Σε «Λαϊκές» συνοικίες [Νίκαια, Αιγάλεω και Περιστέρι κ.α]
  • Σε περιοχές της Θεσσαλονίκης.
  • Υψηλότερος επίσης θα είναι ο φόρος σε Νησιά και Τουριστικές Περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα:

[Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα κ.α]

  • Καθώς και σε ακριβές περιοχές στην Αττική που βρίσκονται δεν έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πόλης.

Οι νέες αντικειμενικές αναμένεται να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο και ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές ζώνης.

Πηγή:Τα ΝΕΑ

Follow Us

Scan to Order

Σύστημα ανέπαφων παραγγελιών με QR Code. Χωρίς καταλόγους, πολυγλωσσικό και άμεση ενημέρωση προϊόντων!

Trending Now

Coronavirus Disease: 1.498 νέα περιστατικά μόλυνσης –  540 νοσηλεύονται διασωληνωμένοι, 103 νέοι θάνατοι

1.498 νέες επιβεβαιωμένες περιπτώσεις κρουσμάτων κορωνοϊού, και 103 νέοι θάνατοι καταγράφηκαν το τελευταίο 24ωρο στην χώρα μας, ανεβάζοντας συνολικά τα κρούσματα σε   και τους...

Reopening of Schools: Τι ισχύει με τις Απουσίες!! Πώς θα επιστρέψουν στις τάξεις οι μαθητές!!

Σταδιακά το άνοιγμα των σχολείων - Σε τρία στάδια θα γίνει η επιστροφή των μαθητών στα σχολεία - Ποια θα ανοίξουν πρώτα - Τι...

Premium

Coronavirus in the USA: Οι πρώτοι εμβολιασμοί αναμένονται πριν από τα μέσα Δεκεμβρίου

Οι ΗΠΑ ελπίζουν ότι θα αρχίσουν την εκστρατεία εμβολιασμού κατά της Covid-19 πριν από τα μέσα Δεκεμβρίου, αμέσως αφότου λάβουν την έγκριση των υγειονομικών...

Coronavirus Disease: Μακριά από καπνιστές!! Ο καπνός στους ανοιχτούς χώρους, περνά μέσα και από τις καλύτερες μάσκες!!

Τι συμβαίνει με τους καπνιστές!! Παράταση του lockdown βλέπουν και οι ειδικοί, αφού οι αριθμοί των κρουσμάτωνκορωνοϊού, των νεκρών και των διασωληνωμένων συνεχίζουν να...

Stories for You

Fair Value of Property: Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Ως το Μάρτιο οι Νέες Τιμές!!

Φορολογία ακινήτων με Νέες Αντικειμενικές Αξίες!! Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Έως τον Μάρτιο οι νέες τιμές. Τι θα...

Biden’s 1st cabinet: Ο Τζο Μπάιντεν θα ανακοινώσει την Τρίτη τα πρώτα μέλη της κυβέρνησής του

Ο Τζο Μπάιντεν θα ανακοινώσει την Τρίτη τα ονόματα των πρώτων μελών της κυβέρνησής του, δήλωσε σήμερα ο Ρον Κλάιν, στενός σύμβουλος του εκλεγμένου...

More from Mykonos Ticker

Fair Value of Property: Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Ως το Μάρτιο οι Νέες Τιμές!!

Φορολογία ακινήτων με Νέες Αντικειμενικές Αξίες!! Υψηλότερος ο Φόρος στην Μύκονο, λόγω επικαιροποίησης των Αντικειμενικών Αξιών!! Έως τον Μάρτιο οι νέες τιμές. Τι θα...

Biden’s 1st cabinet: Ο Τζο Μπάιντεν θα ανακοινώσει την Τρίτη τα πρώτα μέλη της κυβέρνησής του

Ο Τζο Μπάιντεν θα ανακοινώσει την Τρίτη τα ονόματα των πρώτων μελών της κυβέρνησής του, δήλωσε σήμερα ο Ρον Κλάιν, στενός σύμβουλος του εκλεγμένου...

Coronavirus vaccine – Κ. Πιερρακάκης: Θα υπάρχει αυτόματο ραντεβού για το εμβόλιο

photo/ΑΠΕ-ΜΠΕ / ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΥ / ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΠΑΠΑΜΗΤΣΟΣ Μια κοσμογονία μέσα στην πανδημία είναι όσα συμβαίνουν με τον ψηφιακό μετασχηματισμό του κράτους. Το ψηφιακό κράτος...
error: Content is protected !!