13.7 C
Myconos

Radio web

Météo

13.7 C
Myconos
13.3 C
Athènes

Propriété Valeurs propriété: Détermination de la valeur imposable des biens immobiliers, changements dans l'étendue des zones, La couverture complète du territoire

Projet qui fait partie de la réforme des valeurs objectives, ils sont η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέχρι το τελευταίο χωριό και το τελευταίο χωράφι της χώρας!!…….

Το εγχείρημα εντάσσεται στο πλαίσιο της αναμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών, το οποίο περιλαμβάνει επίσης και αυξήσεις στις τιμές εφορίας των ακινήτων που ήδη βρίσκονται στο αντικειμενικό σύστημα, planifié par le gouvernement όπως αποκαλύπτει ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας..

Γενικότερα το κυβερνητικό σχέδιο, που αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τον Μάιο, θα προκαλέσει τεράστιες αυξήσεις στις τιμές εφορίας των ακινήτων και αναλογικά, μεγάλες αυξήσεις στους περίπου 20 φόρους και τέλη που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα, μεταξύ των οποίων και ο ΕΝΦΙΑ.

en particulier, απαντώντας σε ερώτηση που κατατέθηκε στη Βουλή ο κ. Staikouras, αναφέρει κατ΄ αρχήν ότι το σύστημα που εφαρμόζεται σήμερα για τον προσδιορισμό των τιμών εφορίας των ακινήτων που είναι εντός οικισμού και εκτός αντικειμενικού συστήματος ή και εκτός οικισμού και εκτός αντικειμενικού συστήματος, est inefficace.

aujourd'hui, οι τιμές προσδιορίζονται, par συγκριτικά στοιχεία, των γειτονικών ακινήτων, με βάση τα οποία οι κατά τόπους Δ.Ο.Υ. προσδιορίζουν τις φορολογητέες τιμές των ακινήτων.

Επίσης το σύστημα που εφαρμόστηκε πιλοτικά στις περιοχές των Νομών, Grevena, Kastoria, Λάρισας και Αργολίδας διαπιστώθηκε ότι ο προσδιορισμός της Τιμής Οικοπέδου (T.O.), δεν οδηγούσε σε κάθε περίπτωση σε πραγματικές αξίες γης, με αποτέλεσμα να μην συνεχιστεί η επέκταση της εφαρμογής της και στους υπόλοιπους Νομούς της χώρας.

Dans ce contexte,, αναφέρεται στην απάντηση του κ. Staikoura, προκειμένου να καταστεί ο προσδιορισμός της φορολογητέας αξίας των ακινήτων αποτελεσματικότερος και κοινωνικά δικαιότερος, επίκειται αναμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας.

en particulier, προσθέτει στην απάντησή του ο κ.Σταϊκούρας, μελετάται η αναμόρφωση, ο εξορθολογισμός καθώς και η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος για πλήρη κάλυψη όλης της Επικράτειας.

Αποδεικνύεται έτσι ότι η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος δεν θα αφορά μόνο 7.000 régions du pays αλλά πολύ περισσότερες και συγκεκριμένα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο της ελληνικής επικράτειας.

Σημειώνεται ότι ορισμένες εξ αυτών, που είναι εκτός αντικειμενικού συστήματος, είναι σε ακριβές περιοχές, με αποτέλεσμα ακίνητα που βρίσκονται σε αυτές πωλούνται πανάκριβα, ενώ φορολογούνται ελάχιστα.

Υπενθυμίζεται ότι στο πρώτο δίμηνο του 2020 συγκροτούνται επιτροπές στο υπουργείο Οικονομικών και ανατίθεται σε ιδιώτες εμπειρογνώμονες, η έρευνα αγοράς για τις αγοραίες τιμές των ακινήτων, σε κάθε περιοχή της χώρας.

Οι εμπειρογνώμονες, θα υποβάλουν τις προτάσεις τους για τις τιμές των ακινήτων στο υπουργείο Οικονομικών, το οποίο και θα αποφασίσει το εύρος της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών.

Εκτός των τιμών, το ΥΠΟΙΚ ετοιμάζει και changements dans l'étendue des zones, στις οποίες είναι χωρισμένα τα ακίνητα. Έτσι ένα ακίνητο, το οποίο σήμερα είναι στη ζώνη Α μπορεί να «μεταταχθεί» στην ζώνη Β και το αντίστροφο, με επίπτωση στο ύψος της φορολογητέας αξίας.

Σχεδόν για το 100% των ακινήτων θα προκύψουν αυξήσεις των φορολογητέων αξιών, comme οι τιμές αγοράς των κατοικιών καλπάζουν όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος και θα προσαρμοστούν ανάλογα και οι τιμές της Εφορίας.

Η αδυναμία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος μεν, αλλά εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, καλύπτεται από τα συγκριτικά στοιχεία που δίνουν οι αρμόδιες Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες (DOY) de chaque zone.
Ο προσδιορισμός της αξίας των οικοπέδων σε εντός σχεδίου πόλης ή οικισμών περιοχές θα ολοκληρωθεί με την επέκταση του ίδιου του Αντικειμενικού συστήματος σε κάθε Δήμο, Δημοτική Ενότητα ή Κοινότητα και Οικισμό της ελληνικής επικράτειας.
Με βάση τα παραπάνω και προκειμένου να καταστεί ο προσδιορισμός της φορολογητέας αξίας των ακινήτων αποτελεσματικότερος και κοινωνικά δικαιότερος, επίκειται αναμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας.
en particulier, μελετάται η αναμόρφωση, ο εξορθολογισμός καθώς και η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος για πλήρη κάλυψη όλης της Επικράτειας.

Suivez nous

eshop en quelques minutes!

Créez votre boutique en ligne avec votre propre domaine en quelques étapes simples vers la plateforme d'abonnement la plus simple.

À la mode maintenant

Prime

Histoires pour vous

Plus de Mykonos Ticker

Erreur: Le contenu est protégé !!