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Carrés invisibles: la 10+2 κλειδιά για τους ιδιοκτήτες και οι γκρίζες ζώνες!!

Τα δέκα συν δύο σημεία και τις γκρίζες ζώνες που θα πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων μετά τη διόρθωση της επιφάνειας των οικημάτων τους στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ…..

(https://tetragonika.govapp.gr/) παρουσιάζει η εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”.

Σημειώνεται ότι η υποβολή των δηλώσεων για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα λήγει κανονικά στις 30 juin 2020.

détails:

1. Ηλεκτροδοτούμενα

Με κλικ στην κατηγορία “Ηλεκτροδοτούμενα“ γίνονται διορθώσεις στα τετραγωνικά για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που είχαν δηλωθεί με ελλιπή τετραγωνικά.

2. Μη ηλεκτροδοτούμενα

Chaque propriété non électrifiée doit être déclarée séparément. Plus précisément en cliquant sur la catégorie “Non électrifié” la propriété doit être déclarée dans une déclaration distincte.

Plus précisément en cliquant sur la catégorie “Μη ηλεκτροδοτούμενα” corrections pour:

-Surfaces de bâtiment avec alimentation électrique coupée en raison d'une interruption et non d'une dette

-Surfaces d'immeubles qui n'ont jamais été déclarées pour leur soumission à la fiscalité municipale

-surfaces bâtiments, terminé ou jamais électrifié.

-Terrains non déclarés à la commune pour l'imposition d'un TAP.

3. Possession commune

Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας δεν χρειάζεται να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα [πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία]. Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη.

4. Αυθαίρετα κτίσματα –ημιυπαίθριοι χώροι

Όσοι έχουν προχωρήσει ή θα προχωρήσουν σε ρύθμιση αυθαιρέτων χώρων θα πρέπει να δηλώσουν και στους δήμους τους τακτοποιημένους χώρους. Το ίδιο ισχύει και για τους τακτοποιημένους ημιυπαίθριους χώρους.

5. Διαφορά στα ποσοστά κυριότητας

Pour réparer une propriété qui en E9 est enregistrée sur deux lignes distinctes [en raison de la différence dans le pourcentage de "pleine propriété" et d'usufruit "] vous devrez sélectionner «Exception de vérification de la différence sq.m.» sur l'une des deux propriétés qui viendra automatiquement à votre relevé.

6. Parcelles dans le plan

Les propriétaires fonciers du plan et de la colonie doivent déclarer ces propriétés avec leurs zones correctes sur la plate-forme., même si elles avaient dit une fois, de sorte que d'une part, toutes leurs dettes sont radiées 31/12/2019 και αφετέρου οι δήμοι να μπορούν να τους στείλουν στο εξής ετήσιες ειδοποιήσεις καταβολής τους ΤΑΠ.

7. Εκτός σχεδίου κτίσματα

Θα πρέπει να δηλωθούν τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα και των εκτός σχεδίου κτισμάτων

8. résidents à l'étranger

Όσοι έχουν ακίνητα στην Ελλάδα και κατοικούν στο εξωτερικό θα πρέπει να δηλώσουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

9. Λιγότερα τετραγωνικά

Αν τα τετραγωνικά μέτρα του Περιουσιολογίου (E9) sont inférieurs à ce qui est indiqué dans HEDNO, la déclaration peut être faite via la plateforme. La différence sera négative.

10. Omission de soumettre une déclaration corrective

Après la date limite, les municipalités se croiseront et infligeront des amendes à ceux qui ont caché la surface réelle de leurs propriétés..

11. Taches grises

La municipalité devra déclarer:

-Le changement d'usage de la propriété

-Les mètres carrés d'espaces auxiliaires des immeubles d'habitation (entrepôts, parking etc.) qui électrifié en fournissant des appartements partagés.

12. Des charges

Les nouveaux frais municipaux qui surviendront après la correction des mètres carrés entreront en vigueur rétroactivement à compter du 1er janvier 2020 mais devraient apparaître à la fin de l'année dans la facture d'électricité.

Sont exclus ceux qui déclarent des biens dont l'approvisionnement en électricité a été interrompu dans le passé car ils bénéficient d'une exonération des taxes et des frais municipaux avant le 1er /1/2020 όσο και από την 1η/1/2020 και μέχρι την ημερομηνία επανηλεκτροδότησης καθώς επίσης και υποχρέωση πληρωμή Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (TAP) rétroactivement et pour toute la période de panne de courant.

Επιπλέον όσοι δηλώνουν μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα εξακολουθούν να απαλλάσσονται από δημοτικούς φόρους και δημοτικά τέλη όχι όμως κι από το ΤΑΠ το οποίο οφείλουν να καταβάλουν για όλες τις χρονικές περιόδους από την 1η/1/2020 και μετά.

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