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COVID-19 et location: Les baux professionnels sont prolongés

La durée des baux professionnels des entreprises, dont l'opération a été suspendue par ordre de l'État dans le cadre de mesures visant à limiter et contrôler la propagation du coronavirus COVID-19, pour sauvegarder la santé publique, prolongé pour une période égale à la période de suspension de leur activité économique, tel qu'il ressort des actes réglementaires émis sur la suspension d'activité…………

La mesure est appliquée rétroactivement et occupe tous les baux actifs, ainsi que les baux expirés après 7 novembre 2020.

Qui définit article 100, dans le multi-projet soumis au Parlement par le ministère de la Santé et en particulier dans la partie G concernant les questions du ministère du développement et de l'investissement.

Selon la disposition, l'extension des baux professionnels, appliqué rétroactivement pour la période du 14.3.2020 et alors, et occupe tous les baux actifs, et baux expirés après 7.11.2020 et jusqu'à la publication de ce.

La prolongation du bail est faite par le locataire, si on le désire, avec une déclaration écrite au bailleur dans un délai d'un mois à compter de la publication de celle-ci et devient obligatoire pour le bailleur.

Tout locataire a droit à une prolongation de la durée du bail professionnel, à condition qu'au moment de la déclaration il ne doive aucun loyer au bailleur..

Prolongation de la durée du bail en raison de mesures visant à réduire la pandémie de coronavirus COVID-19, ne constitue qu'un complément à la période de suspension de l'activité économique des entreprises qui ont été fermées par arrêté de l'Etat et ne crée pas d'autres droits et obligations dans les parties du contrat de bail professionnel..

L'extension, les conditions générales s'appliquent mutatis mutandis dans le cas des baux professionnels, si l'activité du bailleur a été suspendue par arrêté de l'Etat, si suspendu ou non, de l'activité bailleur / locataire.

La déclaration écrite du bailleur requise pour l'extension, s'adresse au bailleur et au bailleur et est obligatoire pour les deux.

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