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Identité électronique du bâtiment: Quels bâtiments doivent avoir une identification électronique par les autorités 2021

Quels certificats sont nécessaires, qu'arrive-t-il à l'arbitraire

L'identité électronique du bâtiment est activée dès le début de la nouvelle année, qui sera essentiellement le registre de l'ensemble du parc immobilier du pays…….

la Identité électronique du bâtiment sera activé depuis le début 2021 suite à la décision signée par le sous-ministre de l'Environnement, Dimitris Oikonomou, par lequel le développement du système d'information «Building Identity» devrait être achevé en 31 Décembre par la Chambre technique de Grèce (T), désigné et fournisseur de services électroniques au ministère, ingénieurs et citoyens.

HTC sera la dernière étape du règlement final des bâtiments arbitraires, qui ont été incorporées dans les lois pertinentes et ce n'est qu'avec son acquisition que le règlement sera considéré comme complet.

Il sera également nécessaire pour les transferts immobiliers, ce qui signifie que pour chaque acte juridique, qui changera le statut de propriété d'un bien doit avoir précédé car la pièce jointe de la déclaration correspondante au contrat de transfert est nécessaire.

Bien que pour les bâtiments existants, il n'y ait pas de date limite pour obtenir une identité électronique, les propriétaires devront mettre la main dans leur poche à chaque transfert, puisqu'on estime que son coût s'élèvera à au moins 300 euro. Et c'est parce que pour les propriétés divisées aussi, la délivrance d'une carte de vulnérabilité structurelle est prévue, mais aussi efficacité énergétique - si cela n'existe pas, ajouter substantiellement un coût supplémentaire dans le cas des transferts.

L'identité électronique des bâtiments capturera les caractéristiques du parc immobilier du pays, la situation présente, les licences, ainsi que tout changement dans ce qui précède pendant la durée de vie de tout bâtiment ou propriété partagée.

En tant qu'utilisateurs du système d'information "Building Identity", dehors:

  • Ingénieurs autorisés.
  • Les services publics compétents qui utilisent le système d'information dans le cadre de leurs missions et les agents impliqués dans les procédures pertinentes de ces organismes.
  • La structure du système d'information prendra en charge l'accès classifié en attribuant différents droits d'utilisation aux catégories respectives d'utilisateurs, sur la base de ce qui est prévu dans la décision.
  • L'enregistrement de l'identité du bâtiment et de l'identité divisée indépendante
  • La propriété dans le système se fera exclusivement par voie électronique et gratuitement.

Cependant, sur la base de la décision ministérielle, des frais de remboursement sont fixés 20 euro, auquel le fournisseur a droit (T) exclusivement pour la délivrance de certificats.

Qu'est-ce qu'une identité électronique de bâtiment

Conformément au cadre juridique actuel, les nouveaux bâtiments sont obligés d'entrer dans l'établissement (c'est-à-dire pour quels nouveaux permis de construire sont délivrés) et les plus âgés mais au moment de leur transfert.

En outre, selon la réglementation actuelle, les propriétés divisées devraient acquérir une identité électronique..

La responsabilité de l'identité électronique du bâtiment ou de la propriété sera prise en charge par l'ingénieur responsable respectif, tandis que les audits annuels sont fournis en pourcentage 3% des bâtiments qui reçoivent une identité.

Surtout pour la propriété divisée, l'identité électronique comprend les éléments suivants:

  1. l'exécutif du permis de construire de l'immeuble dans lequel se trouve la propriété divisée, révisions de,
  2. dessins accompagnant le permis de construire,
  3. le certificat de performance énergétique de la propriété divisée,
  4. certificat de construction, si elles sont émises,
  5. déclarations de membres suspension des sanctions lois arbitraires,
  6. les plans d'étage, qui représentent la propriété divisée dans son état réel à l'exception des parties communes,
  7. la fiche de vulnérabilité structurelle,
  8. la table de millimètre et l'étude de la répartition des coûts de construction, long’ comme demandé,
  9. le certificat d'exhaustivité de l'identité électronique de la propriété indépendante.

Si le permis de construire et les données qui l'accompagnent ne se trouvent pas dans les registres du service concerné, au lieu de γι’ un certificat de perte est présenté par le service technique compétent.

Si précédé par la délivrance d'une identité électronique de bâtiment pour un bâtiment qui comprend des propriétés subdivisées indépendantes, aucune carte d'identité électronique n'est émise pour les propriétés subdivisées et l'identité électronique du bâtiment est utilisée à la place de l'identité électronique de la propriété divisée indépendante pour toutes les propriétés divisées incluses dans le bâtiment respectif. Si une identification électronique a déjà été émise pour une ou plusieurs propriétés subdivisées, il est intégré dans l'identité électronique du bâtiment.

Le certificat d'exhaustivité sera délivré par l'agréé pour le respect de l'identité électronique du bâtiment ou de l'identité électronique de la propriété divisée indépendante, dans lequel il sera certifié par eux, avec leur déclaration, la complétion des informations contenues dans la carte d'identité. Le certificat est délivré pour un bâtiment, propriété divisée horizontale ou verticale, a un numéro unique, donné par le registre électronique, et indique le KAEK de la parcelle ou du champ ou la propriété partagée (Numéro de code cadastre national).

En cas de déclaration de fausses informations, fournis en plus des sanctions pénales, fin, dont la hauteur varie de 2.000 jusqu'à ce que 20.000 euro, en fonction de la surface qui n'a pas été pris en compte dans l'identité électronique de l'immeuble. En cas de récurrence de ces infractions et si elles concernent des travaux de construction dans des implantations traditionnelles, les zones de beauté naturelle particulière et dans les zones protégées, les limites des sanctions sont doublées.

De plus, un permis d'exercice est suspendu pour une période de 2 jusqu'à ce que 24 mois selon la gravité de l'infraction.

Son application en cas d'arbitraire ne différera pas beaucoup car le moment où un propriétaire va transférer une propriété reçoit arbitrairement un certificat d'un ingénieur pour l'arranger. L'ingénieur le présentera au HTC, qui sera lentement assemblé comme un puzzle du parc immobilier du pays.

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