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Les changements à venir dans l'imposition des biens immobiliers et des valeurs objectives devraient aider le marché d'entraînement

Les changements dans la propriété de réglage fiscal, selon le ministère de la conception des Finances supposer être mis en œuvre en deux phases……..
La première phase le logement et le passage au Parlement du nouveau projet de loi fiscale fournira, y compris, de froid 3 années de TVA sur les propriétés nouvellement construites et la suspension de trois ans de l'impôt sur les gains en capital sur les transactions immobilières, mesures devraient donner au marché un coup de fouet et stimuler la croissance. Le projet de loi comportera également des incitations pour ceux qui vont dans la modernisation de la rénovation et l'énergie de leurs biens qui vous fera gagner crédit d'impôt 40% pour le travail effectué sur leurs propriétés.

phase changements escalade mai 2020. puis, Il devrait compléter le « exercice » qui a commencé à courir le ministère des Finances sur l'adaptation et l'expansion des valeurs objectives dans tout le pays. Le résultat de cet exercice est la clé qui ouvrira la nouvelle réduction de ENFIA 2020. Le ministère de l'estimation des finances que dans la mesure où l'exercice vu de cette nouvelle marge de manœuvre budgétaire pour 2020 il y aura de la place pour la nouvelle réduction de ENFIA moyenne pondérée 10%, qui sera plus dans les zones où l'augmentation des valeurs plus objectives. Le chiffre d'affaires découlant de l'approche de l'objectif du cours de négociation et l'extension du système d'objectif 7.000 zones actuellement en dehors des estimations du système qui peuvent atteindre le niveau de 400-500 euro.

Des interventions spécifiques sont acheminés à l'avant de la propriété fournissent:
– Suspension de la TVA pour trois ans: Tous les nouveaux bâtiments avec un permis de construire jusqu'à la fin de 2022 Ils seront vendus sans TVA 24%. Cela signifie que vous encourrez la taxe de transfert 3% qui est imposée à la résidence principale du marché si la valeur dépasse les limites détaxés et les ventes utilisées «propriété. L'inhibition de la TVA s'appliquera à tous les bâtiments qui ont permis de construire délivrés à partir du 1er Janvier 2006 puis soit restent inachevées jusqu'à présent soit terminée, mais sont restées inoccupées à ce jour. La mesure affecte directement sur les 100.000 propriétés non réclamé en raison de la crise et de la fiscalité élevée et l'examen qui commence à revenir à la carte du terrain. TVA échappera et les propriétaires fonciers qui paient actuellement l'impôt 24% pour les propriétés qui prennent en considération par les fabricants.

– Geler l'impôt sur les gains en capital: Suspendu pour trois ans, soit jusqu'à la 31 décembre 2022 les gains en capital taxe sur les transactions immobilières. Il est une taxe qui est payable par les vendeurs de biens immobiliers et imposée à la différence entre le prix d'acquisition et le prix de vente de la propriété. Dans la pratique, cette taxe n'a jamais été mis en œuvre par le 2013 légiféré.

– Crédit d'impôt pour la rénovation de l'immobilier: Des contribuables l'an prochain iront à la rénovation, la réparation ou l'énergie mise à niveau de leurs biens gagnera une déduction fiscale réduire, voire éliminer leur fardeau fiscal. elle 40% dépenses pour les travaux et non les matériaux seront déduits de l'impôt sur le revenu.

– De nouvelles valeurs objectives: Le ministère des Finances a déjà aller travailler le comité spécial mis en place pour rationaliser les valeurs objectives du système immobilier. Selon les taux de la zone de planification seront alignées sur les valeurs commerciales avec les plus fortes hausses attendues dans les régions où l'écart entre les prix commerciaux et objectif reste élevé, même après la dernière mise à jour en Juin 2018. L'équation des prix objectifs et le commerce conduira à une zone de réductions de prix dans les zones où aujourd'hui les prix en tenant compte de l'Office taxe sur les voyages sur les valeurs commerciales.

– valeurs objectives d'extension 7.000 zones: L'augmentation des valeurs foncières imposables devraient porter l'extension du système d'objectif 7.000 régions à travers le pays aujourd'hui n'est pas le cas de l'objectif du système de fourchettes de prix. Avec l'expansion du système d'objectif prix de l'immobilier sont maintenant dans les zones côtières et les îles en dehors du système objectif d'augmenter.

– Nouvelle réduction ENFIA: Comme l'a déclaré le ministre des Finances Christos Staikouras mai prochain lors de l'exercice de l'ajustement et l'expansion des valeurs objectives de l'immobilier ont été réalisées dans tout le pays « il y a une possibilité réelle, de fournir une marge budgétaire supplémentaire à visant à réduire ENFIA pour les ménages qui paient régulièrement ces dernières années des exigences très élevées pour leurs biens immobiliers ". Étant donné que le ENFIA 2020 sera calculée sur la base de nouvelles valeurs objectives à déterminer en mai prochain au ministère des Finances prévoit de passer à une nouvelle réduction d'impôt en moyenne 10%.

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