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Propriété: la 5+2 nouveau SOS dans les carrés non déclarés!! À quoi faire attention pour les propriétaires!!

Cinq changements importants et deux améliorations dans le fonctionnement de l'application électronique dans lesquels les propriétaires sont invités à déclarer aux municipalités les données correctes pour les mètres carrés de leurs bâtiments et parcelles.,……

ont eu lieu depuis vendredi dernier, dans le but de servir davantage les parties intéressées.

Le plus important concerne la possibilité pour les propriétaires qui ont des espaces auxiliaires électrifiés par des horloges partagées de déclarer les mètres carrés de ces surfaces dans les déclarations qu'ils soumettent aux municipalités..

Voici les modifications apportées à la plate-forme en ligne, qui fonctionne à l'adresse https://tetragonika.govapp.gr, ont été incorporés par une décision récente de l'Union centrale des municipalités grecques (KEDE):

  1. La possibilité de déclarer des mètres carrés électrifiés à partir d'une horloge partagée a été ajoutée. en particulier, ont été ajoutés deux autres champs: une pour indiquer le nombre d'heures publiques prévues et une pour indiquer la superficie en pieds carrés de la zone commune. Cette modification s'applique aux propriétaires qui possèdent des locaux auxiliaires, tels que les garages souterrains ou les entrepôts alimentés par des horloges partagées. Jusqu'à présent, ces propriétaires devaient se rendre dans leur commune pour corriger l'image de leurs propriétés..
  2. Ajout de la possibilité d'entrer une adresse de contact dans la déclaration.
  3. La façon de déclarer le numéro de téléphone mobile a été améliorée, afin que le champ concerné accepte plus de chiffres et puisse déclarer les numéros de leurs téléphones portables et des résidents à l'étranger.
  4. Un autre champ a été ajouté dans lequel le bloc de construction peut être déclaré. La saisie de ce champ n'est pas obligatoire.
  5. Un champ a été ajouté dans lequel la désignation de la propriété déclarée est indiquée comme à l'intérieur du règlement ou à l'extérieur du règlement..

supplémentaire, Deux autres améliorations ont été apportées à la demande électronique de déclaration des places "oubliées" dans les communes, pour servir les employés du gouvernement local qui traitent les déclarations soumises.

et de plus 2 quelles sont les spécificités:

  1. Un champ a été ajouté aux propriétés non électrifiées, pour saisir le numéro de prestation correspondant.
  2. Les recherches dans la liste des déclarations ont été améliorées.

Selon ce que KEDE a annoncé, Une série de rapports sera terminée d'ici demain (rapports) ce qui permettra aux municipalités de mieux traiter les déclarations.

L'intérêt de milliers de propriétaires pour déclarer le nombre réel de mètres carrés de surfaces de leurs bâtiments et parcelles dans les communes est élevé, car le règlement législatif pertinent du ministre de l'Intérieur Takis Theodorikakou qui a été voté l'année dernière en décembre leur fournit une très forte incitation:

L'exemption de l'obligation de payer rétroactivement pour les cinq ans 2015-2019 taxes et redevances municipales sur le m² supplémentaire / qui "révéleront".

déjà, selon les données récemment annoncées par l'Union centrale des municipalités grecques, de fin février à début juin ont été soumises aux communes ci-dessus 450.000 déclarations de carrés "oubliés", à partir de laquelle des surfaces supplémentaires ont été volontairement "révélées" 10,5 millions de mètres carrés.

Notant que la réponse des citoyens à l'appel à l'inclusion dans le règlement est excellente, le ministère de l'intérieur envisage maintenant de l'étendre à d'autres 3-4 mois la date limite pour la soumission électronique des déclarations correctives pertinentes.

Sûr, en tout cas, est l'extension pour ceux qui ne se sont pas installés semi-plein air et arbitrairement, comme de nouveaux délais devraient être annoncés par le ministère de l'Environnement.

Ce que prévoit la législation favorable, qui est touché et ce qu'il paiera

Conformément aux dispositions de la législation favorable du paragraphe 2 article 51 de la loi. 4647/2019, adopté par le Parlement en décembre dernier, tout citoyen qui a déclaré aux communes moins de mètres carrés que ce qui est déclaré à l'administration fiscale, pour une ou plusieurs de ses propriétés, peut soumettre - sur une plateforme électronique créée par le ministère de l'Intérieur, le KEDE, le Secrétariat Général des Systèmes d'Information de l'Administration Publique (NGPSDD) et l'Autorité indépendante des recettes publiques (Principe d'autorisation)- relevés correctifs dans chaque municipalité où il possède un tel immeuble, pour "révéler" le non déclaré ("Oublié") mètres carrés de leurs surfaces.

La divulgation volontaire des surfaces réelles de toutes les propriétés peut se faire sans frais pour le propriétaire avec des amendes et des frais rétroactifs de taxes municipales et de frais municipaux pendant cinq ans. 2015-2019.

supplémentaire, selon le même arrangement favorable, Tout citoyen qui n'a même pas déclaré une ou plusieurs de ses propriétés à la municipalité concernée peut également soumettre une déclaration par laquelle il révélera les surfaces des propriétés non déclarées qui appartiennent à sa propriété.. Dans ce cas également, le propriétaire de l'exonération fiscale déclarée des amendes et des charges rétroactives des taxes municipales et des frais municipaux pour les cinq ans est fourni. 2015-2019.

Les propriétaires qui soumettent ces déclarations ne sont chargés que des montants des taxes et redevances municipales qui correspondent au m² supplémentaire déclaré.. et se rapportent à des périodes de 1la-1-2020 et alors.

Sont exclus ceux qui déclarent des biens dont l'approvisionnement en électricité a été interrompu dans le passé

Pour ces propriétaires, il est fourni:

un) Exonération des taxes et droits municipaux avant 1la-1-2020 ainsi que de 1la-1-2020 et à la date de la réélectrification.

b) Obligation de payer des frais immobiliers (TAP) rétroactivement et pour toute la période de panne de courant.

supplémentaire, Ceux qui déclarent des propriétés non électrifiées sont toujours exonérés des taxes municipales et des frais municipaux, mais pas du TAP, qu'ils doivent payer pour toutes les périodes de temps à partir de 1la-1-2020 et alors.

essentiellement, la réglementation du paragraphe 2 article 51 de la loi. 4647/2019, pour la correction des données des surfaces immobilières déclarées dans les communes:

- les propriétaires de biens électrifiés et non électrifiés qui ne les ont jamais déclarés aux municipalités,

- les propriétaires qui ont déclaré des biens immobiliers dans leurs municipalités avec une superficie plus petite que la vraie, aussi bien que

- ceux qui ont récemment aménagé ou vont aménager des bâtiments arbitraires.

en particulier:

  • Pour les propriétaires de bâtiments électrifiés soumis à ce règlement afin de déclarer des mètres carrés supplémentaires non déclarés depuis tant d'années dans les municipalités, la charge avec les montants supplémentaires des taxes municipales et des frais municipaux, pour les mètres carrés supplémentaires déclarés, commence à être calculé par 1la-1-2020 et alors.
  • Pour les propriétaires dont l'électricité a été coupée à tout moment dans le passé, l'inclusion dans le règlement pour la déclaration des superficies réelles entraîne l'exonération des taxes municipales et des frais municipaux pour les mètres carrés supplémentaires qui déclarent les deux pour la période allant jusqu'à 31la-12-2019 ainsi qu'après cette date et jusqu'à ce qu'ils soient réélectrifiés. Les seuls frais dont ils ne peuvent se débarrasser sont les frais immobiliers (TAP), qu'ils doivent payer rétroactivement pour toute la période de panne de courant.
  • Les propriétaires de propriétés jamais électrifiées qui les déclarent pour la première fois dans les municipalités bénéficient d'une exonération totale de toutes les taxes et redevances municipales., mais pour les périodes de 1la-1-2020 et ces propriétaires ne doivent payer que des frais immobiliers (TAP).
  • Le délai de soumission des déclarations au règlement expire, plus, sur 30-6-2020.

Les étapes du processus

Toute déclaration de réparation de surfaces immobilières, dès sa soumission, est transmis par l'AADE au Service des Recettes de la Municipalité concernée pour traitement et calcul de tout montant dû de TAP, ainsi que les taxes et redevances municipales dues du 1-1-2020. Le propriétaire intéressé est également informé du résultat du calcul.

La plateforme de soumission des déclarations fonctionne, comme mentionné, en ligne à https://tetragonika.govapp.gr/.

Pour y entrer et le faire le processus de déclaration des carrés "oubliés", les quatre étapes suivantes sont requises:

étape 1: Connectez-vous au système à travers les données d'accès (via un nom d'utilisateur et mot de passe) en TAXISnet.

étape 2: Créer une déclaration pour chaque propriété pour laquelle le demandeur souhaite procéder à la correction des données de mètres carrés, sélection initiale de la commune à laquelle il appartient.

étape 3: Sélectionnez la propriété que vous souhaitez corriger dans la liste de toutes les propriétés et changer le nombre de mètres carrés, en fonction de la véritable, qui ont été déclarés en E9.

étape 4: Présentation de la déclaration.

en détails, tout propriétaire immobilier intéressé peut, avec les codes nécessaires pour accéder aux services TAXISnet, entrer dans la plateforme électronique spécifique et déclarer de manière responsable à la municipalité concernée, complémentaire ou initiales, la zone de courant réelle d'un bien qui est alimenté ou non alimenté, ou jamais électrifiée, soignée ou non. La zone déclarée doit coïncider avec la zone déclarée en E9.

En raison de la connexion directe de l'application avec les bases de données électroniques d'E9 et des municipalités, l'intersection directe de leurs données et la responsabilité personnelle du déclarant pour l'exactitude des données déclarées, la présence personnelle des citoyens à quelque service que ce soit n'est pas requise ni la présentation de pièces justificatives.

Les services fiscaux des municipalités concernées traitent ensuite les déclarations électroniques soumises et informent les citoyens de leur acceptation., pour le calcul de chaque montant dû de taxes municipales et de frais municipaux.

Dès que toute déclaration corrective soumise est finalisée et acceptée, le propriétaire qui l'a soumis a l'obligation de payer les montants du TAP, des taxes et redevances municipales correspondant aux mètres carrés déclarés supplémentaires uniquement pour des périodes 1la-1-2020 et alors.

Surtout pour tout propriétaire immobilier dont l'électricité a été coupée à tout moment dans le passé, L'acceptation de l'énoncé correctif soumis implique son exonération des taxes municipales et des frais municipaux pour les mètres carrés supplémentaires qu'elle a déclarés pour la période allant jusqu'à et y compris 31la-12-2019 ainsi qu'après cette date et jusqu'à ce que la propriété soit réélectrifiée.

Les seuls frais dont vous ne pouvez pas vous débarrasser sont les frais immobiliers (TAP), qui devra payer rétroactivement pour toute la période de panne de courant.

Pour les propriétaires d'immeubles jamais électrifiés qui les déclarent pour la première fois dans les Communes, le exonération complète de toutes les taxes et redevances municipales, tandis que de 1la-1-2020 ils n'ont qu'à payer des frais immobiliers (TAP).

Correction et déclaration

Dans le cas où les mètres carrés des surfaces déclarés en E9 ne correspondent pas à la réalité, Les modifications correctives à E9 doivent d'abord être soumises au système TAXISnet, avec lesquels des mètres carrés supplémentaires peuvent devoir être déclarés.

De ces déclarations, qui peut durer plus d'un an et peut s'étendre au-delà de cette 2014, Des montants supplémentaires d'une taxe foncière unique peuvent survenir (ENFIA) pour le paiement.

Ces montants seront majorés des intérêts et des amendes en souffrance.

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