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Identità elettronica dell'edificio: Quali edifici devono avere un documento di identità elettronico da parte delle autorità 2021

Quali certificati sono necessari, cosa succede all'arbitrario

L'Electronic Building Identity viene attivato dall'inizio del nuovo anno, che sarà essenzialmente il registro dell'intero patrimonio edilizio del paese…….

il Identità elettronica dell'edificio sarà attivato dall'inizio 2021 a seguito della decisione firmata dal Vice Ministro dell'Ambiente, Dimitris Oikonomou, con il quale dovrebbe essere completato lo sviluppo del sistema informativo "Building Identity" entro il 31 Dicembre dalla Camera Tecnica della Grecia (TEE), designato e fornitore di servizi elettronici al ministero, ingegneri e cittadini.

HTC sarà l'ultimo passo nella sistemazione finale degli edifici arbitrari, che sono state incorporate nelle leggi pertinenti e solo con la sua acquisizione la transazione sarà considerata completa.

Sarà necessario anche per i trasferimenti immobiliari, il che significa che per ogni atto legale, che cambierà lo stato di proprietà di un immobile deve essere preceduto in quanto è necessario allegare la relativa dichiarazione al contratto di cessione.

Anche se per gli edifici esistenti non esiste una scadenza per ottenere un'identità elettronica, i proprietari dovranno mettere la mano in tasca per ogni trasferimento, poiché si stima che il suo costo ammonterà almeno a 300 euro. E questo perché anche per le proprietà divise, è prevista l'emissione di una carta di vulnerabilità strutturale, ma anche efficienza energetica - se questa non esiste aggiungere sostanzialmente un costo in più in caso di trasferimenti.

L'identità elettronica degli edifici catturerà le caratteristiche del patrimonio edilizio del paese, la situazione attuale, le licenze, così come qualsiasi modifica a quanto sopra durante la vita di qualsiasi edificio o proprietà condivisa.

Come utenti del sistema informativo "Building Identity", fuori:

  • Ingegneri autorizzati.
  • I servizi pubblici competenti che utilizzano il sistema informativo nell'ambito delle loro funzioni e i funzionari coinvolti nelle procedure pertinenti di tali organismi.
  • La struttura del sistema informativo supporterà l'accesso classificato assegnando diversi diritti di utilizzo alle rispettive categorie di utenti, sulla base di quanto previsto nella decisione.
  • La registrazione della Building Identity e dell'Independent Divided Identity
  • La proprietà nel sistema sarà effettuata esclusivamente elettronicamente e gratuitamente.

Tuttavia, in base alla decisione ministeriale, viene fissata una tassa di rimborso 20 euro, cui ha diritto il fornitore (TEE) esclusivamente per l'emissione di certificati.

Cos'è un'identità elettronica dell'edificio

In conformità con l'attuale quadro giuridico, i nuovi edifici sono obbligati a entrare nell'istituzione (cioè per ciò che vengono rilasciati nuovi permessi edilizi) e le più grandi ma al momento del trasferimento.

Inoltre, in base alla normativa vigente, le proprietà divise dovrebbero acquisire un'identità elettronica..

La responsabilità dell'identità elettronica dell'edificio o della proprietà sarà assunta dal rispettivo ingegnere supervisore, mentre gli audit annuali sono forniti in percentuale 3% di edifici che ricevono identità.

Soprattutto per la proprietà divisa, l'identità elettronica include i seguenti elementi:

  1. l'esecutivo della concessione edilizia del fabbricato in cui si trova l'immobile diviso, revisioni di,
  2. disegni che accompagnano la licenza edilizia,
  3. l'attestato di prestazione energetica dell'immobile diviso,
  4. certificato di costruzione, se emessi,
  5. appartenenza dichiarazioni sanzioni leggi arbitrarie sospensioni,
  6. le planimetrie, che raffigurano l'immobile diviso nello stato reale ad eccezione delle parti comuni,
  7. il foglio di vulnerabilità strutturale,
  8. la tabella millimetri e lo studio allocazione costo di costruzione, lungo’ come richiesto,
  9. il Certificato di completezza dell'identità elettronica della proprietà divisa in modo indipendente.

Nel caso in cui la licenza edilizia e i dati di accompagnamento non si trovino negli atti del servizio pertinente, invece di γι’ un certificato di smarrimento viene presentato dal Servizio Edile competente.

Se è preceduto dal rilascio di un'Identità Elettronica dell'Edificio per un edificio che include proprietà suddivise indipendenti, non viene emessa carta d'identità elettronica per le proprietà suddivise e l'identità elettronica dell'edificio viene utilizzata al posto dell'identità elettronica della proprietà divisa indipendente per tutte le proprietà suddivise incluse nel rispettivo edificio. Se è già stata rilasciata una carta d'identità elettronica per uno o più immobili suddivisi, è integrato nell'Electronic Building Identity.

L'attestato di completezza sarà rilasciato dall'ente autorizzato per il rispetto dell'identità elettronica dell'edificio o dell'identità elettronica della proprietà divisa indipendente, in cui sarà certificato da loro, con la loro dichiarazione, il completamento delle informazioni contenute nella carta d'identità. Il certificato viene rilasciato per un edificio, proprietà divisa in orizzontale o in verticale, ha un numero univoco, dato dal registro elettronico, e indica il KAEK del lotto o del campo o della proprietà divisa (Numero di codice nazionale Catasto).

Nel caso in cui siano state dichiarate false informazioni, previste in aggiunta alle sanzioni penali, bene, la cui altezza varia da 2.000 fino a quando 20.000 euro, a seconda della superficie che non è stato riflesso nel identità elettronica dell'edificio. In caso di reiterazione di tali infrazioni e se si tratta di lavori di costruzione in insediamenti tradizionali, aree di particolare bellezza naturale e nelle aree protette i limiti delle sanzioni sono raddoppiati.

Inoltre, una licenza per esercitare è sospesa per un periodo di 2 fino a quando 24 mesi a seconda della gravità dell'infrazione.

La sua applicazione in caso di arbitrario non differirà molto in quanto nel momento in cui un proprietario va a trasferire una proprietà riceve arbitrariamente un certificato da un ingegnere per organizzarlo. L'ingegnere lo presenterà all'HTC, che sarà lentamente assemblato come un puzzle del patrimonio edilizio del paese.

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