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Nuova proposta per un mutuo ipotecario con l'impostazione pagamento mensile 100 euro e una ... Proprietà orale clausola

Come risulta dal relativo documento, a disposizione della Stampa libera, la normativa in questione, offerto sotto contratto ... anche ai mutuatari, per i quali gli ordini di pagamento emessi, simili a quelle della legge Katseli, insieme, tuttavia, ... una clausola verbale.

Offerto un periodo di grazia di due a quattro anni, mentre l'interesse 'haircut', azzeramento degli interessi e determinare un basso rata mensile, massicciamente proposto di recente dalle banche ai mutuatari con custodia "rosso".

Come risulta dal relativo documento, a disposizione della Stampa libera, la normativa in questione, offerto sotto contratto ... anche ai mutuatari, per i quali gli ordini di pagamento emessi, simili a quelle della legge Katseli, insieme, tuttavia, ... una clausola verbale: Dopo che i mutuatari dovranno decidere come gestire le loro proprietà, mettere il "tavolo" sia la vendita volontaria e locazione a terzi riconosciuti come responsabile dell'immobile.

più in dettaglio, il mutuo per la casa, altezza 102.714 euro, ipoteca su immobili, il valore commerciale che è maggiore, che, al momento della denuncia ha raggiunto 143.068 euro, la banca proposto:

• L'interesse eliminazione dovuta, convenzionale o predefinita, per un totale di 39.871 euro, non contabilizzati, indifferentemente a monte oa dopo la cessazione.

• La non fruttifero (tasso d'interesse 0%) il nuovo debito, altezza 103.197 euro, a partire dalla data e l'ora impostate 48 mesi, con rimborso da effettuare in rate mensili consecutive. Dopo la scadenza del periodo di grazia il debito residuo sarà rimborsato in 228 rate mensili consecutive.

• I termini di pagamento del debitore per quattro anni rata mensile, altezza 100 euro, - vale a dire 4.800 in 4 anni.
"Al termine di questa regolazione, e se questo si verifica entro 48 primi mesi saranno calcolati interessi con effetto retroattivo per tutto il periodo in cui il prestito è stato pari a zero tasso.

la banca, cioè, Si ha la possibilità di recedere dal presente accordo, se il mutuatario non paga tre rate consecutive o se v'è un altro debito scaduto alla stessa per più di tre mesi consecutivi. denuncia, l'intero debito diventa dovuto e pagabile ', caratteristiche evidenziate in un accordo privato e ha aggiunto:

"Tutti i pagamenti come riferimenti debito nary, e garanzie reali o personali, preso in base alla Convenzione, mantenuto al fine di garantire il suo debito totale '.

"Ogni arrangiamento è come comprare una nuova proprietà. pertanto, mutuatari dovranno decidere se vogliono la proprietà e se è di pagare l'importo, la richiesta alla banca per salvare.

anche, Essi devono tener conto della loro età e se i loro eredi in futuro vorranno accettare un prestito ', note in avvocato di 'ET', Mr.. Dimitrios Anastasopoulos, per aggiungere: "Siamo in una nuova era del tutto per i proprietari, che, al fine di mantenere la proprietà, dovrebbe in qualche modo essere sfruttati, a pagare un certo reddito. Comunque, mutuatari dovranno gestire il problema con termini commerciali.

Ricordiamo che la vendita volontaria da parte del mutuatario volontariamente di non vendere la proprietà riconosciute come debitrici al terzo posto. Se il prezzo di vendita è inferiore al debito totale, seguita dalla cancellazione del debito residuo. Per quanto riguarda il caso di locazione finanziaria, consente di affittare l'immobile di, l'importo mensile di cui non è escluso -Dal e gli affitti in aumento in tutto il paese- per sovrapporsi al bordo della dose, insorto dopo il periodo di grazia.

Come fa un cambiamento del mutuatario di finanziaria

... gli obblighi di entrambe le parti se il cambiamento rilevato nella regolamentazione finanziaria del mutuatario stabilisce questo documento. specificamente, il mutuatario deve fornire in 60 giorni dal giorno in cui richiedere i dati economici più recenti (per esempio, Cancellazione del precedente esercizio, Q9 ecc).

Se il controllo viene trovato per migliorare la situazione, allora ci sarà una rinegoziazione regolamento, alla banca per avvertire che "la possibilità che nessun accordo è stato raggiunto o il debitore non riesce a produrre i dati economici limite superiore, Riconosce il diritto di remunerata seguito il debito con tasso di interesse, non superino il tasso applicato prima che il regolamento '.

nel caso, tuttavia, che rivela un significativo deterioramento della situazione economica del debitore e dopo la presentazione della richiesta di regolamentazione favorevole in questione, la banca prenderà in considerazione la richiesta con criteri bancari.

"Blocco"
"Questo accordo disposizione regola esclusivamente il rapporto giuridico esistente, come stabilito dopo la risoluzione del contratto. Una delle applicazioni di regolazione del debito attraverso mezzi giudiziari o di altro diventano obsoleti.

Rimedi o mezzi, aver esercitato coloro che sono coinvolti, -eneka e reso nell'ambito del presente accordo- obsoleti '. La disposizione pertinente nel documento, che mostra il "ET", assicura la rinuncia di mutuatari, sia per l'applicazione Katseli legge o da cause legali future.

Secondo fonti competenti, si tratta di una condizione sine qua non per le banche, per procedere con la presentazione della proposta di adeguamento, con la stessa, da parte loro, sospendere qualsiasi azione azioni o di applicazione di legge. "Con l'eccezione di azioni, garantire gli interessi della banca (l.ch. ordinare per il servizio di pagamento entro due mesi dalla sua adozione, sua volta tempestivo mutuo ipotecario, ecc)», conclude il documento.

Nel gioco ... e servicer
Per informare i mutuatari che i loro dati personali saranno trasferiti a servicer banche vanno. come notato, "Sulla esecuzione del contratto e il regolamento, fino al completo pagamento del debito, adempimento degli obblighi della banca e proteggere i propri interessi possono essere inviati i dati personali di Gestione del debito Aziende di prestiti e finanziamenti (EDADP) o Media Aziende Debitori, di informare in caso di debito scaduto ".

Ricordiamo che -prosoras- autorizzata dalla Banca di Grecia (BoG) hanno ricevuto 18 servicer, che verrà chiesto nei prossimi due anni per intraprendere la gestione su 50 miliardo. prestiti euro 'Red'.

Le nuove impostazioni "di rottura e di congelamento"
La loro intenzione di esaurire tutti i margini consultazione con i mutuatari di abitazioni "rosso", prima di andare in vendita in fondi, banche espressi.

"Il portafoglio immobiliare deve essere regolato e non essere venduto", rivisto, data la possibilità,, funzionari di banca alti, riferendosi a dati recenti della Banca di Grecia (BoG) per cui quasi 5 a 10 (percentuale 44,7%) alloggiamento, un ritardo sopra 90 giorni, rimane non regolamentata.

"Le istituzioni hanno ora gli strumenti speciali, permettendo loro di procedere al "taglio di capelli" e soluzioni a lungo termine ", aggiungere funzioni e fine:

"Questi aiutare i mutuatari di pagare i loro prestiti.
In questa direzione il mercato degli Stati promuove programmi, tra cui "rompere", "Congelamento" e "clipping" del prestito l'Irish.

La Banca nazionale, infatti, Dotato di - per un mese- lancia il modello successivo di ciò che va sotto il nome di Spalato&Cassapanca.

"E 'più generosa e più comprensibile per i mutuatari rispetto ad altri strumenti di ristrutturazione", detto dirigenti della banca, sotto la sua presentazione agli investitori stranieri a Londra. specificamente, Offre tasso di indebitamento remissione dei 40%, considerando il Loan To Value (LTV), il più alto, cioè, valore di avere il credito rispetto alla struttura sottostante.

essenzialmente, cioè, consente il rimborso di un importo, che è inferiore al valore corrente di mercato. in prestito, altezza 140.000 euro, Valore della proprietà in 100.000 rata mensile di euro 637 euro, offerte BEI 'break' in due parti (40.000 euro e 100.000 rispettivamente di euro).

Il mutuatario è chiesto di rimborsare 88.000 euro (esso 20% la prima porzione e 80% la seconda parte), con 52.000 di euro cancellati ("Haircut" 37%) e la dose da regolare automaticamente 400 EUR / mese.

La risposta da parte dei mutuatari è stato, secondo il personale della BEI, più che positivo, dal momento che in appena 30 giorni registrati 50% più applicazioni di integrazione. Vale la pena notare che la divisione&Settle la banca si aspetta di stabilirsi prestiti, altezza 800 milione. euro 2019 e fino a un miliardo. euro 2020.

Lungo le stesse linee in movimento e le altre banche, senza, tuttavia, ad abbandonare i loro piani per operazioni di cartolarizzazione. L'Eurobank, per esempio, è in via di, per completare la cessione di crediti "rossi", altezza 9,5 miliardo. euro (Progetto Pillar και Cairo). Questo totale 84.000 abitazioni e dei consumatori, con la proprietà mutuo, le decisioni sono attese per la fine del mese prossimo.
Dal Economia inserire la versione stampata della Stampa libera Domenica

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