14.4 C
Mykonos

Radio web

Clima

14.4 C
Mykonos
11.7 C
Atenas

ENFIA 2020: Τι θα πληρώσουμε βάσει των νέων αντικειμενικών αξιών!! Ο λογαριασμός του νέου ΕΝΦΙΑ!!

ENFIA 2020: Οι πρώτες εκτιμήσεις για τα «ραβασάκια» της ΑΑΔΕΧαμένοι και κερδισμένοιΗ εικόνα για o ακριβά νησιά των Κυκλάδων (Mykonos, Santorini, Andros, Paros)……

Διαμορφώνεται σταδιακά η πρώτη εικόνα για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στις περισσότερες περιοχές.

Μιλώντας για aumenta, σε μέσα επίπεδα οι αυξήσεις κινούνται στο 20%, καθώς από τον Ιούνιο του 2018, που έγινε η τελευταία αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι τιμές πώλησης των ακινήτων σε πολλές περιοχές έχουν κάνει «άλμα», ακόμα και πάνω από 20% ou 30%, σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα».

Αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ 2020, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει ήδη εξαγγείλει μια μεσοσταθμική μείωση κατά 8%. Από αυτή την επισήμανση προκύπτει ότι οι μειώσεις στα ποσά του ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι οριζόντιες.

Οι «άτυχοι» του φετινού ΕΝΦΙΑ θα είναι όσοι διαθέτουν ακριβά ακίνητα σε περιοχές όπου σήμερα δεν εφαρμόζεται το σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Όλα συγκλίνουν στο ότι οι νέες τιμές που θα ισχύσουν από φέτος για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και από την 1η Ιανουαρίου 2021 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων θα είναι αυξημένες στις περισσότερες περιοχές της χώρας.

ENFIA 2020: Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο!! exemplos!!

especificamente, με τις νέες αντικειμενικές αξίες:
– Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μικρότερος για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης είτε θα παραμείνει αμετάβλητη, είτε θα μειωθεί, είτε θα αυξηθεί, αλλά το ποσοστό της αύξησης δεν θα προκαλέσει αλλαγή στον συντελεστή υπολογισμού του φόρου.
Για όλες αυτές τις κατηγορίες, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένα κατά μέσο όρο 8%.
por exemplo, φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα σε περιοχή με σημερινή τιμή ζώνης 1.100 euros por metro quadrado, μπορεί να δει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του να αυξάνεται κατά 30% και να ανεβαίνει στα 1.430 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αλλά ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει αμετάβλητος στα 3,7 por metro quadrado. em seguida, με την έκπτωση η οποία θα φτάνει ακόμη και το 15%, ανάλογα με την αξία της περιουσίας, ο ιδιοκτήτης θα καταλήξει να πληρώνει φέτος λιγότερα σε σχέση με το 2019, παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, αναφέρει η εφημερίδα.
– Μεγαλύτερο φόρο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες θα κάνουν άλμα πάνω από 30%-40%.
Η νέα μείωση του ENFIA θα αντισταθμιστεί από τη μεταβολή που θα υπάρξει στον συντελεστή υπολογισμού του φόρου.
por exemplo, ιδιοκτήτης ακινήτου σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.200 euro, η οποία θα αυξηθεί στα 2.800 euros por metro quadrado, θα βρεθεί να πληρώνει ΕΝΦΙΑ με taxa 7,6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντί για 6 ευρώ ανά τετραγωνικό που πληρώνει σήμερα. Μια τέτοια μεταβολή δεν μπορεί να καλυφθεί από την έκπτωση φόρου.
– Ανατροπές στη φορολογική τους επιβάρυνση θα διαπιστώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε 2.900 áreas, οι οποίες μπαίνουν για πρώτη φορά στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού.
Στο ραντάρ της ειδικής ομάδας εργασίας του υπουργείου Οικονομικών βρίσκονται ήδη τα ακριβά νησιά των Κυκλάδων (Mykonos, Santorini, Andros, Paros) όπου βίλες πωλούνται σε τιμές που βγάζουν μάτι, αλλά ο ΕΝΦΙΑ είναι μερικές δεκάδες ευρώ.
indicativamente βίλα 550 m². em Mykonos πωλείται 3,5 milhões de euros, enquanto ΕΝΦΙΑ είναι μόλις 1.010 euro anualmente.

Siga-nos

eshop em minutos!

Crie sua eshop com seu próprio domínio com etapas simples para a plataforma de assinatura mais fácil de eshop.

tendência Agora

Prêmio

Histórias para Você

Mais de Mykonos Ticker

erro: O conteúdo é protegido !!