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Redução de aluguel de propriedade: Esclarecimentos sobre as compensações das rendas reduzidas com nova decisão do Ministério da Fazenda

Esclarecimentos sobre a indenização dos proprietários por rendas reduzidas são dados em nova decisão do Ministério da Fazenda………

A decisão esclarece totalmente o status de cada caso e a forma diferente de transação entre o proprietário e o inquilino.

A decisão é assinada por Christos Staikouras, Theodoros Skylakakis, apóstolo Vesyropoulos, Adonis Georgiadis, Kostis Hatzidakis e Giannis Plakiotakis.

S.’ está esclarecido, incluindo, o seguinte:

– Se o aluguel foi pago antes do mês para o qual o pagamento parcial foi definido, ele 40% de aluguel para o qual o inquilino é dispensado da obrigação de pagar é compensado em pagamentos de aluguel subsequentes. Em caso de inexistência de pagamentos posteriores de rendas por cessação da relação laboral, os valores da isenção são buscados como valores pagos indevidamente.

– Se as condições para o não pagamento do aluguel forem atendidas, e o aluguel foi pago antes do mês para o qual a isenção de pagamento foi estabelecida, ele 100% de aluguel para o qual o inquilino é dispensado da obrigação de pagar é compensado em pagamentos de aluguel subsequentes. Em caso de inexistência de pagamentos posteriores de rendas por cessação da relação laboral, os valores da isenção são buscados como valores pagos indevidamente.

– Se mais funcionários participarem da relação de trabalho e das condições de pagamento parcial do aluguel, não se aplica a todos os funcionários, sem prejuízo das disposições no caso de um cônjuge ou outra parte de um acordo de coabitação, o pagamento parcial do aluguel é calculado proporcionalmente de acordo com a participação do locatário beneficiário.

– Se o aluguel for pago no final do contrato ou em intervalos menores e ainda mais longos que o mês, a liberação dele 40% do aluguel total para os meses de previsão é calculado proporcionalmente.

– A medida de rendas reduzidas também se aplica aos casos em que o uso é feito além da duração contratual do arrendamento do imóvel (uso não convencional) e a taxa de uso é paga, de acordo com as disposições existentes do Código Civil.

– Em caso de transferência do locatário para outro do uso da locação em troca, e, em particular, na sublocação, o beneficiário de uma isenção parcial ou total pode ser apenas o terceiro a quem o uso do arrendamento é concedido. (locador) e em que as condições do presente são atendidas e não o locatário, sem prejuízo da hipótese de o beneficiário ficar parcial ou totalmente isento do pagamento do aluguel, de acordo com as disposições deste, é independente e o inquilino de sua instalação profissional. O pagamento parcial ou não parcial do aluguel ao locatário / sub-locador, de acordo com as disposições deste, não afeta a relação de trabalho principal.

– A redução do aluguel também é aplicada para um arrendamento profissional para o qual espaços auxiliares absolutamente necessários de outras propriedades são usados, em que as atividades de negócios são realizadas. As vagas de estacionamento de veículos da empresa para o estacionamento de veículos dos executivos são consideradas vagas auxiliares absolutamente necessárias, quando eles estão em um espaço fechado, isto é, fechado por todos os lados, de todas as direções e ef’ contanto que este espaço esteja listado na declaração E9 como um espaço auxiliar.

– A redução do aluguel também se aplica no caso em que os proprietários são:

um) os Órgãos do Governo Geral

b) fora dela, pessoas jurídicas de direito público (NPDD),

c) as Entidades Jurídicas de Direito Privado (organização de direito privado) pertencentes ao estado ou a N.P.D.D.. ou OTA. no sentido de alcançar uma finalidade estatal ou pública ou administrativa, supervisão, nomeação e controle da maioria de seus administradores ou são regularmente subsidiados, de acordo com as disposições aplicáveis, dos recursos do estado em cinquenta por cento (50%) pelo menos de seu orçamento anual,

d) fora dele, empresas públicas e organizações da Capital

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