21.7 С
Миконос

веб-радио

Погода

21.7 С
Миконос
23.3 С
Афины

Airbnb: Конец эры легких денег от краткосрочной жилой аренды

Дата публикации:

категория:

Что данные из отчета ICAP

Эпоха высокого и легкого доход от краткосрочной жилой аренды, Тип Airbnb, подходит к концу……

Рынок краткосрочных договоров аренды «снял» из 2016, благодаря платформе Airbnb, но 2018 Они появились первые плохие признаки для владельцев.

Как он упал в прошлом году реальный доход владельцев краткосрочных договоров аренды и в каких областях доход остается высоким.

Почему нарушить баланс между спросом и предложением домов и уже многие обеспокоены риском «пузыря».

первый, это 2019 По оценкам аналитиков, мы сократим общий доход от краткосрочных договоров аренды.

ICAP: Почему предсказывает уменьшит доходы от платформ, таких как Airbnb;

Уведомление / регистрация собственности и налогообложение доходов, возникающих в результате краткосрочных договоров аренды могут затормозить развитие отрасли, говорит исследование ICAP

В критический момент, кажется, что рынок входит в краткосрочную аренду, представил «взрывной» тенденция роста платформы Airbnb, с важными последствиями, как сама отрасль, и для рынка недвижимости в целом.

первый, о чем свидетельствует доклад ICAP, эпоха легкой и непосредственной прибыли от эксплуатации цифровых платформ краткосрочных договоров аренды, вещь прошлого.

Только факт запуска количество объявлений недвижимости, без соответствующего увеличения числа посетителей, достаточно, чтобы изменить основные размеры рынка и наклонить баланс в пользу арендаторов и владельцев.

короче говоря, если непрерывный рост поставок не сдерживается, вряд ли восстановление дохода в будущем.

Согласно последним данным, По оценкам, более 80.000 недвижимость по всей стране будет найдена на цифровых платформах краткосрочных договоров аренды в течение ближайших нескольких месяцев (лето гар…), из которых по крайней мере, 15.000 - 20.000 Аттика.

Если мы сложим число номеров (принимая, что знак и предложение гостеприимства СРВ и другие услуги), и десятки новых отелей, большие и малые, постоянно пополняется запас страны, принимающей инфраструктуры, то разумно один понимает, что если не предостережение, можно создать более «пузырь» на рынке недвижимости.

Обратите внимание, что в конце 2018, по данным Греческой палаты Гостиницы, в Афинах функционировали 239 отели вместимостью 15.576 номера и 28.936 кровати.

предзнаменование

уже, первые тревожные признаки начали делать свою внешность. например, это 2018, реальный доход, чем любой краткосрочной аренды имущества (т.е. расчет, сколько дней нанимаются в каждой квартире или в каждом корпусе) отклонено 28%, в 58,2 евро, против 80,7 EUR в конце 2017.

Эта тенденция продолжается и в этом году, кроме только самого высокого качества недвижимости, и вы на первых точек спроса, а именно в историческом центре города. Они продолжают привлекать посетителей и сохранить свои доходы на высоком уровне (порядок 1.500 - 2.000 месяц евро), однако, не то же самое относится и к другим частям города Афины.

знаки «Saturation» начали регистрироваться в инвестиционной деятельности (реконструкций, ремонт), во время последнего, хотя некоторые из участников рынка недвижимости соединить это развитие с избирательным климатом, который преобладал.

, Airbnb: Конец эры легких денег от краткосрочной жилой арендыКак бы то ни было, по последним данным индекса IOBE, Индикатор уверенности в строительстве значительно снизился в апреле 56,2 точек (от 61,1 точек).

Самым тревожным является то, что эта тенденция является более медвежьим частных сооружений (то есть дома) и менее в общественных работах. действительно, снижение ожиданий в частном строительстве такое, индекс формируется только в 67,5 точек, даже ниже, чем в том же месяце прошлого года (74,5 точек).

, Airbnb: Конец эры легких денег от краткосрочной жилой аренды

Общий доход

По данным ICAP, доходы от краткосрочных жилых аренды прыгнули 2016, в связи с наличием каталитического платформы Airbnb. конкретно, Это, кажется, увеличились 12%, с соответствующим индексом, составленного ICAP подняться из 100, что базовая цена для 2015, в 112.

впоследствии, Темпы роста выручки снижаться, в то время как 2019 ICAP считает, что у нас будет первое снижение, против 3,3%, как соотношение снизится с 122 в 118.

Отраслевые органы считают чрезвычайно существенные изменения в правовую и налоговую базу, так, обеспечить сохранение динамики краткосрочной аренды в то время как не влияют на другие узловые ветви греческой экономики.

В любом случае, как показано, период прямой прибыли давно уже нет.

Подписывайтесь на нас

You Trader;
Добавить свою продукцию MarketHUB
Войдите в магазин, и ваши продукты, даже если у вас нет интернета-магазина.
Первый интернет-магазин несколько магазинов в Греции

Погода в Миконосе

Миконос
ясно
21.7 ° С
23.3 °
20 °
53 %
7.7км / ч
0 %
понедельник
22 °
вторник
25 °
Мы бы
24 °
коллекция
24 °
пятница
22 °

Τι προσέχει μια γυναίκα πάνω σου;

Οι γυναίκες που αναζητούν κάτι εφήμερο φαίνεται ότι επικεντρώνεται σε 5 μεμονωμένα χαρακτηριστικά αντί για ολόκληρο το πρόσωπο, σύμφωνα με έρευνα στο Journal of...

прохладный, яркий, гладкая кожа с арбузом!! 4 супер советы!!

Процесс очень прост: Нарезать мякоть арбуза, обернуть кусок

Необходимость и не сделать наше свечение кожи!! Τα 5 часто летом красоты ошибки!!

Потому что красота хочет так и не беспокоить, вы не имеете, но следить, чтобы не делать ошибки, чтобы расти в ...

Google Новый алгоритм, воли “τιμωρείαυστηρά το copy & вставить

Google поднимет высоко в поисках подлинный и оригинальный контент - Подъемная оригинал отчетности в Поиске - Google is bumping up original...

Новая функция Facebook, «Чистит» истории пользователей, но не удаляет!!

Новое приложение инструмент дает пользователю некоторый контроль над информацией, полученной, компания ........ Новая функция реализует Facebook ...

следующая цель Facebook,, читать наши мысли и получить выгоду от информации, взятой из него

Το Facebook θέλει να διαβάσει το μυαλό σας και να το κάνει νέα πηγή δεδομένων σας Το κοινωνικό δίκτυο χρηματοδοτεί έρευνα που αναπτύσσει μηχανισμούς για...

FSA пояснил, что определить происхождение молока!! Как мы выбираем из греческих молочных молочных продуктов

После принятия предыдущих прессов-релизов и влияние, которое оказало на потребителях, которые либо не могут проследить происхождение молока, либо ...

Что читать далее ...

Связанные истории You May Like

Οι Αφοσιωμένοι του Σαμαρά: Ποιους Βουλευτές Επηρεάζει ο πρώην Πρωθυπουργός!! ...

, Airbnb: Τέλος η εποχή του εύκολου χρήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών
Στον απόηχο των, εντεινόμενων, φημών για έναρξη σύγκρουσης μεταξύ του νυν πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη και του πρώην Αντώνη Σαμαρά, με επίκεντρο την επιλογή του Μαργαρίτη...

Операции с картами: вопросов, ответы, Разъяснения о требованиях безопасности Новой

, Airbnb: Τέλος η εποχή του εύκολου χρήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών
вопросов, ответы, Διευκρινίσεις στις Νέες Απαιτήσεις Ασφαλείας στις συναλλαγές με Πιστωτικές Κάρτες Ο έλεγχος για την ταυτοποίηση του κατόχου μιας τραπεζικής κάρτας σε ηλεκτρονικές αγορές,...

В случае если вы пропустили это

Infostorms: Явление, которое объясняет, почему в высшей степени доверяет с ...

, Airbnb: Τέλος η εποχή του εύκολου χρήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών
Это информационная ежедневные бури, наполняющая разум и чувство. Οι infostorms είναι ένα φαινόμενο του 21ου αιώνα και δεν...

Муниципальная экономическая комиссия: Что в конечном счете, ответственность?? это имеет решающее значение, аудит,...

, Airbnb: Τέλος η εποχή του εύκολου χρήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών
Определенные обязанности должны осуществляться Экономическим комитетом в каждом муниципалитете в текущем муниципальном срок, после неоднократных законодательных мер ...... Многострадальный связанные статьи ...

Больше от Миконос Ticker

Филипп нагруженного граждан Пароса с пониманием проблемы и действий по предоставлению решений

Парос посетил место, 13 до 16 сентябрь 2019, MP Киклады Новая Республика, Филипп нагруженные. Κατά τη διάρκεια της παραμονής του...

Инструкции по ТКС: Генеральные секретари муниципалитетов, Специальный Advisors, Эксперты и партнеры Научные партнеры Муниципалитеты, Выборные проводки и успешный 3K / 2018 [круговой]

Серия локальных и региональных вопросов, которые были внесены изменения в N.4623 / 2019, yperegkyklios озабоченностей «МВД, με την ένδειξη «εξαιρετικά επείγον»...... и назначающий: PSFID465CHTH7-I1Y: «Εφαρμογή των διατάξεων του ν....

Они объявили, чтобы увеличить 5% цена бензина со вторника

увеличить 5% в бензине, как ожидается, к концу этой недели. Во вторник утром, 17 сентябрь, θα αυξηθεί η βενζίνη πανελλαδικά και μέχρι...

Завершается встреча с Trump Мицотакисом в Нью-Йорке – Когда встреча происходит

на 24 сентябрь, στο περιθώριο της Συνόδου του ΟΗΕ Συνάντηση με τον Ντόναλντ Τραμπ θα έχει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στα τέλη Σεπτεμβρίου....... Όπως μετέδωσε ο...

Миконос: Аресты захвата переноситься и шум

Об арест трех людей протекали полиции в Миконосе, διότι εξέπεμπαν μουσική πάνω από τα επιτρεπόμενα όρια ήχου και για υφαρπαγή μεταφορικού έργου... Σύλληψη...

Οι Αφοσιωμένοι του Σαμαρά: Ποιους Βουλευτές Επηρεάζει ο πρώην Πρωθυπουργός!! Οι «σκληροί» και Οι «επιρροές» (имена)

Στον απόηχο των, εντεινόμενων, φημών για έναρξη σύγκρουσης μεταξύ του νυν πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη και του πρώην Αντώνη Σαμαρά, με επίκεντρο την επιλογή του Μαργαρίτη...

Τι προσέχει μια γυναίκα πάνω σου;

Οι γυναίκες που αναζητούν κάτι εφήμερο φαίνεται ότι επικεντρώνεται σε 5 μεμονωμένα χαρακτηριστικά αντί για ολόκληρο το πρόσωπο, σύμφωνα με έρευνα στο Journal of...

Τσίπρας στη συνέντευξή τύπου στη ΔΕΘ: Θα ασκήσουμε Μαχητική και Εποικοδομητική Αντιπολίτευση

"Μαχητική, σύγχρονη και τεκμηριωμένη αντιπολίτευση θα ασκήσει ο ΣΥΡΙΖΑ. Έχουμε μια μακρά πορεία στην πολιτική ζωή του τόπου" τόνισε ο Αλέξης Τσίπρας στη συνέντευξη...

родители, это неправильно читать ваши дети!!

Это явление, как проходят годы имеет тенденцию становиться более интенсивным.
ошибка: Содержание защищено !!