25.3 С
Миконос

веб-радио

Погода

25.3 С
Миконос
25.4 С
Афины

ENFIA 2020: Τι θα πληρώσουμε βάσει των νέων αντικειμενικών αξιών!! Ο λογαριασμός του νέου ΕΝΦΙΑ!!

ENFIA 2020: Οι πρώτες εκτιμήσεις για τα «ραβασάκια» της ΑΑΔΕΧαμένοι και κερδισμένοιΗ εικόνα για τα ακριβά νησιά των Κυκλάδων (Миконос, Санторини, Andros, Парос)……

Διαμορφώνεται σταδιακά η πρώτη εικόνα για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στις περισσότερες περιοχές.

Μιλώντας για увеличивается, σε μέσα επίπεδα οι αυξήσεις κινούνται στο 20%, καθώς από τον Ιούνιο του 2018, που έγινε η τελευταία αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι τιμές πώλησης των ακινήτων σε πολλές περιοχές έχουν κάνει «άλμα», ακόμα και πάνω από 20% или 30%, σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα».

Αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ 2020, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει ήδη εξαγγείλει μια μεσοσταθμική μείωση κατά 8%. Από αυτή την επισήμανση προκύπτει ότι οι μειώσεις στα ποσά του ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι οριζόντιες.

Οι «άτυχοι» του φετινού ΕΝΦΙΑ θα είναι όσοι διαθέτουν ακριβά ακίνητα σε περιοχές όπου σήμερα δεν εφαρμόζεται το σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Όλα συγκλίνουν στο ότι οι νέες τιμές που θα ισχύσουν από φέτος για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και από την 1η Ιανουαρίου 2021 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων θα είναι αυξημένες στις περισσότερες περιοχές της χώρας.

ENFIA 2020: Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο!! примеров!!

конкретно, με τις νέες αντικειμενικές αξίες:
– Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μικρότερος για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης είτε θα παραμείνει αμετάβλητη, είτε θα μειωθεί, είτε θα αυξηθεί, αλλά το ποσοστό της αύξησης δεν θα προκαλέσει αλλαγή στον συντελεστή υπολογισμού του φόρου.
Για όλες αυτές τις κατηγορίες, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένα κατά μέσο όρο 8%.
например, φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα σε περιοχή με σημερινή τιμή ζώνης 1.100 евро за кв, μπορεί να δει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του να αυξάνεται κατά 30% και να ανεβαίνει στα 1.430 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αλλά ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει αμετάβλητος στα 3,7 за квадратный метр. то, με την έκπτωση η οποία θα φτάνει ακόμη και το 15%, ανάλογα με την αξία της περιουσίας, ο ιδιοκτήτης θα καταλήξει να πληρώνει φέτος λιγότερα σε σχέση με το 2019, παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, αναφέρει η εφημερίδα.
– Μεγαλύτερο φόρο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες θα κάνουν άλμα πάνω από 30%-40%.
Η νέα μείωση του ENFIA θα αντισταθμιστεί από τη μεταβολή που θα υπάρξει στον συντελεστή υπολογισμού του φόρου.
например, ιδιοκτήτης ακινήτου σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.200 евро, η οποία θα αυξηθεί στα 2.800 евро за кв, θα βρεθεί να πληρώνει ΕΝΦΙΑ με ставка 7,6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντί για 6 ευρώ ανά τετραγωνικό που πληρώνει σήμερα. Μια τέτοια μεταβολή δεν μπορεί να καλυφθεί από την έκπτωση φόρου.
– Ανατροπές στη φορολογική τους επιβάρυνση θα διαπιστώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε 2.900 районы, οι οποίες μπαίνουν για πρώτη φορά στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού.
Στο ραντάρ της ειδικής ομάδας εργασίας του υπουργείου Οικονομικών βρίσκονται ήδη τα ακριβά νησιά των Κυκλάδων (Миконос, Санторини, Andros, Парос) όπου βίλες πωλούνται σε τιμές που βγάζουν μάτι, αλλά ο ΕΝΦΙΑ είναι μερικές δεκάδες ευρώ.
Ориентировочно βίλα 550 кв.м. в Миконос πωλείται 3,5 EUR млн, в то время как ΕΝΦΙΑ είναι μόλις 1.010 евро ежегодно.

Подписывайтесь на нас

Сканирование на заказ

Система бесконтактных заказов с QR-кодом. Нет каталогов, многоязычная и прямая информация о продукте!

Актуальные

Гостиничные инвестиции: Επενδύσεις αστέρων στην Μύκονο!! Έξι Νέες Άδειες από την Πολεοδομία!!

Многозвездные инвестиции в 6 новые отели на Миконосе! Το επενδυτικό ενδιαφέρον για 6 новые отели на Миконосе, παραμένει αμείωτο. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι αρμόδιες...

Коронавирус заболевание: 204 новые случаи заражения - 12 у въездных ворот, πέντε νέοι νέοι θάνατοι

2204 Новые подтвержденные случаи коронавируса, και πέντε νέοι θάνατοι καταγράφηκαν το τελευταίο 24ωρο στην χώρα μας, в результате чего общее количество дел в 6.381 и ...

премия

Миконос: Предприниматели сферы общественного питания и развлечений рассматривают возможность судебного разбирательства, чтобы приостановить действие новых мер

Желая сделать нас простыми наблюдателями разрушения нашего бизнеса, удивительные профессионалы и рабочие в секторах, которые питают греческую экономику, с одним...

Стелиос Бриггос требует немедленного вмешательства депутатов Кикладских островов с целью исключения Центрального комитета Миконоса из новых мер по борьбе с коронавирусом.

Мы требуем немедленной мобилизации четырех депутатов Кикладских островов., чтобы отменить решение закрыть магазины товаров для здоровья 12...

Истории для Вас

коронавируса Pandemic – образование: Στο τραπέζι πρόταση να ανοίξουν τα σχολεία στα τέλη, όχι στις αρχές Σεπτεμβρίου

Νέα «βόμβα» στην ομαλή λειτουργία της Εκπαίδευσης και στο άνοιγμα των σχολείων από Σεπτέμβριο, φαίνεται να βάζει ο κοροναϊός. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του in.gr,...

коронавируса Pandemic – EQUAL: Προβληματισμός για την αύξηση κρουσμάτων!! Τα 7 σημεία συναγερμού για να μην κολλήσουμε!!

Έκκληση στους νέους μας για προσοχή!! Να αναλάβουν την ευθύνη τόσο για την ατομική τους υγεία όσο και για την ασφάλεια της κοινωνίας, και «να...

Больше от Миконос Ticker

Гостиничные инвестиции: Επενδύσεις αστέρων στην Μύκονο!! Έξι Νέες Άδειες από την Πολεοδομία!!

Многозвездные инвестиции в 6 новые отели на Миконосе! Το επενδυτικό ενδιαφέρον για 6 новые отели на Миконосе, παραμένει αμείωτο. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι αρμόδιες...

Coronavirus-impact on the aviation:Η IATA προβλέπει μείωση 60% της αεροπορικής κίνησης στην Ευρώπη φέτος

Η κίνηση των εμπορικών πτήσεων στην Ευρώπη αναμένεται φέτος να είναι μειωμένη κατά περίπου 60% по сравнению с 2019, με την ανάκαμψη να...

US Import Duties: Εξαιρούνται τα ελληνικά τυριά από τους δασμούς που έχουν επιβάλει οι ΗΠΑ σε προϊόντα της ΕΕ

Την εξαίρεση των ελληνικών τυριών από τους δασμούς που έχουν επιβληθεί σε γεωργικά προϊόντα της Ευρωπαϊκής Ένωσης αποφάσισαν οι ΗΠΑ, όπως ανακοίνωσε το υπουργείο...
ошибка: Содержание защищено !!