24.6 С
Миконос

веб-радио

Погода

24.6 С
Миконос
25.3 С
Афины

Новый налог на недвижимость: Подробные условия и подтверждающие документы для освобождения от налогов при покупке первого дома!!

С полным освобождением от любого налога или с минимальным налоговым бременем, молодой человек может теперь, неженатый или женатый, купить первый дом…..

Недавнее изменение в законодательстве о налогообложении родительских пособий предусматривает, что пожертвования средств до 150.000 евро, которые проводятся родителями детям, полностью освобождены от налога на пожертвования для родителей 10%, пока у детей есть деньги на покупку первого дома.

Это изменение облегчает получение первого дома для тысяч молодых людей, делающих свои первые шаги в био-борьбе, так как это позволяет родителям давать своим взрослым детям на эти цели деньги, которые они накопили для них, без обременения своим обременительным налогом 10% который был действителен до недавнего времени.

более конкретно, чтобы продвинуть родителя, чтобы перевести деньги своему ребенку до 150.000 евро должен был быть оплачен как налог на пожертвования для родителей 10% рассчитывается на сумму перевода, то есть сумма до времени должна была быть выплачена государству 15.000 евро.

по существу, родитель был вынужден «резать» против 10% сумму, которую он дал своему ребенку, чтобы выделить эту часть для уплаты налога.

Теперь это тоже 10% сохраняется в пользу ребенка, если общая сумма родительского пособия доступна от ребенка для покупки квартиры или дома, который будет использоваться в качестве первого дома.

то, как уже предусмотрено действующим законодательством на протяжении многих лет, покупка первого дома ребенком освобождается от налога на передачу 3% на сумму до 200.000 евро, до тех пор, пока это не состоит в браке, или на сумму до 250.000 евро, если он женат.

следовательно, Теперь можно приобрести дом у нового налогоплательщика вообще без какого-либо налогового бремени, как на этапе получения денег на покупку, так и на этапе самой покупки..

В случае, если ребенку дают деньги на общую сумму до 150.000 евро, но стоимость купленного дома превышает эту сумму, затем, если доход или какой-либо доход ребенка недостаточен для покрытия оставшейся части стоимости, это может быть покрыто банковским кредитом, который ребенок имеет право получить вместе с родителем-гарантом.

также, если сумма пожертвования превышает 150.000 евро, за 150.000 евро часть суммы пожертвования облагается налогом минимально, просто я 1%, на общую сумму пожертвования до 300.000 евро.

например,. если пожертвование суммы денег 170.000 евро, тогда налагается налог 1% количество 20.000 евро, при котором пожертвование превышает не облагаемый налогом лимит 150.000 евро. Другими словами, налог взимается только 200 евро.

Если пожертвование превышает 300.000 евро, затем облагается налогом 1% для части 150.000,01 в 300.000 евро и 5% для раздела выше 300.000 евро.

Но здесь речь идет о случаях богатых родителей, которые минимальны в тематических исследованиях, которые мы исследуем.

также, в случае, когда первое место жительства, приобретенное ребенком, имеет стоимость, превышающую применимый безналоговый лимит (из 200.000 евро для неженатого ребенка или 250.000 евро для женатых), тогда налагается налог на передачу 3% в сумме, превышающей безналоговый лимит.

например,. если стоимость первого дома, приобретенного незамужним ребенком, составляет 220.000 евро, трансфертный налог взимается 3% количество 20.000 евро, по которым стоимость имущества превышает не облагаемый налогом предел 200.000 евро.

это, а именно, налог 600 евро.

ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СОВРЕМЕННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Безналоговые лимиты на первое проживание

1) Если первая резиденция получена из Незамужняя, стоимость дома освобождается от налога до суммы 200.000 евро.

В случае приобретения первого дома от в браке, стоимость освобождается от налога до суммы 250.000 евро.

Предел безналоговой стоимости увеличивается на 25.000 евро за каждого из первых двух детей и против 30.000 евро за третьего и каждого из следующих несовершеннолетних детей, который курирует бенефициар.

В сумму освобождения также входит стоимость одного места для парковки автомобиля и одного пространство для хранения, для поверхности каждого до 20 кв.м., при условии, что они находятся в одной собственности и приобретены в одно и то же время.

также, в случае покупки земельного участка, на котором может быть возведена первая резиденция, освобождение от налога до предела стоимости 50.000 евро для не состоящих в браке и до предела 100.000 евро для женатых.

Лимит увеличивается на 10.000 евро за каждого из первых двух детей и против 15.000 евро за третьего и каждого из последующих детей бенефициара.

Вышесказанное применяется, если бенефициар получает только один дом или участок земли, полностью и полностью принадлежащий, а не неделимый процент.

Условия для освобождения

2) Признать право на освобождение, должен ли он или она, кто приобретает место жительства, супруг (а) или супруги (супруги) и их несовершеннолетние дети не имеют права полного владения, узуфрукта или проживания в другом месте жительства, которое соответствует жилищным потребностям семьи и находится в муниципалитете или общине с населением более 3.000 жители.

Также не держите, в муниципалитете или общине с населением более 3.000 жители, участок под застройку, что соответствует площади здания, которое отвечает их жилищным потребностям.

Жилищные потребности не считаются удовлетворенными, если общая площадь зданий, находящихся в собственности или возведенных бенефициаром, ниже 70 кв.м., увеличивается на 20 кв.м. за каждого из первых двух детей и против 25 кв.м. для третьего и каждого из последующих детей бенефициара.

документы

3) Подтверждающие документы, которые должны быть представлены для предоставления первого освобождения от налога на жилье::

а) Свидетельство о семейном положении, бенефициара освобождения и свидетельства о браке или рождения ребенка, где это уместно, при условии, что данные о браке или рождении не указаны в свидетельстве.

Эти подтверждающие документы не обязательно должны быть предоставлены бенефициаром, но следует обратиться в компетентную налоговую инспекцию по должности.

Если бенефициар так желает, имеет возможность представить вышеуказанные сертификаты сам. Специальный секретариат не обязуется осуществлять поиск по вышеуказанным подтверждающим документам соответствующих событий, имевших место за границей.. Запрашиваемое исключение будет предоставлено после выдачи сертификатов, в отношении которых была применена процедура поиска ex-officio..

б) топографический, на котором должно быть свидетельство компетентных государственных служб или заявление частного инженера о том, что приобретенный участок или участок, на котором расположен приобретенный дом, является строимым и находится в пределах утвержденного плана дороги или в пределах границ населенного пункта без утвержденного плана.

В случае, если компетентный департамент выдал разрешение на строительство, вместо предыдущего подтверждающего документа, должна быть предоставлена ​​ксерокопия лицензии, если из него или топографической схемы, прикрепленной к нему, если, возникают как юридически необходимые условия, так и налогоплательщик заявляет ответственно в заявлении следующего параграфа, что то, что упомянуто в разрешении на строительство или в топографической диаграмме, не было изменено и действительно во время налогообложения..

с) аффидавит, статья 8 Закон. 1599/1986, по которому бенефициар освобождения удостоверяет, что:

* и он / она, и его / ее супруг (а) и несовершеннолетние дети не имеют права полного владения, узуфрукта или проживания в другом доме, на участке под застройку или на идеальную долю участка, расположенный в муниципальном или общественном районе выше 3.000 жители и которые в целом удовлетворяют жилищные потребности своей семьи,

* и он, и его супруга, или их несовершеннолетние дети не освобождены от уплаты налога, наследство или родительское пособие для приобретения первого дома в прошлом,

* постоянно проживает в Греции

* и он / она, и его / ее супруг (а) или несовершеннолетние дети не передавали в предыдущие пять лет по обременительной или безвозмездной причине узуфрукт или право на проживание или идеальную долю жилья или небольшую собственность или узуфрукт или идеальную долю земли, которая отвечала ипотечным кредитам потребности семьи, объединены с другими свойствами семьи,

* берет на себя обязательство представлять необходимые сертификаты в каждом конкретном случае, которые могут быть запрошены налоговой службой.

d) Подробная ситуация с недвижимостью (печатный вариант знаменитого е9), по модели, предоставленной налоговой инспекцией. Эта форма является неотъемлемой частью ответственного изложения предыдущего дела.

е) Документ или документы, подтверждающие постоянное проживание бенефициара в Греции, на 1 по крайней мере за один год до освобождения. Доказательство этого факта может быть сделано любым законным способом.

например,. Копии налоговых деклараций могут быть представлены, сертификаты страховых компаний, трудовые договоры, справки о посещаемости детей в школах Греции, справка о начале профессиональной деятельности, аренда места жительства и т. д..

Все вышеперечисленные подтверждающие документы должны быть представлены в компетентную налоговую инспекцию вместе с декларацией налога на передачу недвижимости до подписания окончательного договора..

источник: свободная пресса

Подписывайтесь на нас

Сканирование на заказ

Система бесконтактных заказов с QR-кодом. Нет каталогов, многоязычная и прямая информация о продукте!

Актуальные

Коронавирус заболевание: 207 новые случаи заражения - 54 лечатся через интубацию, три новые смерти

207 Новые подтвержденные случаи коронавируса, и три новых случая смерти зарегистрированы за последние 24 часа в нашей стране., в результате чего общее количество дел в 13.240 и ...

Маски для лица в школах: Педиатрическое легочное общество единогласно заявило «ДА» использованию маски в школе.!!

Με ένα επιστημονικό κείμενο με τίτλο "Ομοφωνία" Греческое педиатрическое легочное общество, отвечает на все сомнения и вопросы о необходимости, но также...

премия

Открытие школ: Инспекции школьной гигиены на соответствие Covid-19!! Большой упор на столовые [Срочный циркуляр]

Срочный проспект Минздрава, во все регионы для контроля в школах с профилактическими и предупредительными мерами против короновируса. Проверки здоровья в ...

Повторное открытие школ - Α΄ ΕΛΜΕ Κυκλάδων: 180 вакансии учителей на Кикладах незадолго до открытия школ

- Серьезные недостатки в общем и специальном образовании. - Σχολεία με ελάχιστους καθηγητές Λίγο πριν το άνοιγμα των σχολείων και στις Κυκλάδες βρισκόμαστε μπροστά σε μια...

Истории для Вас

Цифровое управление – ADS: изменения, модернизация и ребрендинг!! Что включает в себя дизайн!!

Сеть KEP была основана и организована пространственно. 2002 и не претерпел существенных изменений с. КЭП модернизируются, ремонтируются, изменить свой логотип,...

Налог на недвижимость: В Taxisnet до понедельника и до конца сентября А.’ доза ENFIA

Возможно в выходные или самое позднее в понедельник, 14 сентябрь, Ожидается, что заявления ENFIA будут размещены в Taxisnet.. Общая сумма ...

Больше от Миконос Ticker

Открытие школ: Новые условия для современного дистанционного обучения в школах!! В каких случаях он будет применяться!! [GG]

По случаю открытия школы в понедельник 14 сентябрь 2020, выпущен сегодня (13.09.2020) новое постановление министров, определение случаев, στις οποίες προβλέπεται...

Двойная карьера для юных спортсменов: В Португалии представители EAS SEGAS Cyclades

Представители EAS SEGAS Cyclades, δηλαδή ο Αντιπρόεδρος της Ομοσπονδίας Πάππας Δημήτρης και η project manager Ξένια Κουτεντάκη βρέθηκαν στην Λισσαβόνα για ένα...

Замечательный успех в 4-й раз, сотрудниками прокуратуры по борьбе с наркотиками администрации порта Миконос [фото]

Посылка прибыла на Санторини транспортной компанией, содержал туфли, в которых был спрятан кокаин!! Ανάμεσα στα παπούτσια και το κουτί με τις...
ошибка: Содержание защищено !!