23.7 С
Миконос

веб-радио

Погода

23.7 С
Миконос
25 С
Афины

Имущество: Дыхание в тысячах граждан!! Коэффициент передачи здания активирован

Ближе, чем когда-либо, активация передачи фактора здания, институт, который был на льду в течение десятилетий и, как ожидается, вдохнет новую жизнь в тысячи граждан……

Дыхание в тысячах граждан

действительно, Это второй шанс как для владельцев крупного произвола, так и для тех, кто может себе это позволить., чтобы они могли их разблокировать и «эксплуатировать» их собственность.

в то время как, Министерство окружающей среды попытается затормозить как внеплановое строительство, так и уничижительное строительство зданий с помощью пространственного законопроекта..

Согласно безопасной информации, чтобы достичь этого Стимулы реконструкции будут установлены в областях в рамках плана и соответственно сдерживающие факторы для внеплановых.

кроме, Построение внеблоковых построек для специалистов отрасли также является одной из основных причин, по которой страна считает более 1,5 миллиона. произвольно.

так, с этими положениями, RIS пытается перевернуть страницу.

С точки зрения строительства вне плана, это будет достигнуто с помощью местных пространственных планов.

Только сегодня 20% территории Греции имеет городские планы, в то время как исследования ведутся на нем 26%.

цель, согласно РИС, через шесть лет будет завершено по всей Греции.

Локальные пространственные планы

Разработка HFSFs не будет осуществляться на уровне муниципалитетов, так как в этом случае будут задержки, но на уровне муниципальных районов с иерархией. Это практически означает, что они начнут сначала с тех, которые испытывают сильное давление развития или имеют экологические и социальные проблемы..

Согласно законопроекту и потому, что невозможно проводить учебу одновременно во всех муниципальных округах - которые более 1.000 по всей стране - так как потенциал ученых является достаточным для осуществления 200 учится одновременно, будут предприняты шаги для сокращения периода времени от назначения до утверждения планов в 2,5 лет с 12 требуется сегодня для завершения генерального городского плана или плана пространственно-жилищной организации открытых городов (генплан).

Увеличение скорости

С другим макетом, законопроект предусматривает укрепление различных форм организованного развития для всех видов производственной деятельности, таких как промышленность, логистика и т. д.. среди них, увеличение строительного фактора от 0,2 (кейс бизнес-парков) в 0,3, а также улучшение других условий строительства, таких как интенсивность использования и допустимая высота.

Но как насчет МУС?;

В прошлом ставки удержания были выданы, памятники и башни, которые соответствуют более 1.100.000 м., тем не менее, прекращение учреждения оставило в ожидании названия, соответствующие 450.000 м., чья стоимость, по оценкам, превышает 185 миллиона. евро и в воздухе много владельцев, которые не имели возможности превратить их в недвижимость.

перевод

Как известно, передача фактора строительства охватывает недвижимость, для которого владелец не имеет права использовать весь тариф, действующий в области. Владелец этих объектов может запросить выдачу свидетельства о передаче права собственности на здание., что даст ему право передавать оставшуюся часть его имущества.

Хотя для серьезного произвола, крайний срок для их легализации считается задом наперед, и после этого процесс ... бульдозер, Цель RIS состоит в том, чтобы иметь альтернативу, если и когда Государственный совет дает зеленый свет. На данный момент заявлен произвол категории 5 превышать 400.000, соответствовать 35% заявки на членство и включают в себя более 35 миллиона. квадратных метров произвольной конструкции.

процесс

Но каков процесс для МУС на практике?; Это будет сделано через Digital Land Bank, которая, как ожидается, выкупит стоимость строительства у владельцев перечисленных или даже обозначенных памятников и продаст ее тем, кто произвольно имеет очень большие нарушения.. Те, кто получит деньги, указав ставку, будут обязаны восстановить перечисленные, а также те, кто купит ставку, в порядке судебного урегулирования своих нарушений.

одновременно, через Земельный банк муниципалитет сможет вмешиваться в заброшенную недвижимость, связать их, восстановить их за счет частного финансирования, кто воспользуется их эксплуатацией через тендер в течение нескольких лет, а стоимость восстановления просто амортизируется, вернуть их владельцам. Если в это время владелец появляется и хочет воспользоваться этим сам, сможет сделать это, оплатив расходы на восстановление.

Площадь обменов

Digital Land Bank также сможет осуществлять обмены строительными кооперативами, которые заблокированы либо потому, что они покрыты лесом, либо по какой-либо другой причине и не являются строим, с другими местами общего пользования, которые доступны и могут быть построены. в то время как, позволит муниципалитетам продавать ставки из неструктурированных объектов недвижимости, чтобы они могли получить ресурсы для экспроприации дополнительных участков, для того, чтобы строить общие зоны.

ITG, подготовлено Технической палатой Греции, по сути, электронная платформа - безликая покупка и продажа прав на строительство в денежном выражении, продавцы и покупатели регистрируют свои права, чтобы приступить к купле-продаже. в то время как, Он также функционирует в качестве механизма компенсации для бенефициаров бесплатно для государства, в то время как это также обеспечит ресурсы для зеленых проектов.

пример

например, Предположим, что в Марафоне есть совершенно произвольное отклонение от плана., 100 кв.м. с ценовым диапазоном 1.000 евро. Покупка Строительного Фактора рассчитывается по 100.000. евро. Из них, 5%, как предусмотрено, пойдет в Зеленый фонд для действий. Это сумма, соответствующая 5.000 евро.

За этим следует снижение ставки или зачет со специальным штрафом за Приемную зону и городское планирование.. После того, как это сделано, и сумма, соответствующая переданному строительному фактору, заплачена, легализация завершена и юридическое разрешение на строительство.

соответственно, на эти деньги владелец получает компенсацию, например,. включена в список 100 кв.м. строительный фактор, который способствовал ITG, на сумму, соответствующую его собственной ценовой группы.

Среди инструментов, которые он предлагает, EnableΓ позволит владельцам обновлять свои перечисленные свойства, Произвольные преступники смогут приобрести необходимый строительный фактор, чтобы их имущество не было снесено., после 30 годы предусмотрены законом и решает проблему компенсации строительным кооперативам.

По последним данным РИС, в нашей стране они еще ожидают 3.837 право передачи строительного фактора, которые соответствуют 428.602 кв.м. портативная поверхность. В целом они были выпущены 19.763 названия (действительный и недействительный). Общая транспортабельная площадь, соответствующая оригинальным ценным бумагам, составляет 1.125.815 кв.м.

среди других, законопроект предусматривает: Стимулы пакет в развертывании, Рецепторы организованного бизнес местоположение и планы с положительным воздействием на окружающую среду, упрощение и сокращение общего пользования землей, коэффициент передачи здания, улучшения функционирования земельного регистра, упрощение и рационализация строительного регулирования, Решение проблем в конкретных пространственных планах (аквакультура, RES, промышленности и логистики).

в то время как, счет будет включать различные улучшения пространственного дизайна, например, исключение островков, находящихся в сети охраняемых территорий, из режима абсолютной защиты, чтобы они могли развиваться в этих легких формах развития, чтобы их жители могли вернуться или получить стимулы для возвращения..

Free Press печатное издание

Подписывайтесь на нас

Сканирование на заказ

Система бесконтактных заказов с QR-кодом. Нет каталогов, многоязычная и прямая информация о продукте!

Актуальные

Маски для лица в школах: Педиатрическое легочное общество единогласно заявило «ДА» использованию маски в школе.!!

Με ένα επιστημονικό κείμενο με τίτλο "Ομοφωνία" Греческое педиатрическое легочное общество, отвечает на все сомнения и вопросы о необходимости, αλλά και...

Helexpo Forum-Mitsotakis: Наконец, ENFIA в 26 мелкие острова – В 6 интервенции для обороны и 12 νέα μέτρα ανακούφισης για την...

Οι εξαγγελίες της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας Σε σημαντικές εξαγγελίες στον τομέα της Οικονομίας και της Άμυνας προχώρησε ο Πρωθυπουργός από...

премия

Открытие школ: Инспекции школьной гигиены на соответствие Covid-19!! Большой упор на столовые [Срочный циркуляр]

Срочный проспект Минздрава, во все регионы для контроля в школах с профилактическими и предупредительными мерами против короновируса. Υγειονομικοί έλεγχοι στα...

Повторное открытие школ - Α΄ ΕΛΜΕ Κυκλάδων: 180 вакансии учителей на Кикладах незадолго до открытия школ

- Серьезные недостатки в общем и специальном образовании. - Σχολεία με ελάχιστους καθηγητές Λίγο πριν το άνοιγμα των σχολείων και στις Κυκλάδες βρισκόμαστε μπροστά σε μια...

Истории для Вас

Цифровое управление – ADS: изменения, модернизация и ребрендинг!! Что включает в себя дизайн!!

Сеть KEP была основана и организована пространственно. 2002 и не претерпел существенных изменений с. КЭП модернизируются, ремонтируются, изменить свой логотип,...

Налог на недвижимость: В Taxisnet до понедельника и до конца сентября А.’ доза ENFIA

Возможно в выходные или самое позднее в понедельник, 14 сентябрь, Ожидается, что заявления ENFIA будут размещены в Taxisnet.. Το συνολικό ποσό που...

Больше от Миконос Ticker

Airbnb во время коронавируса: "Поездка, как мы это знали, сделано", предупреждает генеральный директор Airbnb

Что мы видим, говорит, «Это огромная революция», которая «навсегда изменила облик путешествий.. Μερικοί άνθρωποι περιμένουν ότι ο κόσμος θα επιστρέψει...

Налоги и налогообложение: Значительный успех «Рэмбо» ААДЕ.!! 25 дела об уклонении от уплаты налогов 15 миллиона. евро!!

Как аудиторы Независимого налогового управления выявляли уклоняющихся от уплаты налогов!! Морской окунь был выведен за контроль, που πραγματοποίησαν οι «Ράμπο» των ειδικών ελέγχων της ΑΑΔΕ....... Έρευνες...

Кубок Греции, АЕК-Олимпиакос 0-1: Легенда и дубль в Волосе

Олимпиакос выиграл Кубок Греции после победы 1-0 АЕК на стадионе Пантессалико с голом Лазара Радзеловича. Ο Ολυμπιακός νίκησε την ΑΕΚ με...
ошибка: Содержание защищено !!