15.8 С
Миконос

веб-радио

17.7 С
Афины
15.8 С
Миконос

Погода

Налогообложение и Airbnb: Трехлетние пересечения договоров аренды Airbnb

AADE открывает расширенный перекресток для налогоплательщиков, которые получают доход от недвижимости типа Airbnb, и фактически последние три года. Те, кто не задекларировал в налоговую инспекцию о доходах, полученных от краткосрочной аренды недвижимости, будут обязаны уплатить налоги и высокие штрафы.………

С этого года платформы краткосрочной аренды недвижимости будут отправлять в AADE каждый февраль данные о бронировании и оплате жилья в нашей стране на номер НДС каждого владельца за предыдущий год.. Затем AADE автоматически передаст данные с доходом в налоговую декларацию E1 налогоплательщиков, которые получают доход от собственности типа Airbnb., блокировка, так, те “они забывают” показать в налоговую инспекцию полученные доходы. Согласно информации,, AADE изучает возможность того, что доход от недвижимости типа Airbnb появится предварительно заполненным в налоговых декларациях этого года..

В соответствии с действующим законодательством, платформы краткосрочной аренды недвижимости необходимы для предоставления налоговой администрации информации об аренде недвижимости. Данные, которые получит AADE, будут относиться к доходу каждого налогоплательщика в Греции от аренды дома под “экономика совместного использования”. Эти данные будут сверяться с налоговыми декларациями владельцев недвижимости., чтобы определить, были ли задекларированы конкретные доходы в налоговой инспекции. Нарушителям в принципе грозит наложение самостоятельного штрафа., который начинается с 5.000 евро и достигает 20.000 евро.

Штрафы относятся к следующим нарушениям:

Отказ зарегистрироваться на “Реестр недвижимости для краткосрочного проживания”.
Невидимая запись регистрационного номера в “Реестр недвижимости для краткосрочного проживания” в своем посте “Недвижимость” на цифровых платформах, а также в любых других СМИ.
- Невидимая индикация номера сигнала спецоперации (ESL) в своем посте “Недвижимость” на цифровых платформах, а также в любых других СМИ, от “Администраторы” для которых нет необходимости регистрироваться на “Реестр недвижимости для краткосрочного проживания”.

Штраф, предусмотренный за каждое нарушение, составляет 5.000 евро, который удваивается (10.000 евро) за второе нарушение. За каждое последующее нарушение, с третьего и далее, в том же году, штраф налагается в четыре раза больше первоначально наложенного, а именно 20.000 евро (5.000 Икс 4).

В контексте элементов управления, запущенных AADE:

1. Те, кто не зарегистрировался на онлайн-платформе и указал свои данные, будут проверены.. это, как подчеркнули руководители налоговой администрации, AADE очень легко узнать, Ищу, например, недвижимость сдана в аренду через компании Airbnb, бронирование, HomeAway и т. Д..

2. Суммы, которые будут объявлены на платформе AADE, будут сравниваться с банковскими переводами, которыми оплачиваются владельцы.. а именно, AADE получит доступ к денежным переводам, отправляемым в банковскую систему Греции..

Обратите внимание, что, чтобы управляющий мог оформить краткосрочную аренду, должен:

а) Внесение со своими личными кодами Taxisnet в Реестр недвижимости для краткосрочного проживания на сайте www.aade.gr, чтобы зарегистрировать собственность и получить Количество записей объектов (AMA). Запись производится по арендованным “Свойство”.
б) Чтобы отобразить информацию о недвижимости Номер реестра (AMA) на цифровых платформах экономики совместного потребления, и любые другие средства продвижения.

Как облагается налогом доход Airbnb:
Доход Airbnb облагается налогом по ставке арендного налога., а именно:
– Для дохода до 12.000 евро, по курсу 15%.
– Для дохода от 12.001 до 40.000 евро, по курсу 35%.
– Для дохода от 40.001 и более, по курсу 45%.

Отмена краткосрочной аренды

Многим налогоплательщикам, арендующим недвижимость, выпала серия аннулирований. 2020 после двух блокировок. Страх, что с них могут облагать налогом доход, который они не получали, велик., однако Независимое управление государственных доходов указывает, что в этих случаях необходимо просто подать заявление об изменении. конкретно, Действия, которые необходимо предпринять в случае, если декларация о краткосрочном проживании была зарегистрирована, а затем аннулирована, следующие::

В случае отказа от краткосрочной аренды, для которой уже была оформлена декларация о краткосрочном проживании, Заявление о краткосрочном пребывании с поправками должно быть представлено 20 месяца после отмены, либо когда арендатор предоставляет плату за отмену, либо нет. Если первоначальная декларация о краткосрочном пребывании не была подана, Первоначальная декларация о краткосрочном пребывании подается до 20-го числа месяца, следующего за аннулированием., выбрав специальное поле в приложении, только в том случае, если оплата аренды осуществляется арендатором в соответствии с политикой отмены.

Следует отметить, что декларации о краткосрочном пребывании подаются до 20 следующего месяца со дня выезда арендатора из “Свойство”. Например., для краткосрочной аренды, заключенной с датой прибытия 25/11/2020 и отъезд 28/11/2020, декларацию необходимо подать не позднее 20/12/2020.

Подписывайтесь на нас

Интернет-магазин за считанные минуты!

Создайте свой интернет-магазин со своим собственным доменом, выполнив простые шаги к самой простой платформе подписки на интернет-магазин.

Актуальные

премия

Истории для Вас

MarketHUB

Тысячи товаров. Магазины со всей Греции. MarketHUB определенно найдет то, что вы ищете!

Больше от Миконос Ticker

ошибка: Содержание защищено !!