14.5 C
Mykonos

web Radyo

12.1 C
Atina
14.5 C
Mykonos

Hava

Elektronik Bina Kimliği: Yetkililer tarafından hangi binaların elektronik kimliğe sahip olması gerektiği 2021

Hangi sertifikalara ihtiyaç var, keyfi olana ne olur

Elektronik Bina Kimliği yeni yılın başından itibaren aktif hale getirildi, esasen ülkenin tüm bina stokunun Sicili olacak…….

THE Elektronik Bina Kimliği baştan etkinleştirilecek 2021 Çevre Bakan Yardımcısı tarafından imzalanan kararın ardından, Dimitris Oikonomou, "Yapı Kimliği" bilgi sisteminin geliştirilmesinin tamamlanması 31 Aralık Yunanistan Teknik Odası tarafından (TEE), bakanlığa elektronik hizmetlerin atanmış ve sağlayıcısı, mühendisler ve vatandaşlar.

HTC, keyfi binaların nihai çözümünde son adım olacak, ilgili kanunlara dahil edilmiş olan ve yalnızca iktisap edilmesi ile yerleşim tamamlanmış kabul edilecektir..

Gayrimenkul transferleri için de gerekli olacak, bu, her yasal işlem için, Bir mülkün mülkiyet durumunu değiştirecek olan, ilgili beyannamenin devir sözleşmesine eklenmesi gerektiğinden, önceden yapılmış olmalıdır.

Mevcut binalar için elektronik kimlik almak için son tarih olmamasına rağmen, sahipler her transfer için ellerini cebine koymak zorunda kalacaklar, maliyetinin en az tutacağı tahmin edildiğinden 300 avro. Bunun nedeni, bölünmüş mülkler için de, yapısal bir güvenlik açığı kartının verilmesi öngörülmektedir, aynı zamanda enerji verimliliği - bu yoksa, transferler durumunda önemli ölçüde başka bir maliyet eklemek.

Binaların Elektronik Kimliği ülke bina stokunun özelliklerini yakalayacak, mevcut durum, lisanslar, herhangi bir binanın veya paylaşılan bir mülkün ömrü boyunca yukarıdakilerdeki herhangi bir değişiklik.

"Yapı Kimliği" bilgi sisteminin kullanıcıları olarak, dışarı:

  • Yetkili mühendisler.
  • Bilgi sistemini görevleri kapsamında kullanan yetkili kamu hizmetleri ve bu organların ilgili prosedürlerine dahil olan görevliler.
  • Bilgi sisteminin yapısı, ilgili kullanıcı kategorilerine farklı kullanım hakları atayarak sınıflandırılmış erişimi destekleyecektir., kararda sağlananlar temelinde.
  • Yapı Kimliğinin ve Bağımsız Bölünmüş Kimliğin tescili
  • Sistemdeki mülkler münhasıran elektronik ortamda ve ücretsiz olarak yapılacaktır..

Ancak, bakanlık kararına bağlı olarak bir iade ücreti belirlenir. 20 avro, sağlayıcının hakkı olan (TEE) yalnızca sertifikaların verilmesi için.

Elektronik Yapı Kimliği nedir

Mevcut yasal çerçeveye uygun olarak, yeni binalar kuruma girmek zorundadır (yani, hangi yeni inşaat izinlerinin verildiği için) ve daha büyük olanlar, ancak transferleri sırasında.

Ayrıca mevcut düzenlemeye göre, bölünmüş mülklerin elektronik kimlik kazanması bekleniyor..

Binanın veya mülkün Elektronik kimliğinin sorumluluğu, ilgili denetim mühendisi tarafından üstlenilecektir., yıllık denetimler yüzde olarak sağlanırken 3% kimlik alan binaların.

Özellikle bölünmüş mülk için, Elektronik Kimlik aşağıdaki unsurları içerir:

  1. Bölünmüş mülkün bulunduğu binanın inşaat ruhsatının yöneticisi, revizyonlar,
  2. Yapı izin eşlik eden çizimler,
  3. parçalı mülkiyet belgesinin enerji verimliliği,
  4. inşaat sertifika, yayınlanan eğer,
  5. üyelik bildirimleri yaptırımlar süspansiyon keyfi yasaları,
  6. kat planları, bölünmüş mülkü ortak alanlar dışında gerçek durumunda gösteren,
  7. Yapısal savunma bülteni,
  8. milimetre masa ve bina maliyet dağıtımı çalışması, uzun’ gereğince, gerektiği gibi,
  9. Bağımsız Elektronik Kimlik doluluk Belgesi özelliğini bölümlenmiş.

Yapı ruhsatı ve beraberindeki verilerin ilgili hizmetin kayıtlarında bulunmaması durumunda, γι yerine’ yetkili Bina Servisi tarafından bir zarar sertifikası sunulur.

Bağımsız alt bölümlere ayrılmış mülkleri içeren bir bina için Bina Elektronik Kimliği verilmesinden önce gelirse, Alt bölümlere ayrılan mülkler için Elektronik Kimlik Kartı düzenlenmez ve ilgili binada yer alan bölünmüş tüm mülkler için Bağımsız Bölünmüş Mülklerin Elektronik Kimliği yerine Elektronik Yapı Kimliği kullanılır.. Bir veya daha fazla alt bölüme ayrılmış mülk için bir Elektronik Kimlik zaten verilmişse, Elektronik Bina Kimliğine entegre edilmiştir.

Eksiksizlik belgesi, Binanın Elektronik Kimliğini veya Bağımsız Bölünmüş Mülkün Elektronik Kimliğini tutmaya yetkili mühendisler tarafından verilecektir., onlar tarafından onaylanacağı, onların ifadesiyle, kimlik kartında yer alan bilgilerin tamamlanması. Sertifika bir bina için verilir, yatay veya dikey bölünmüş özellik, benzersiz bir numaraya sahip, Elektronik Kayıt tarafından verilen, ve arsa veya arazinin KAEK'sini veya bölünmüş mülkiyeti gösterir (Kod Numarası Milli Kadastro).

Yanlış bilgi beyan edilmesi durumunda, cezai yaptırımlara ek olarak sağlanır, ince, olan yüksekliği arasında değişmektedir 2.000 kadar 20.000 avro, binanın elektronik kimlik yansımamıştır yüzeye bağlı olarak. Bu ihlallerin tekrarı halinde ve geleneksel yerleşim yerlerindeki inşaat işleriyle ilgili ise, özel doğal güzelliğe sahip alanlar ve korunan alanlarda yaptırımların sınırları ikiye katlanır.

Ek olarak, uygulama lisansı bir süre için askıya alınır. 2 kadar 24 ihlalin ciddiyetine bağlı olarak aylar.

Keyfi olması durumunda uygulaması, bir mülk sahibinin bir mülkü devretmeye gittiği anda, onu düzenlemek için bir mühendisden keyfi olarak bir sertifika aldığından çok farklı olmayacaktır.. Mühendis bunu HTC'ye tanıtacak, Bu, yavaş yavaş bir ülke yapı stoğunun yapboz bulmacası gibi birleştirilecek.

Bizi takip et

dakikalar içinde alışveriş yap!

En kolay eshop abonelik platformuna basit adımlarla e-mağazanızı kendi alan adınızla oluşturun.

Bu aralar moda

Ödül

Sizin için Hikayeleri

MarketHUB

Binlerce ürün. Yunanistan'ın her yerinden mağazalar. MarketHUB'da kesinlikle aradığınız bir şey var!

Mykonos Ticker daha fazla

hata: İçerik korunmaktadır !!