23.4 C
Mykonos

web Radyo

Hava

23.4 C
Mykonos
24.4 C
Atina

özellik: Binlerce vatandaşta nefes!! Bina transfer faktörü etkinleştirildi

Bina faktörü transferinin aktivasyonu hiç olmadığı kadar yakın, onlarca yıldır buzda olan ve binlerce vatandaşa yeni bir soluk alması beklenen bir kurum……

Binlerce vatandaşta nefes

gerçekten, Bu, hem büyük keyfiliğin sahipleri hem de bunu karşılayabilenler için ikinci bir şanstır., böylece onların engelini kaldırabilir ve mallarını "kullanabilir".

iken, Çevre Bakanlığı, mekansal tasarı aracılığıyla hem plan dışı yapıya hem de binaların aşağılayıcı inşaatına fren yapmaya çalışacaktır..

Güvenli bilgilere göre, bunu başarmak için Plan içindeki alanlarda imar teşvikleri kurulacaktır ve sırasıyla plan dışı için caydırıcı.

üstelik, Endüstri profesyonelleri için plan dışı plan dışı inşaat, ülkenin daha fazla saymasının ana nedenlerinden biridir. 1,5 milyon. keyfi olarak.

böylece, bu hükümlerle, RIS sayfayı çevirmeye çalışıyor.

Plan dışı inşaat açısından, bu, Yerel Mekânsal Planlar ile gerçekleştirilecektir..

Sadece bugün 20% topraklarının kentsel planları var, üzerinde çalışmalar devam ederken 26%.

hedef, RIS'ye göre, altı yıl içinde Yunanistan'da tamamlanacak.

Yerel Mekânsal Planlar

HFSF'lerin detaylandırılması belediyeler düzeyinde yapılmayacaktır., çünkü bu şekilde gecikmeler olacak ancak hiyerarşisi olan belediye ilçeleri düzeyinde. Bu, pratikte önce büyük gelişimsel baskı altında olan veya çevresel ve sosyal sorunları olanlardan başlayacakları anlamına gelir..

Yasa tasarısına göre ve tüm belediye bölgelerinde eşzamanlı olarak çalışma yapmak imkansız olduğu için - 1.000 ülke çapında - bilginlerin potansiyeli gerçekleştirmek için yeterli olduğundan 200 aynı zamanda çalışmalar, atamadan planların onaylanmasına kadar geçen süreyi azaltmak için hamle yapılacaktır. 2,5 yıllar 12 bugün bir Genel Kent Planının veya Açık Şehirlerin Mekânsal ve Barınma Organizasyon Planının tamamlanması için gerekli (Master Planı).

Oran artışı

Başka bir düzen ile, yasa tasarısı, sanayi gibi tüm üretken faaliyetler için çeşitli organize kalkınma biçimlerinin güçlendirilmesini öngörmektedir., lojistik vb.. aralarında, yapı faktörünün 0,2 (iş parkları örneği) içinde 0,3, toplu kullanım oranı ve izin verilen yükseklik gibi diğer bina koşullarını iyileştirmenin yanı sıra.

Peki ya ICC?;

Geçmişte, tutma oranları hizmetliler tarafından düzenlenmişti, daha fazla karşılık gelen anıtlar ve kuleler 1.100.000 m., ancak, kurumun feshi beklemede olan başlıkları bırakmıştır. 450.000 m., değerinin aşacağı tahmin edilen 185 milyon. Euro ve havada onları gayrimenkul haline getirmek için fırsat yoktu birçok sahipleri.

aktarma

Bilindiği haliyle, bina faktörünün taşınması gayrimenkulü kapsar, sahibinin bölgede geçerli olan ücretin tamamını kullanmasına izin verilmediği. Bu mülklerin sahibi, bina tapusu devir sertifikası verilmesini talep edebilir., bu da kendisine mülkünün kalan oranını transfer etme hakkı verecektir..

Ağır keyfilik için olsa da, yasallaştırma için son tarih geri sayım ve sonra bulιαδικασία buldozer süreci, RIS'in amacı bir alternatif oluşturmaktır, Danıştay yeşil ışık yakıp yakmadığı ve ne zaman. Şu anda kategorinin ilan edilen keyfi 5 aşmak 400.000, karşılık vermek 35% ve daha fazlasını içerir 35 milyon. metrekare keyfi yapı.

süreç

Ancak ICC'nin uygulamada ilerlemesi için süreç nedir?; Dijital Kara Bankası aracılığıyla yapılacaktır., listelenen veya belirlenen anıtların sahiplerinden bir inşaat ücreti alması ve keyfi olarak çok büyük ihlalleri olanlara satması bekleniyor.. Parayı bir oran vererek almak, listelenenleri geri yüklemekle yükümlü olacak ve ihlallerin yasal olarak çözülmesinde oranı satın alacak olanlar.

aynı anda, Belediye, Belediye Bankası aracılığıyla terk edilmiş mülklere müdahale edebilecek, onları bağlamak, onları özel fonlarla geri yüklemek, Birkaç yıl boyunca bir ihale yoluyla sömürülmesinden yararlanacaklar ve restorasyon maliyeti sadece amortismana tabi tutuldu, onları sahiplerine iade etmek. Bu arada, sahibi ortaya çıkar ve kendisinden yararlanmak istiyorsa, restorasyon masraflarını ödeyerek bunu yapabilecektir.

Alan değişimleri

Dijital Arazi Bankası ayrıca yapı kooperatifleri borsalarını da uygulayabilecek, ya ormanlık oldukları için ya da başka bir sebepten dolayı üretilemeyen ve üretilemeyen, kullanılabilir ve inşa edilebilen diğer ortak alanlarla. iken, belediyelerin taahhüt edilmemiş yapılandırılmamış mülklerden fiyat satmasına izin verecek, ek arazileri kamulaştırmak için kaynak elde edebilsinler, ortak alanlar inşa etmek için.

ITG, Yunanistan Teknik Odası tarafından hazırlandı, esasen elektronik bir platformdur - parasal değeri olan bina haklarının meçhul alımı ve satışı, satıcılar ve alıcılar satın alma ve satışa devam etmek için haklarını kaydettiren. iken, Ayrıca, faydalanıcılara Devlete hiçbir ücret ödemeden bir tazminat mekanizması işlevi görür., yeşil projeler için de kaynak sağlayacak.

örnek

örneğin, Maratonda tamamen keyfi bir planın olmadığını varsayalım, 100 m². fiyat bandı ile 1.000 avro. Bina Faktörü satın alımı şu şekilde hesaplanır: 100.000. avro. Bunlardan, 5%, sağlandığı gibi, eylem için Yeşil Fon'a gidecek. Bu, 5.000 avro.

Bunu, Bölge Kabul Bölgesi ve şehir planlamasının özel bir cezası ile azaltma oranı veya dengeleme takip eder.. Bunlar yapıldıktan ve transfer edilen bina faktörüne karşılık gelen miktar ödenir, yasallaştırma tamamlandı ve yasal inşaat ruhsatı verildi.

sırasıyla, bu parayla bir sahip telafi edilir örn.. için listelenen 100 m². ITG'ye katkıda bulunan yapı faktörü, Kendi fiyat bandına tekabül miktarı.

Sunduğu araçlar arasında, Owners sahiplerin listelenen mülklerini yenilemelerini sağlayacak, Büyük ihlalleri olan keyfi suçlular, mülklerinin yıkılmaması için gerekli bina faktörünü satın alabilecektir., sonra 30 yıllarca yasalarca öngörülmüş ve inşaat kooperatiflerinin tazminat sorununu çözmektedir.

RIS'in son verilerine göre, ülkemizde hala bekliyorlar 3.837 yapı faktörü devir hakları, buna karşılık gelen 428.602 m². taşınabilir yüzey. Genel olarak onlar yayınlandı 19.763 başlıkları (geçerli ve geçersiz). Orijinal teminatlara karşılık gelen toplam taşınabilir alan 1.125.815 m².

aralarında, yasa tasarısı: dağıtımlarda teşvik paketinde, reseptörleri organize iş yeri ve pozitif çevresel ayak izi ile planlar, basitleştirme ve genel arazi kullanımı azaltılması, aktarma binası katsayısı, tapu işleyişinin iyileştirilmesi, basitleştirme ve İnşaat Yönetmeliği rasyonalizasyon, Belirli mekansal planlarda problem çözme (su kültürü, RES, sanayi ve lojistik).

iken, tasarıda çeşitli mekansal tasarım iyileştirmeleri yer alacak, korunan alanlar ağındaki adacıkların mutlak koruma rejiminden hariç tutulması gibi, böylece sakinlerin geri dönebilmeleri veya geri dönmeleri için teşvik verilebilmeleri için bu hafif gelişme biçimleri içinde gelişebilirler..

Free Press baskı baskı

Bizi takip et

Siparişe Tara

QR Kod ile temassız siparişler sistemi. Katalog yok, çok dilli ve doğrudan ürün bilgisi!

Bu aralar moda

Okullarda yüz maskeleri: Pediatrik Göğüs Hastalıkları Derneği tarafından okulda maske kullanımına oybirliğiyle "EVET"!!

Με ένα επιστημονικό κείμενο με τίτλο "Ομοφωνία" Hellenic Pediatric Pulmonary Society, gereklilikle ilgili tüm şüpheleri ve soruları cevaplar, αλλά και...

Helexpo Forum-Mitsotakis: Sonunda ENFIA'da 26 Daha küçük adalar – Οι 6 Savunma için Müdahaleler ve 12 νέα μέτρα ανακούφισης για την...

Οι εξαγγελίες της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας Σε σημαντικές εξαγγελίες στον τομέα της Οικονομίας και της Άμυνας προχώρησε ο Πρωθυπουργός από...

Ödül

Okulların yeniden açılması: Covid-19'a uygunluk için okul sağlığı denetimleri!! Kantinlere büyük vurgu [Acil Genelge]

Sağlık Bakanlığı'nın acil genelgesi, Koronovirüse karşı önleme ve ihtiyati tedbirlerle okullarda kontroller için tüm Bölgelere. Υγειονομικοί έλεγχοι στα...

Okulların yeniden açılması - Α΄ ΕΛΜΕ Κυκλάδων: 180 okulların açılmasından kısa bir süre önce Kiklad Adaları'ndaki öğretmen pozisyonları

- Genel ve özel eğitimde ciddi eksiklikler. - Σχολεία με ελάχιστους καθηγητές Λίγο πριν το άνοιγμα των σχολείων και στις Κυκλάδες βρισκόμαστε μπροστά σε μια...

Sizin için Hikayeleri

Dijital Yönetişim – ADS: değişiklikler, modernizasyon ve yeniden markalaşma!! Tasarım neler içeriyor!!

KEP ağı mekansal olarak kuruldu ve organize edildi 2002 ve o zamandan beri önemli değişikliklere uğramadı. KEP modernize ediliyor, yenileniyor, logosunu değiştir,...

Mülkiyet vergisi: Taxisnet'te pazartesiye ve eylül sonuna kadar A.’ ENFIA dozu

Muhtemelen hafta sonu veya en geç pazartesi, 14 Eylül, ENFIA beyanlarının Taxisnet'e gönderilmesi bekleniyor. Το συνολικό ποσό που...

Mykonos Ticker daha fazla

Coronavirus sırasında Airbnb: "Yolculuk, bildiğimiz gibi, tamamdır", Airbnb CEO'su uyarıyor

Ne görüyoruz, diyor, "Bu, seyahatin çehresini sonsuza kadar değiştiren büyük bir devrim". Μερικοί άνθρωποι περιμένουν ότι ο κόσμος θα επιστρέψει...

Vergi ve Vergilendirme: AADE'den "Rambo" için önemli başarı!! 25 vergi kaçırma davaları 15 milyon. avro!!

Bağımsız Kamu Gelir İdaresi denetçileri, vergi kaçıranları nasıl tespit etti?!! Levrek kontroller tarafından çıkarıldı, που πραγματοποίησαν οι «Ράμπο» των ειδικών ελέγχων της ΑΑΔΕ....... Έρευνες...

Yunan Kupası, AEK-Olympiacos 0-1: Volos'ta efsane ve çift

Olympiacos kazandıktan sonra Yunan Kupası'nı kazandı 1-0 AEK, Panthessaliko Stadyumu'nda Lazar Radzelovic'in golüyle. Ο Ολυμπιακός νίκησε την ΑΕΚ με...
hata: İçerik korunmaktadır !!