11.4 C
米科诺斯

网络收音机

天气

11.4 C
米科诺斯
7.8 C
雅典

Από 2.000 έφτασαν τις …129.000 τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου AirBnB

 Την εκτίμηση ότι η διάθεση ακινήτων σε πλατφόρμες διαμοιρασμού τύπου AirBnB πλησιάζει στην κορύφωσή της, κάτι που σημαίνει ότι σταδιακά περισσότερα διαμερίσματα θα επιστρέψουν στην παραδοσιακή μηνιαία μίσθωση, διατύπωσε στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΑΠΕ- ΜΠΕ, “Πρακτορείο 104,9 FM”, ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, Κώστας Γεωργάκος. “Είμαστε πολύ κοντά στην κορύφωση αυτής της ευκαιρίας. Σύντομα πιστεύω ότι θα μετακινηθούμε στην άλλη πλευρά του νομίσματος και τα ακίνητα αυτά θα φεύγουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και θα πηγαίνουν στην παραδοσιακή” τόνισε ο κ.Γεωργάκος.

   Χαρακτήρισε πάντως ως “συγκλονιστικά” τα στοιχεία που έγιναν διαθέσιμα από τον περσινό Νοέμβριο, ως προς τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών διαμοιρασμού, μετά τη δήλωσή τους στους μηχανισμούς του αρμόδιων υπουργείων των ακινήτων. Με βάση αυτά τα στοιχεία φαίνεται πως μέσα σε μερικά χρόνια ο αριθμός των ακινήτων που διατίθενται σε πλατφόρμες διαμοιρασμού εκτοξεύτηκε σε ύψη πρωτοφανή.

   “Από τις 2.000 πριν μερικά χρόνια (σ.σ τα ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως διαθέσιμα σε νόμιμες πλατφόρμες διαμοιρασμού), πήγαν στις 10.000, και τα τελευταία δύο με τρία χρόνια μεταπηδήσαμε στις 129.000” σημείωσε ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, ενώ περιέγραψε πως ειδικά για το λεκανοπέδιο της Αττικής οι ρυθμοί ανάπτυξης της αγοράς θυμίζουν άλλες εποχές. “Ο μεγαλύτερος αριθμός (σ.σ των κινήσεων και πράξεων στην αγορά των ακινήτων) είναι στην Αθήνα. Στην Αθήνα οι κτηματομεσίτες αναφέρουν πως σχεδόν ζουν τους παλιούς καλούς καιρούς, βλέπουν πολύ αυξημένη την κίνηση τους, σχεδόν όπως αυτή διαμορφωνόταν την περίοδο του 2000” σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ.Γεωργάκος.

   Οι προσδοκίες για “εύκολο” μηναίο εισόδημα

   Το μηνιαίο εισόδημα που εκτιμούσαν πως θα έχουν με ελάχιστο κόστος οι ιδιοκτήτες, η μεγάλη ζήτηση, το λαμπερό παράδειγμα της Αθήνας είχαν ως αποτέλεσμα η διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση να αυξηθεί σημαντικά και να τονωθεί η αγορά των ανακατασκευών και των ανακαινίσεων, με τους πολίτες να εστιάζουν στα σημαντικά έσοδα που μπορεί να τους αποφέρει μια τέτοια κίνηση και να έχουν έτσι την τιμητική τους τα φθηνότερα ακίνητα. “Αυτή τη στιγμή αναζητούνται τα παλιά ακίνητα, τα ακίνητα χαμηλών τιμών, από 500 μέχρι 1000 ευρώ το τετραγωνικό”, ανέφερε ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων.

   Πρόσθεσε ότι παρά τις εκτιμήσεις για κάμψη της εν λόγω αγοράς, πολλοί πολίτες εξακολουθούν να έχουν προσδοκίες για αυξημένο εισόδημα, καθώς οι “περισσότεροι βλέπουν μια ευκαιρία στη βραχυχρόνια μίσθωση”. Προσδοκίες που όμως φαίνεται πως είναι ενδεχόμενο να συγκρουστούν με την πραγματικότητα, καθώς ήδη έχουν ξεκινήσει να βγαίνουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης ακίνητα που είχαν αρχικά ανακαινιστεί για να εισαχθούν σε πλατφόρμες διαμοιρασμού, κάτι που σημαίνει πως επιπλωμένα, μερικώς ή ολικώς ανακαινισμένα ακίνητα θα αρχίσουν να προσφέρονται σε παραδοσιακούς ενοικιαστές.

   Ειδικότερα για την πόλη της Θεσσαλονίκης τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν πως επί του παρόντος “η πληρότητα σε σχέση με πέρυσι (σ.σ έτος 2018 σε σχέση με το 2017) έχει πέσει κατά 20% με 30%” όπως σημείωσε ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, που εκτιμά πως στη δεύτερη μεγαλύτερη χώρα της Ελλάδας “δεν υπάρχει ο ανάλογος τουρισμός”, σε σχέση με τον αριθμό των διαθέσιμων οικήματα στις εν λόγω πλατφόρμες.

   Σε ό,τι αφορά τέλος τις εκτιμήσεις για την εξέλιξη αυτού του φαινομένου και της αγοράς που γεννά, ο κ.Γεωργάκος τόνισε πως οι πολίτες πρέπει να έχουν κατά νου πως “ό,τι γυαλίζει δεν είναι χρυσός” και εξέφρασε τη βεβαιότητα πως σύντομα “αρκετοί Έλληνες θα μεταβούν από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροπρόθεσμη”, ενώ θα πρέπει και να δεχτούν πως κάνουν απόσβεση των ποσών που ενδεχομένως έχουν επενδύσει “σε μεγαλύτερο διάστημα από αυτό που νομίζουν”.

   Η εξέλιξη αυτή, της “αργής” απόσβεσης, αφορά δε σε μεγαλύτερο βαθμό την αγορά της Θεσσαλονίκης, όπου, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, η τουριστική κίνηση έχει διαφορετική εικόνα από αυτή της Αθήνας με τις τιμές ανά διανυκτέρευση στις πλατφόρμες διαμοιρασμού, να είναι μικρότερες σε σχέση με το παρελθόν.

跟着我们

现在趋势

Online με το Taxisnet οι ταμειακές μηχανές!! Αποσύρονται όσες δεν μπορούν να συνδεθούν με την ΑΑΔΕ!! [Έγγραφο]

Δείτε τις 179 μάρκες που αποσύρονται. Αναλυτικές λεπτομέρειες και καταληκτικές προθεσμίες ανακοίνωσε η Αρχή. Τι οφείλουν να κάνουν οι ιδιοκτήτες των ταμειακών μηχανών, πού...

Το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής ενέκρινε τα δρομολόγια 黄金星渡轮 και 快速渡轮

Το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με έκτακτη ανακοίνωση πού εξέδωσε πριν από λίγο σχετικά με την αποδοχή της......... ομόφωνης θετικής γνωμοδότησης του Συμβουλίου...

额外费用

Δυνατότητα επανένταξης 35.000 οφειλέτες που απώλεσαν τη ρύθμιση των 120 δόσεων στα Ταμεία

Δεύτερη ευκαιρία να επανενταχθούν στη ρύθμιση των 120 δόσεων έχουν 35.000 οφειλέτες των ταμείων, οι οποίοι την έχασαν...... Ο λόγος για εκείνους τους εργοδότες και...

Εποικοδομητική συνάντηση Λεονταρίτη – Λειβαδάρα για το “Κυκλαδικόν” και την αξιοποίηση εμβληματικών κτιρίων της Σύρου

Ο Δήμαρχος Σύρου – Ερμούπολης κ. Νικόλαος Λειβαδάρας, συναντήθηκε με τον Αντιπεριφερειάρχη Κυκλάδων κ. Γεώργιο Λεονταρίτη , την Πέμπτη 16 Ιανουαρίου 2020, με επίκεντρο...

故事你

Δήλωση Ζοζέπ Μπορέλ στο Der Spiegel: Η ΕΕ είναι έτοιμη να στείλει στρατό στη Λιβύη εάν είναι απαραίτητο

Ο νέος επικεφαλής διπλωμάτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την εξωτερική πολιτική Ζοζέπ Μπορέλ, καλεί την ΕΕ να στείλει στρατιώτες στη Λιβύη,......... εάν είναι απαραίτητο,...

Διάλειμμα Εργαζομένων: Διευκρινήσεις στο νόμο για το Διάλειμμα στα καταστήματα, Υποχρεώσεις εργοδοτών, Δυνατότητα να απομακρυνθούν από την εργασία τους

Πότε μπορεί να παίρνει ένας εργαζόμενος διάλειμμα στην εργασία του. Το υπουργείο Εργασίας προχωρά σε διευκρινήσεις καθώς οι καταγγελίες για για αυθαιρεσίες εργοδοτών πολλαπλασιάζονται....... Κατά...

Ποινές & Πρόστιμα για παραβιάσεις του ΚΟΚ σε Παραλία & Αιγιαλό – Πως θα αποδίδονται στους Δήμους [Έγγραφο]

Πως θα αποδίδονται στους Δήμους τα πρόστιμα για παραβάσεις ΚΟΚ στην παραλία-αιγιαλό Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η απόφαση αναφορικά με τα πρόστιμα από παραβάσεις...

天气在米科诺斯

米科诺斯
小雨
11.4 ° C
12 °
11 °
66 %
10.8公里每小时
74 %
星期六
12 °
太阳
11 °
周一
11 °
星期二
11 °
星期三
11 °

读什么书下...

Το Απόλυτο μακιγιάζ των Γιορτών!!

Η περίοδος των γιορτών των Χριστουγέννων θέλει, λίγο ή περισσότερο, να έχουμε κάποιες κοινωνικές υποχρεώσεις!!....... Είτε πρόκειται για ένα πάρτι στο γραφείο, είτε για...

Γιορτινά χτενίσματα πολλών αστέρων!! 可爱, 经典 & 优雅!!

Το συγκεκριμένο χτένισμα δεν είναι περίπλοκο σαν το σινιόν!!

60+1 Ιδέες για να φτιάξετε μόνες σας, Χριστουγεννιάτικα στολίδια

και η ικανοποίηση να στολίσετε με φτιαγμένα από τα χέρια σας αντικείμενα.

45+1 Ιδέες Χριστουγεννιάτικης Διακόσμησης για το Σαλόνι, που ασκούν γοητεία!!

Με πολύ μικρά πράγματα που μπορείτε να βάλετε τριγύρω στο σαλόνι με τα διαφορετικά χρώματα τους

视窗 10: Η μυστική υπηρεσία NSA αποκάλυψε σοβαρό κενό ασφαλείας στο λειτουργικό σύστημα της 微软

Η μυστική υπηρεσία NSA των ΗΠΑ αποκάλυψε για πρώτη φορά ένα κενό ασφαλείας στα 视窗 10 της 微软. Σε μια πρωτοφανή για μυστική υπηρεσία κίνηση...

Online πλέον η μεταβίβαση αυτοκινήτου!!

Online οι μεταβιβάσεις ΙΧ, «Big Brother» σε 点系统, εξεταστές και Ταξί!! Σε συνεργασία με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης αναβαθμίζονται και απλοποιούνται οι διαδικασίες...

Τελείωσε η υποστήριξη της 微软 για τα 视窗 7: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Η υποστήριξη των 视窗 7 τελειώνει επίσημα σήμερα. Μετά την ολοκλήρωση της υποστήριξης, το λειτουργικό σύστημα δεν θα λαμβάνει πλέον ενημερώσεις ασφαλείας, τεχνική υποστήριξη ή...

Τίθεται σε εφαρμογή η χορήγηση προσωρινής άδειας οδήγησης από τη μέρα της εξέτασης

Στο υπό δημόσια διαβούλευση σχέδιο νόμου του υπουργείου Μεταφορών για την αδειοδότηση υδατοδρομίων προβλέπεται διάταξη για την χορήγηση προσωρινής άδειας οδήγησης μετά από την...

相关的故事你可能喜欢

Εκλογές στην Τοπική Αυτοδιοίκηση: Τι εξήγγειλε για το νόμο των αυτοδιοικητικών...

, Από 2.000 έφτασαν τις …129.000 τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου AirBnB
Διευκρινίσεις για τον νέο εκλογικό νόμο, αλλά το νόμο των εκλογών για την τοπική αυτοδιοίκηση,....... έδωσε στο ΘΕΜΑ 104,6 ο Υπουργός Εσωτερικών Τάκης Θεοδωρικάκος. Συγκεκριμένα...

Νέο Πρόγραμμα Κοινωφελούς Εργασίας 8μηνης διάρκειας, για 36.500 θέσεις στους Δήμους...

, Από 2.000 έφτασαν τις …129.000 τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου AirBnB
ΟΑΕΔ: Πότε βγαίνει η προκήρυξη για την νέα Κοινωφελή Εργασία στους Δήμους - Κριτήρια - Δικαιολογητικά - Προσόντα...... Παρατείνεται η αγωνία των ανέργων του ΟΑΕΔ...

以防你错过了它

Επιμηκύνεται η προθεσμία για την 3η φάση του Μεταφορικού Ισοδύναμου

, Από 2.000 έφτασαν τις …129.000 τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου AirBnB
Επιμηκύνεται η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων χρηματοδότησης για τη 3η φάση 2019 του Μεταφορικού Ισοδύναμου και ορίζεται....... νέα καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης η...

Οι σπρίντερς και οι άλτες του Α.Ο.Μυκόνου ετοιμάζονται για τους πρώτους...

, Από 2.000 έφτασαν τις …129.000 τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου AirBnB
Οι μικροί αθλητές και οι αθλήτριες του στίβου του Α.Ο.Μυκόνου ετοιμάζονται για τους πρώτους αγώνες της χρονιάς, που όπως κάθε χρόνο διεξάγονται στον κλειστό...

更多来自米科诺斯北京时间

Ακίνητα: Δημιουργείται ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα για την δήλωση των πραγματικών τετραγωνικών στους Δήμους

Το Υπουργείο Εσωτερικών σχεδιάζει την δημιουργία Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας, μέσω της οποίας οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δηλώσουν αδήλωτα τετραγωνικά στους Δήμους, ώστε να αποφευχθεί η...

彭博: Ενας λάθος υπολογισμός ή ένα στραβοπάτημα, μπορεί να οδηγήσει σε θερμό επεισόδιο Ελλάδας και Τουρκίας

Η ανταπόκριση του πρακτορείου 彭博 από τις Βρυξέλλες επισημαίνει τους κινδύνους στην Μεσόγειο από τις κινήσεις Ερντογάν. Αφορμή οι δηλώσεις Ερντογάν για αποστολή πλοίου...

Online με το Taxisnet οι ταμειακές μηχανές!! Αποσύρονται όσες δεν μπορούν να συνδεθούν με την ΑΑΔΕ!! [Έγγραφο]

Δείτε τις 179 μάρκες που αποσύρονται. Αναλυτικές λεπτομέρειες και καταληκτικές προθεσμίες ανακοίνωσε η Αρχή. Τι οφείλουν να κάνουν οι ιδιοκτήτες των ταμειακών μηχανών, πού...

Το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής ενέκρινε τα δρομολόγια 黄金星渡轮 και 快速渡轮

Το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με έκτακτη ανακοίνωση πού εξέδωσε πριν από λίγο σχετικά με την αποδοχή της......... ομόφωνης θετικής γνωμοδότησης του Συμβουλίου...

Συνάντηση Φίλιππου Φόρτωμα με τον Διοικητή της 2ης ΔΥΠΕ Χρ. Ροϊλό για την βελτίωση των Κέντρων Υγείας Μήλου και Άνδρου

Η δυσλειτουργία και η υποστελέχωση των Κέντρων Υγείας Μήλου και Άνδρου τέθηκαν επί τάπητος σε συνάντηση που πραγματοποιήθηκε....... με πρωτοβουλία του Βουλευτή Κυκλάδων, Φίλιππου...

Δήλωση Ζοζέπ Μπορέλ στο Der Spiegel: Η ΕΕ είναι έτοιμη να στείλει στρατό στη Λιβύη εάν είναι απαραίτητο

Ο νέος επικεφαλής διπλωμάτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την εξωτερική πολιτική Ζοζέπ Μπορέλ, καλεί την ΕΕ να στείλει στρατιώτες στη Λιβύη,......... εάν είναι απαραίτητο,...

Ο Πούτιν θα συμμετάσχει στη διάσκεψη του Βερολίνου για τη Λιβύη στις 19 Ιανουαρίου

Οι βασικές συμφωνίες θα αντικατοπτρίζονται στο τελικό έγγραφο που θα υπογραφεί στη διάσκεψη, ανέφερε το Κρεμλίνο........ Ο Ρώσος Πρόεδρος Βλάντιμιρ Πούτιν θα επισκεφθεί το Βερολίνο...

ΚΥΣΕΑ : Ορίστηκε η νέα ηγεσία των Ενόπλων Δυνάμεων

Το Κυβερνητικό Συμβούλιο Εξωτερικών και Αμυνας (ΚΥΣΕΑ) , που συνεδρίασε, την Παρασκευή, υπό τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη προχώρησε σε αλλαγές στους αρχηγούς των Ενόπλων...

Ν. Δένδιας: Ο Χάφταρ σύμφωνος με όλες τις παρατηρήσεις της Ελλάδος – Ετοιμοι να βοηθήσουμε την επόμενη μέρα στη Λιβύη

Ο στρατάρχης Χαφτάρ συμφώνησε με όλες τις παρατηρήσεις τής Ελλάδος, συμπεριλαμβανομένης της ανάγκης αναγνώρισης της ακυρότητας των παράνομων μνημονίων ανάμεσα στην Τουρκία και την...
错误: 内容受到保护 !!