23.1 C
米科诺斯

网络收音机

天气

23.1 C
米科诺斯
22.9 C
雅典

属性: 呼吸成千上万的公民!! 建筑物转移因子已激活

建立要素转移的激活比以往任何时候都更加紧密, 数十年来一直处于困境的机构,有望为成千上万的公民带来新生……

呼吸成千上万的公民

的确, 这对于拥有较大专心的业主和有能力负担的人都是第二次机会, 这样他们就可以解除阻止并“利用”其财产.

而, 环境部将试图通过空间法案制止计划外建筑和建筑物的贬损建设。.

根据安全信息, 实现这个 将在计划范围内的地区建立重建激励措施 和分别 计划外奖励措施.

除了, 行业专业人员的计划外贬损建设也是该国计数超过百万美元的主要原因之一 1,5 百万. 任意.

所以, 这些规定, RIS试图翻页.

在计划外建设方面, 这将通过本地空间计划来实现.

仅今天 20% 希腊领土上有城市规划, 研究正在进行中 26%.

目标, 根据RIS, 将在六年内在整个希腊完成.

当地空间规划

HFSF的拟定工作不会在市政一级进行, 因为这样会有所延误,但要在具有层次结构的市政区一级. 实际上,这意味着它们将首先从承受巨大发展压力或存在环境和社会问题的国家开始。.

根据法律草案,并且因为不可能在所有市辖区同时进行学习-超过 1.000 遍布全国-由于学者的潜力足以开展 200 同时学习, 将采取措施缩短从分配到批准计划的时间 2,5 从几年 12 今天需要完成《总体城市规划》或《开放城市空间与住房组织规划》 (ΣΧΟΟΑΠ).

费率增加

用另一种布局, 该法律草案规定,为工业等所有生产活动加强各种形式的组织发展, 物流等. 其中, 是建筑因素从 0,2 (商业园区案例) 在 0,3, καθώς και η βελτίωση άλλων όρων δόμησης όπως ο συντελεστής κατ’ όγκον εκμετάλλευσης και το επιτρεπόμενο ύψος.

Τι γίνεται όμως με τη ΜΣΔ;

Κατά το παρελθόν έχουν εκδοθεί τίτλοι μεταφοράς συντελεστή από διατηρητέα, μνημεία και ρυµοτοµούµενα ακίνητα που αντιστοιχούν σε πάνω από 1.100.000 米, ωστόσο η διακοπή του θεσμού άφησε σε εκκρεμότητα τίτλους που αντιστοιχούν σε 450.000 米, η αξία των οποίων εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 185 百万. ευρώ και στον… αέρα πολλούς ιδιοκτήτες που δεν είχαν την ευκαιρία να τους μετατρέψουν σε ακίνητα.

转让

如所周知, 建筑因素的转移涵盖房地产, 不允许所有者使用该地区适用的全部房价. 这些财产的所有者可以要求颁发建筑物所有权转让证书。, 这将使他有权转让剩余财产的权利.

尽管出于严重的任意性,将其合法化的截止日期倒计时,然后进行推土机流程διαδικασία, RIS的目的是要有一个替代方案, 国务委员会是否以及何时批准. 目前,该类别已宣布具有任意性 5 超过 400.000, 对应于 35% 隶属关系应用程序,其中包括 35 百万. 平方米的任意建筑.

过程

但是,ICC在实践中的流程是什么?; 它将通过数字土地银行完成, 可以从列出或指定古迹的所有者那里购买建筑物的价格,然后将其出售给任意侵权的人。. 那些通过给出差价获得钱的人将有义务恢复列出的价格,而那些将通过合法解决其违法行为而购买该价的人将不得不恢复。.

同时, 通过土地银行,市政当局将能够干预废弃的房产, 绑定他们, να τα αποκαθιστά με χρηματοδότηση από ιδιώτες, που θα αναλαμβάνουν μέσα από διαγωνισμό την εκμετάλλευσή τους για κάποια χρόνια και μόλις αποσβένεται το κόστος αποκατάστασης, να τα επιστρέφει στους ιδιοκτήτες. Αν ενδιάμεσα ο ιδιοκτήτης εμφανιστεί και επιθυμεί να το εκμεταλλευθεί ο ίδιος, θα μπορεί να το κάνει καταβάλλοντας το κόστος αποκατάστασης.

Ανταλλαγές εκτάσεων

Η Ψηφιακή Τράπεζα Γης θα μπορεί επίσης να υλοποιεί ανταλλαγές εκτάσεων οικοδομικών συνεταιρισμών, 由于森林或其他原因而无法建造的建筑, 以及其他可以建造的公共区域. 而, 将允许市政当局出售承诺的非结构化物业的价格, 这样他们就可以获得资源来征用其他地块, 为了建立公共区域.

ITG, 由希腊技术商会准备, είναι επί της ουσίας πλατφόρμα ηλεκτρονικής – απρόσωπης αγοράς και πώλησης δικαιωμάτων δόμησης με χρηματική αξία, με πωλητές και αγοραστές να καταχωρούν τα δικαιώματά τους προκειμένου να προχωρήσουν σε αγοραπωλησία. 而, λειτουργεί και ως μηχανισμός αποζημίωσης δικαιούχων χωρίς κόστος για το Δημόσιο, ενώ θα δίνει πόρους και για πράσινα έργα.

例子

例如, ας υποθέσουμε ότι υπάρχει ένα παντελώς αυθαίρετο εκτός σχεδίου στον Μαραθώνα, 100 平方米. 同价格带 1.000 欧元. Η αγορά Συντελεστή Δόμησης υπολογίζεται στις 100.000. 欧元. 其中, 5%, 符合预期, θα πάει στο Πράσινο Ταμείο για δράσεις. 这是对应于 5.000 欧元.

其次是减少率,或者是对接待区和城市规划的特殊处罚以抵消. 完成这些并支付与转移的建筑因子相对应的金额, 合法化完成并颁发合法建筑许可证.

分别, 用这笔钱补偿所有者,例如. 上市 100 平方米. 促成ITG的重要因素, 对应于它自己的价格带量.

它提供的工具中, ΨΤΓ将使业主可以翻新他们列出的房地产, 任意犯罪者将能够购买必要的建筑因素,以免其财产被拆毁。, 后 30 法律规定的年限,解决了建设合作社的赔偿问题.

根据RIS的最新数据, 在我们国家,他们仍在等待中 3.837 建筑要素转让权, 对应于 428.602 平方米. 便携式表面. 总的来说,它们已经发行 19.763 头衔 (有效和无效). 与原始证券对应的总可运输区域为 1.125.815 平方米.

除其他, 法律草案规定: 该激励计划的部署, 受体组织的业务定位与积极的环保足迹计划, 简化和减少土地利用总体的, 转印建筑系数, 提高土地登记册的运作, 简化和施工调度的合理化, 问题解决在特定的空间计划 (水产养殖, RES, 工业和物流).

而, 该法案将包括各种空间设计改进, 例如将保护区网络中的小岛从绝对保护制度中排除, 使他们能够以这种温和的发展形式发展,从而使他们的居民能够返回或受到鼓励返回的激励。.

自由新闻印刷版

跟着我们

扫描订购

带有QR码的非接触式订单系统. 没有目录, 多语言和直接的产品信息!

现在趋势

米科诺斯: 新的Ano Mera高中的Agiasmos, 捐赠房屋. Georgiou Daktilidis和I.M.. 夫人Tourliani (图片 & vidς)

Μια Νέα Σελίδα στα Εκπαιδευτικά δρώμενα της Άνω Μεράς Μυκόνου άνοιξε σήμερα Παρουσία των μαθητών, 老师, της διευθύντριας κας Καλλιόπης Κωνσταντινίδου και της οικογενείας...

学校口罩: 儿科肺病学会在学校一致同意使用口罩!!

Με ένα επιστημονικό κείμενο με τίτλο "Ομοφωνία" 希腊小儿肺病学会, 回答关于必要性的所有疑问和问题, 但是也...

额外费用

米科诺斯: Ano Mera幼儿园的成圣和新学年 (图片- 视频)

儿童的存在, των γονέων και των νηπιαγωγών και της Διευθύντριας του νηπιαγωγείου Ανω Μεράς τελέσθηκε ο Αγιασμός για τη νέα σχολική χρονιά 2020-2021.... 从...

米科诺斯: Ano Mera小学新学年的成圣 (图片- 视频)

学生的存在, των διδασκάλων και της Διευθύντριας του Δημοτικού σχολείου Ανω Μεράς πραγματοποιήθηκε ο Αγιασμός για τη νέα σχολική χρονιά 2020-2021.... τηρώντας όλα τα...

故事你

数字治理 – ADS: 变化, 现代化和品牌重塑!! 设计包括什么!!

KEP的网络是在空间上建立和组织的 2002 从那以后就没有发生重大变化. KEP正在现代化, 正在装修, 更改他们的徽标,...

财产–税收: 在Taxisnet,直到星期一和9月底,A。’ ENFIA剂量

可能最晚在周末或星期一, 14 九月, ENFIA声明有望在Taxisnet上发布. ..的总金额.

更多来自米科诺斯北京时间

米科诺斯: Ano Mera幼儿园的成圣和新学年 (图片- 视频)

儿童的存在, των γονέων και των νηπιαγωγών και της Διευθύντριας του νηπιαγωγείου Ανω Μεράς τελέσθηκε ο Αγιασμός για τη νέα σχολική χρονιά 2020-2021.... 从...

米科诺斯: Ano Mera小学新学年的成圣 (图片- 视频)

学生的存在, των διδασκάλων και της Διευθύντριας του Δημοτικού σχολείου Ανω Μεράς πραγματοποιήθηκε ο Αγιασμός για τη νέα σχολική χρονιά 2020-2021.... τηρώντας όλα τα...

学校口罩: 停止生产学生口罩, 由KEDE决定!!

根据希腊自治市中央联盟的决定 (KEDE) 立即停止生产学校口罩, μετά το φαινόμενο με τις τεράστιες μάσκες...
错误: 内容受到保护 !!