21.9 C
Mykonos

Web Radio

Weather

21.9 C
Mykonos
22.7 C
Athens

Διαδοχικές επιβαρύνσεις λόγω των αναπροσαρμοσμένων αντικειμενικών στα ακίνητα

Τι μεταβάλλεται στα τεκμήρια κατοικιών και στα τεκμαρτά εισοδήματα
Επακόλουθο στο ύψος των φορολογικών επιβαρύνσεων επί των εισοδημάτων χιλιάδων φυσικών και νομικών προσώπων θα έχουν το 2020 οι αναπροσαρμοσμένες αντικειμενικές τιμές ακινήτων που διαμορφώθηκαν τον Ιούνιο του 2018 από το υπουργείο Οικονομικών…….

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών που έγινε στις 12 Ιουνίου 2018 στο 58% των περιοχών της χώρας, στις οποίες ισχύει το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, επηρέασε τον ΕΝΦΙΑ του έτους 2018 και από την 1η-1-2019 άλλους 16 φόρους και τέλη που επιβαρύνουν την απόκτηση και τη χρήση ακινήτων.

Οι νέες αντικειμενικές τιμές οι οποίες προέκυψαν από την αναπροσαρμογή της 12ης Ιουνίου 2018 θα επηρεάσουν, για πρώτη φορά, εντός του 2020 ορισμένες ακόμη φορολογικές επιβαρύνσεις που σχετίζονται με τα εισοδήματα τα οποία προσδιορίζονται από την εφορία με κριτήριο τη χρήση ακινήτων.

Οι τιμές αυτές θα ληφθούν υπόψη για πρώτη φορά κατά τον προσδιορισμό των τεκμηρίων των κατοικιών και των τεκμαρτών εισοδημάτων από ιδιοχρησιμοποίηση και δωρεάν παραχώρηση ακινήτων στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος που θα υποβληθούν το 2020.

Ειδικότερα, από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών η οποία έλαβε χώρα τη 12η Ιουνίου 2018:
1) Τα τεκμαρτά εισοδήματα, τα οποία προσδιορίζονται βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών των φυσικών προσώπων, θα μεταβληθούν για χιλιάδες φορολογούμενους το 2020.

Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει ότι τα ποσά των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες προσαυξάνονται κατά 40% για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενική τιμή ζώνης πάνω από 2.800 ευρώ και έως 4.999 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και κατά 70% για ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενική τιμή ζώνης 5.000 ευρώ και άνω. Συνεπώς, στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος που θα υποβληθούν το β’ τρίμηνο του 2020 για τα εισοδήματα του 2019:

α) σε όσες περιοχές οι αντικειμενικές τιμές ζώνης αυξήθηκαν τον Ιούνιο του 2018 πάνω από το όριο των 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, τα τεκμήρια διαβίωσης των κατοικιών που θα ληφθούν υπόψη για τον προσδιορισμό του φορολογητέου εισοδήματος θα είναι αυξημένα κατά 40%,

β) σε όσες περιοχές οι αντικειμενικές τιμές αυξήθηκαν πάνω από τα 5.000 ευρώ ανά τ.μ., τα τεκμήρια των κατοικιών θα είναι αυξημένα κατά 21,43%,

γ) σε όσες περιοχές οι αντικειμενικές τιμές ζώνης μειώθηκαν κάτω από όριο των 2.800 ευρώ, τα τεκμήρια διαβίωσης των κατοικιών θα είναι μειωμένα κατά 28,57%,

δ) σε όσες περιοχές οι αντικειμενικές τιμές μειώθηκαν κάτω από το όριο των 5.000 ευρώ ανά τ.μ., τα τεκμήρια θα είναι μειωμένα κατά 23,5%.

2) Θα μεταβληθούν και τα ποσά των τεκμαρτών εισοδημάτων από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας.

Σε κάθε περίπτωση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό ενός συντελεστή 3% με την τελική αντικειμενική αξία του ακινήτου (την αξία που προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό της τιμής ζώνης ανά τ.μ. επί τα τετραγωνικά μέτρα της επιφάνειας και επί μια σειρά ειδικών συντελεστών που αποτυπώνουν τα χαρακτηριστικά του ακινήτου).

Οι μεταβολές στα τεκμήρια των κατοικιών και στα τεκμαρτά εισοδήματα από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικιών αναμένεται να επηρεάσουν και το ύψος των φορολογικών επιβαρύνσεων επί των εισοδημάτων χιλιάδων φυσικών και νομικών προσώπων, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων που θα υποβληθούν το 2020, για το τρέχον έτος.
naftemporiki.gr

Follow Us

Trending Now

Διαβάστε τα Πρωτοσέλιδα και τα Οπισθόφυλλα των εφημερίδων της Κυριακής 7 Ιουνίου που κυκλοφορούν εκτάκτως το Σάββατο

Διαβάστε τα 15 πρώτα Πρωτοσέλιδα και τα Οπισθόφυλλα των Κυριακάτικων Εφημερίδων της 7 Ιουνίου, που κυκλοφορούν εκτάκτως αύριο Σάββατο λόγω της αργίας του Αγίου...

Mykonos – Φ. Βιγλιάρης: Πλήθος εργασιών από την Δ.Ε.Υ.Α. Μυκόνου την περίοδο της καραντίνας

Ευχαριστίες σε Δήμαρχο, εργαζόμενους και ιδιώτες Η Δημοτική Επιχείρηση Ύδρευσης Αποχέτευσης Μυκόνου κατά την περίοδο του lockdown, προέβη σε σημαντικές αναβαθμίσεις στις υποδομές του δικτύου...

Premium

Church of Mykonos: Την Τετάρτη η επιστροφή της Αγίας Εικόνας Παναγίας Τουρλιανής, κατά το έθος, στην ομώνυμη Ιερά Μονή

Γνωστοποιείται στους ευσεβείς Μυκονίους ότι την Τετάρτη, 10 Ιουνίου 2020 και ώρα 6η Απογευματινή, στον Ιερό Ναό του Αγίου Νικολάου του "Μεγάλου" (στον Γιαλό)...

Entertainment Venues Reopen: Χωρίς πίστες και χορούς – Μόνο με καθήμενους πανηγύρια, συναυλίες και μπουζούκια

Για τα νέα ήθη και έθιμα στην αγορά μετά και την νέα άρση μέτρων μίλησε σε πρωινή εκπομπή του ΑΝΤ1, ο υφυπουργός Ανάπτυξης Νίκος...

Stories for You

Aegean islands: Με πλήρη ομοφωνία ιδρύθηκε ο Ειδικός Περιφερειακός Διαβαθμιδικός Φορέας Διαχείρισης Στέρεων Αποβλήτων Ν. Αιγαίου

Γιώργος Χατζημάρκος: ''Αυτή την σπουδαία μέρα για το περιβάλλον, προχωράμε σε μία νέα φάση υπεύθυνης διαχείρισης των αποβλήτων, που βάζει τέλος στην απραξία του...

Restarting Tourism – Ελευθερία Φτακλάκη: «Άστοχες κινήσεις … με στοχευμένα κόστη !»

«The Greek Summer State Of Mind» … η εικονική πραγματικότητα της τουριστικής πολιτικής της ΝΔ Χθες παρουσιάστηκε η νέα καμπάνια για την τουριστική προβολή της...

More from Mykonos Ticker

Διαβάστε τα Πρωτοσέλιδα και τα Οπισθόφυλλα των εφημερίδων της Κυριακής 7 Ιουνίου που κυκλοφορούν εκτάκτως το Σάββατο

Διαβάστε τα 15 πρώτα Πρωτοσέλιδα και τα Οπισθόφυλλα των Κυριακάτικων Εφημερίδων της 7 Ιουνίου, που κυκλοφορούν εκτάκτως αύριο Σάββατο λόγω της αργίας του Αγίου...

Coronavirus – ΕΟΦ: Προσοχή!! Αποσύρει από την κυκλοφορία υγρά αντισηπτικά μαντηλάκια!!

Την απαγόρευση διακίνησης και διάθεσης του προϊόντος Deep fresh HYGIENIC wet wipes (κόκκινη συσκευασία), αποφάσισε ο Εθνικός Οργανισμός Φαρμάκων (ΕΟΦ)....... Το προϊόν δεν είναι εγκεκριμένο...

Πανσέληνος της Φράουλας και έκλειψη παρασκιάς Σελήνης, σήμερα το βράδυ!! Ορατή από την Ελλάδα!! Πότε ξεκινά!!

Η εντυπωσιακή Πανσέληνος της φράουλας ανατέλλει απόψε στον ουρανό και… συνοδεύεται με μερική έκλειψη!! Η έκλειψη θα διαρκέσει συνολικά τρεις ώρες και 18 λεπτά!!..... Μία...
error: Content is protected !!