New Building Regulation / Οριστική Υπαναχώρηση του Υπ. Πολιτισμού!! Πήρε πίσω την εγκύκλιό του, για υποχρεωτική προέγκριση Οικοδομικής Άδειας [Εγκύκλιος]

Η παρέμβαση του ΤΕΕ μετά την εγκύκλιο του Γενικού Γραμματέα Πολιτισμού, του Υπουργείου Πολιτισμού (ΥΠΠΟ) προχώρησε σε άμεση αναδίπλωση, ακυρώνοντας μια πρόσφατη εγκύκλιο του.

Η εγκύκλιος αυτή είχε προκαλέσει σφοδρές αντιδράσεις, καθώς ερμηνεύτηκε ως προσπάθεια υπονόμευσης του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών e-άδειες και ως επιστροφή σε χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες.

Το Υπουργείο Πολιτισμού προχώρησε χθες σε άμεση αναδίπλωση, ακυρώνοντας εγκύκλιο που είχε εκδώσει μόλις την περασμένη εβδομάδα ο Γενικός Γραμματέας Πολιτισμού, Γιώργος Διδασκάλου, με την οποία ουσιαστικά επιχειρήθηκε η υπονόμευση του συστήματος ηλεκτρονικής έκδοσης οικοδομικών αδειών e-άδειες.

Το «εξαιρετικά επείγον» έγγραφο του, το ΥΠΠΟ δίνει οδηγίες σε όλες τις Αρχαιολογικές Υπηρεσίες της χώρας, να αγνοήσουν την άκυρη πλέον εγκύκλιο και ουσιαστικά να εναρμονιστούν με το σύστημα απλοποίησης έκδοσης οικοδομικών αδειών, που λειτουργεί μέσω του  «e- άδειες» του ΤΕΕ με όλες τις αναγκαίες εγκρίσεις και ευθύνη του μηχανικού.

Επανέρχεται η νομιμότητα και δεν είναι υποχρεωτική η προέγκριση από τις Πολεοδομίες 

Η αρχική εγκύκλιος, η οποία διαβιβάστηκε στις Εφορείες Αρχαιοτήτων (ΕΦΑ) και τις Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων, όριζε ότι για την εξέταση των αιτημάτων από τις υπηρεσίες του Υπουργείου θα έπρεπε να προηγείται η χορήγηση Προέγκρισης Οικοδομικής Άδειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ).

Η απαίτηση αυτή ερχόταν σε πλήρη αντίθεση με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία (Ν. 4495/2017) και κυρίως με την κεντρική κυβερνητική επιλογή για την απλοποίηση των διαδικασιών έκδοσης των αδειών μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος.

Συγκεκριμένα, το σύστημα e-άδειες, το οποίο λειτουργεί με την ευθύνη του ΤΕΕ, προβλέπει ότι οι φάκελοι των οικοδομικών αδειών διαβιβάζονται ταυτόχρονα σε όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, συμπεριλαμβανομένων των ΕΦΑ και των Υπηρεσιών του ΥΠΠΟ, ώστε να αποφεύγονται οι καθυστερήσεις.

Η εγκύκλιος Διδασκάλου ουσιαστικά ακύρωνε αυτή τη διαδικασία και επέστρεφε τους μηχανικούς και τους πολίτες σε διπλή γραφειοκρατία, καθώς θα έπρεπε να κινούν πολεοδομικά την άδεια δύο φορές, μία για την προέγκριση και μία για την οριστική έγκριση, με αποτέλεσμα να «παγώσουν» οι αδειοδοτήσεις στις περιοχές αρχαιολογικού ενδιαφέροντος.

Αμέσως μετά τη διαπίστωση της αστοχίας, το Υπουργείο Πολιτισμού αναγκάστηκε να ακυρώσει την εγκύκλιο. Με νέο «εξαιρετικά επείγον» έγγραφό του, ο Γενικός Γραμματέας ζήτησε από τις υπηρεσίες να αγνοήσουν την προηγούμενη εγκύκλιο και να εναρμονιστούν με το σύστημα απλοποίησης των οικοδομικών αδειών που λειτουργεί μέσω του «e-άδειες» του ΤΕΕ.

Η εξέλιξη αυτή θεωρείται σημαντική για τη διατήρηση της ταχύτητας, της διαφάνειας και της απλοποίησης στις πολεοδομικές αδειοδοτήσεις.

Η νέα εγκύκλιος του ΓΓ Πολιτισμού που ανακαλεί την προηγούμενη του ιδίου