Housing crisis / Τα βαθιά αίτια της Στεγαστικής Κρίσης!! AirBnb και Golden Visa ανεβάζουν τα ενοίκια; Τι δείχνει νέα μελέτη

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, η οποία αποκτά και δημογραφικές διαστάσεις ειδικά στις νεότερες γενιές, δεν έχει ως κύρια αιτία τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, το πρόγραμμα golden visa ή τις κενές κατοικίες, αλλά την έλλειψη επενδύσεων που καταγράφεται την τελευταία 15ετία σε κύρια κατοικία.

Αυτό επισημαίνεται σε πρόσφατη μελέτη του Ινστιτούτου Δημογραφικών Ερευνών και Μελετών, η οποία αναγνωρίζει ότι το πρόβλημα της αυτόνομης στέγασης των νεότερων γενεών, και ειδικότερα αυτό της εύρεσης ενοικιαζόμενης κατοικίας σε προσιτή τιμή, αναδεικνύεται πλέον σε «μέγα-πρόβλημα» δομικού χαρακτήρα για τις γενεές αυτές.

Αναφορικά με το πρόγραμμα “golden visa”, η μελέτη αναφέρει ότι οι χορηγηθείσες άδειες την επταετία 2018-2024 δεν υπερβαίνουν τις 20,0 χιλ., τα 2/3 των οποίων εκτιμάται ότι αφορούν τα μεγάλα αστικά κέντρα (κυρίως την Αθήνα και την Θεσσαλονίκη).

Όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που αυξήθηκαν ταχύτατα μετά το 2017 (κατ’ εκτίμηση 200 χιλ. σήμερα), το μεγαλύτερο μέρος τους βρίσκεται εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.

Συγκεκριμένα, υπολογίζονται σε 35.000 στην Αττική, λίγο λιγότερες από αυτές των 7 νησιών με τον μεγαλύτερο αριθμό – Κέρκυρα, Ρόδο, Σαντορίνης, Μύκονο, Ζάκυνθο, Κεφαλονιά και Πάρο. Από αυτές 15.000 περίπου βρίσκονται στον Δήμο Αθηναίων και στους όμορους αυτού Δήμους και άλλες τόσες στη Θεσσαλονίκη και τα άλλα τρία μεγαλύτερα αστικά κέντρα.

Γιατί δεν αρκούν τα νέα μέτρα σε βραχυχρόνια μίσθωση και golden visa