Inheriting a House / Μειώνεται στους 6 μήνες ο χρόνος εκκαθάρισης των σχολαζουσών κληρονομιών

Σχέδιο για την εκκαθάριση περίπου 6.500 ακινήτων από σχολάζουσες [«ορφανές»] κληρονομιές με διαδικασίες fast track δρομολογεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με στόχο την αξιοποίηση των ακινήτων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, επιστρατεύεται η τεχνητή νοημοσύνη, για τον εντοπισμό ξεχασμένων κληρονομιών και μειώνεται από τα 4 χρόνια στους 6-12 μήνες ο χρόνος που απαιτείται για την εκκαθάριση των σχολαζουσών κληρονομιών ώστε τα ακίνητα που θα προκύψουν από το μεγάλο ξεκαθάρισμα να πέσουν στην αγορά και να βοηθήσουν τα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν οξύτατο πρόβλημα.

Σύντομα το Δημόσιο θα έχει πλήρη εικόνα τόσο για τις δωρεές που δέχεται όσο και για σχολάζουσες κληρονομιές που δεν έχουν αναζητηθεί και ως εκ τούτου περιέρχονται στο κράτος.

Υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τις 6.500 οι εκκρεμείς κληρονομιές εκ των οποίων οι 4.500 είναι σχολάζουσες και οι 2.000 υπό εκκαθάριση.

Στόχος είναι η αυτόματη ενημέρωση του Δημοσίου για τις αποποιήσεις κληρονομιών και η επιτάχυνση των διαδικασιών αποτίμησης της αξίας των ακινήτων.

Το οικονομικό επιτελείο θα παρουσιάσει σήμερα το νομοσχέδιο για την επιτάχυνση της διαδικασίας εκκαθάρισης για περίπου 6.500 σχολάζουσες κληρονομιές, με στόχο να περιοριστεί ο χρόνος στο εξάμηνο από 10 και 15 χρόνια που απαιτούνται σήμερα.

Στο πλαίσιο της προσπάθειας του ΥΠΟΙΚ προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση, η κυβέρνηση επιδιώκει να μετατρέψει την ανεκμετάλλευτη περιουσία (στην οποία ανήκουν και οι σχολάζουσες κληρονομιές) σε εργαλείο κοινωνικής πολιτικής, μέσα από 4 στάδια, σύμφωνα με την ΕΡΤ.

Το πρώτο στάδιο προβλέπει τη διαπίστωση απουσίας κληρονόμων: Μέσω του Μητρώου Πολιτών, το Δημόσιο θα επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχουν άλλοι συγγενείς που θα μπορούσαν να κληρονομήσουν, αξιοποιώντας διαλειτουργικότητα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για αυτόματη ενημέρωση σχετικά με αποποιήσεις κληρονομιάς.

Το δεύτερο στάδιο προβλέπει την πρώτη εκτίμηση αξίας: Πιστοποιημένοι εκτιμητές από το σχετικό μητρώο (εταιρείες ή φυσικά πρόσωπα) θα πραγματοποιούν άμεση πιθανολόγηση της αξίας της περιουσίας πριν από τον ορισμό κηδεμόνα και εκκαθαριστή.

Το τρίτο στάδιο φέρνει την επιτάχυνση εκκαθάρισης ανάλογα με την αξία:

• Για περιουσίες έως 20.000 ευρώ, η εκκαθάριση θα γίνεται από τις αποκεντρωμένες υπηρεσίες με τη συνδρομή ιδιωτικής εταιρείας.
• Για περιουσίες από 20.000 έως 1 εκατ. Ευρώ, την ευθύνη θα έχουν λογιστές, δικηγόροι και ελεγκτικές εταιρείες.
• Για περιουσίες άνω του 1 εκατ. Ευρώ, η διαδικασία θα ανατίθεται αποκλειστικά σε ελεγκτικές εταιρείες.

Το τέταρτο στάδιο προβλέπει πως τα ακίνητα που θα απομένουν μετά την εκκαθάριση θα αξιοποιούνται άμεσα για κοινωνική κατοικία, ενίσχυση ευάλωτων ομάδων και προγράμματα προσιτής στέγασης.