Market Outperformer / Η Ελλάδα πρωταγωνίστρια στα Airbnb! Τι αποκαλύπτουν τα νέα στοιχεία της AirDNA!

Στην κορυφή των προτιμήσεων των ταξιδιωτών βρέθηκε η Ελλάδα φέτος το καλοκαίρι, σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία της AirDNA*. Η εγχώρια αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης κατέγραψε εντυπωσιακές επιδόσεις, με τη ζήτηση και τις πληρότητες στα καταλύματα τύπου Airbnb να σημειώνουν σημαντική άνοδο σε σύγκριση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες. Η ισχυρή αυτή δυναμική επιβεβαιώνει ότι ο ελληνικός τουρισμός διατηρεί την πρωτοκαθεδρία του, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες και ενισχύοντας σημαντικά τα έσοδα του κλάδου.

* Η AirDNA είναι μια πλατφόρμα ανάλυσης, που παρέχει στοιχεία και πληροφορίες της Airbnb, με σκοπό να βοηθήσει του ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης να τα διαχειριστούν σωστότερα.

Βραχυχρόνια μίσθωση: Πώς η Ελλάδα ξεπέρασε τις προσδοκίες το φετινό καλοκαίρι

Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις ευρωπαϊκές αγορές με τις καλύτερες επιδόσεις στα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις αυτό το καλοκαίρι, σύμφωνα με τη νέα μηνιαία έκθεση της AirDNA.

Ειδικότερα, το RevPAR, δηλαδή το έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα, αυξήθηκε κατά 11,9% στην Ελλάδα, φτάνοντας τα 138 ευρώ. Πρόκειται για μία από τις υψηλότερες αυξήσεις μεταξύ των μεγάλων ευρωπαϊκών αγορών, σημαντικά υψηλότερη από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, ο οποίος διαμορφώθηκε στο 5,5%.

Η άνοδος των εσόδων προήλθε από την αύξηση των τιμών, σύμφωνα με την έκθεση. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) ενισχύθηκε κατά 11,8%, στα 195 ευρώ, ενώ την ίδια στιγμή η πληρότητα παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, στο 70,9%.

Τονίζεται πως από τις 20 κορυφαίες αγορές της Ευρώπης, μόνο η Ελλάδα και η Αλβανία κατάφεραν να αυξήσουν τις τιμές χωρίς να καταγράψουν απώλειες στην πληρότητα.

Η εικόνα του Αυγούστου κινήθηκε στην ίδια κατεύθυνση. Η μέση ημερήσια τιμή αυξήθηκε κατά 10,9%, στα 202 ευρώ, ενώ το RevPAR ενισχύθηκε κατά 11%, φτάνοντας τα 152 ευρώ. Η πληρότητα παρέμεινε ουσιαστικά σταθερή.

Οι εκτιμήσεις για το φθινόπωρο

Οι κρατήσεις για την περίοδο Σεπτεμβρίου - Δεκεμβρίου στην Ελλάδα κινούνται κοντά στα περσινά επίπεδα, καταγράφοντας μέχρι στιγμής οριακή υποχώρηση 0,6%.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, αντίθετα, οι κρατήσεις για το ίδιο διάστημα εμφανίζουν μέση αύξηση 2,3%.

Ωστόσο, η εικόνα δεν θεωρείται ακόμη οριστική, σημειώνει η AirDNA. Οι κρατήσεις για τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο, γεγονός που αφήνει περιθώριο για ενίσχυση της ζήτησης τις επόμενες εβδομάδες.