Tourist Season 2022: Απόβαση… κροίσων στα νησιά του Αιγαίου [Πίνακες]

Tourist Season 2022 / Απόβαση… κροίσων στα νησιά του Αιγαίου [Πίνακες]

Tourist Season 2022: Απόβαση… κροίσων στα νησιά του Αιγαίου [Πίνακες]

Ανάρπαστες έχουν γίνει οι ακριβές σύγχρονες βίλες, ιδιαίτερα στα κοσμοπολίτικα νησιά του Αιγαίου, με Έλληνες και ξένους επισκέπτες να δαπανούν «αστρονομικά» ποσά για τις ανέσεις, τις μεγάλες πισίνες και τη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Φέτος, που ο ελληνικός τουρισμός οδεύει προς νέα χρονιά-ρεκόρ, ολόκληρες περιουσίες αλλάζουν χέρια στην ακριβότερη άκρη του. Όμως, πόσο κοστίζουν αυτές οι «υψηλών προδιαγραφών» διακοπές;

Η αρχή γίνεται από τη Μύκονο, τον παράδεισο των πλουσίων, που αποτελεί πόλο έλξης της αφρόκρεμας των «εχόντων», λόγω των αποκλειστικών παραλιών, των ιδιωτικών πάρτι και άλλων υπηρεσιών, για τις οποίες δεν θα σκεφτούν καθόλου τα έξοδα, αρκεί να περάσουν όμορφες και αξέχαστες στιγμές.

Σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, κάθε ημέρα τον Αύγουστο περισσότερα από 200 αεροπλάνα, ανάμεσά τους ένας σημαντικός αριθμός ιδιωτικών τζετ, προσγειώνονται ή απογειώνονται εκεί. Για εκείνους που δεν έχουν το δικό τους πολυτελές γιοτ, οι επιλογές διαμονής περιλαμβάνουν ξενοδοχεία πέντε αστέρων ή υπερπολυτελείς βίλες.

Η Μύκονος αποτελεί το σημείο συνάντησης παράλογου πλούτου τους καλοκαιρινούς μήνες για την παγκόσμια κοινότητα.

Παράλληλα, η Σαντορίνη, σύμφωνα με παγκόσμιους ταξιδιωτικούς οδηγούς, δεν συγκαταλέγεται απλώς στα ωραιότερα μέρη του κόσμου, αλλά στους τρεις top προορισμούς που πρέπει κάποιος να επισκεφθεί στη ζωή του. Άλλωστε το κυκλαδίτικο νησί αποτελεί όνειρο ζωής για εκατομμύρια ταξιδιώτες απ’ όλο τον κόσμο!

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, ο τουρισμός υψηλών προδιαγραφών όχι μόνο επέστρεψε, αλλά επέστρεψε δυναμικά. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτοτελείς βίλες με ιδιωτική πισίνα καταγράφουν ραγδαία αύξηση σε σχέση με το 2021-2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν το ζητούμενο μίσθωμα του 2019, που αποτελεί και τη χρονιά-ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό.

Τα παραπάνω φαίνονται και στα έσοδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων για το έτος 2021, που σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA άγγιξαν τα 1,33 δισ. ευρώ, όταν το 2020 έπεσαν στα 790 εκατ. ευρώ. Ο στόχος για το 2022 είναι πάνω από 1,4 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας τον τζίρο του 2019 και αποτελώντας μια ακόμη ένδειξη της ανάκαμψης της τουριστικής βιομηχανίας της χώρας μας. 

Μύκονος

Οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλες για 4 ή και 6 επισκέπτες, για τον μήνα Ιούνιο και Ιούλιο, άγγιξαν το 96% και για τον Αύγουστο το 94%. Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 120 τ.μ. με 2 Υ/Δ ξεκινούσε από 2.880€ συνολικά, τον Ιούλιο από 3.570€ για κατοικία 70 τ.μ. με 2Υ/Δ και τον Αύγουστο από 4.800€ για κατοικία 110 τ.μ. με 3Υ/Δ.

Στον Ορνό, οι προκρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 99%, τον μήνα Ιούλιο άγγιξαν το 97% και για τον Αύγουστο αγγίζουν 97%. Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 90 τ.μ. με 2 Υ/Δ ήταν από 4.443€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 5.883€ για κατοικία 90 τ.μ. με 2Υ/Δ και τον Αύγουστο από 3.960€ για κατοικία 8 τ.μ. με 2Υ/Δ.

Στον Πλατύ Γιαλό, οι προκρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 95%, τον μήνα Ιούλιο το 97% και για τον Αύγουστο αγγίζουν το 98%. Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου για κατοικία 170 τ.μ. με 4 Υ/Δ ήταν από 8.379€ συνολικά, τον Ιούλιο από 6.000€ έως 9.000€, η ανώτερη τιμή αφορούσε κατοικία 180 τ.μ., και τον Αύγουστο από 6.025€.

Καταγράφεται αύξηση των εγγραφών νέων ακινήτων κατά 95% σε σχέση με τις ημέρες της Πρωτομαγιάς και κατά 40% σε σχέση με τις ημέρες του Αγίου Πνεύματος. Η δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι εντυπωσιακή και αριθμεί πλέον τα 3.536 αυτοτελή ακίνητα (όχι δωμάτια). 

Σαντορίνη

Τα νησί με το ονειρικό ηλιοβασίλεμα, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει εντυπωσιακές προκρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών. Οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλες για 4 ή και 6 επισκέπτες, για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 98%, τον μήνα Ιούλιο το 99% και για τον Αύγουστο αγγίζουν το 95%.

Σύμφωνα με τον κ. Μπάκα, το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 110 τ.μ. με 3 Υ/Δ ήταν από 4.987€ συνολικά, τον Ιούλιο από 8.232€ για κατοικία 120 τ.μ. με 3Υ/Δ και για τον Αύγουστο από 7.740€ για κατοικία 190 τ.μ. με 3Υ/Δ. Στην Οία στης Σαντορίνης, οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα, κατάλληλες για 4 ή/και 6 επισκέπτες, για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 97%, τον μήνα Ιούλιο το 99% και για τον Αύγουστο το 95%.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72 τ.μ. το κόστος μίσθωσης ήταν από 4.617€ και άγγιξε ακόμη και τις 5.520€, τον Ιούλιο το κόστος μίσθωσης ήταν από 5.103€ για κατοικία 92 τ.μ. με 2 Υ/Δ και άγγιξε τις 10.368€ για κατοικία 150 τ.μ. με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο από 5.967€ για κατοικία 70 τ.μ. και 10.770€ για κατοικία 150 τ.μ. Η Σαντορίνη, το ηφαιστειακό νησί, καταγράφει αύξηση των εγγραφών κατά 60% περίπου σε σχέση με τις ημέρες της Πρωτομαγιάς, με τη δυναμική ακινήτων να αριθμεί πλέον τα 3.613 ακίνητα.

ΜΥΚΟΝΟΣ ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΝΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΛΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ

ΧΩΡΑ ΜΥΚΟΝΟΥ 2022: Από 2.880

2021: Από 1.588

2020: 1.880-2.100

2019: 3.150

2022: Από 3.570

2021: Από 2.066

2020: Από 2.730

2019: 3.360

2022: Από 4.800

2021: Από 2.170

2020: Από 4.161

2019: 4.800

ΟΡΝΟΣ 2022: Από 4.443

2021: Από 1.440

2020: 1.680-2.100

2019: 2.923

2022: Από 5.883

2021: Από 2.430

2020: Από 2.730

2019: 3.897

2022: Από 3.960

2021: Από 3.000

2020:Από 2.926

2019: 3.897

ΠΛΑΤΥΣ  ΓΙΑΛΟΣ 2022: Από 4.800

2021: Από 2.545

2020: Από 3.606

2019: 4.675

2022: 6.000 – 9.000

2021: Από 4.430

2020: Από 4.400

2019: 5.339

2022: Από 6.025

2021: Από 4.500

2020: Από 6.293

2019: 7.772

Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, πολυτελή βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάσει της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτουν από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημείωση: Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη-διαχειριστή.

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΝΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΛΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ/ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 διανυκτερεύσεις

ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ

ΑΚΡΩΤΗΡΙ 2022: Από 4.987

2021: Από 2.160

2020: Από 1.924

2019: 3.128

2022: 8.232

2021: Από 2.358

2020: Από 2.450

2019: 3.910

2022: Από 7.740

2021: Από 2.484

2020: 2.489-3.360

2019: 4.490

ΟΙΑ 2022: 4.617-5.520

2021: Από 2.287

2020: 3.511-4.729

2019: 7.714

2022: 5.103-10.368

2021: Από 2.938

2020: 4.148-4.729

2019: 8.891

2022: 5.967-10.770

2021: Από 2.938

2020: 4.748-5.187

2019: 10.122

Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, πολυτελή βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα ή pool Jacuzzi . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάσει της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτουν από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης.  Σημείωση: Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη-διαχειριστή.