Urban planning / Κατεδαφίζονται και ξαναχτίζονται από τα θεμέλια οι Πολεοδομίες - Λουκέτο σε όλες και μεταβίβαση αρμοδιοτήτων στην κυβέρνηση

Δουλειά για το σπίτι κατά την περίοδο των καλοκαιρινών διακοπών πήραν οι υπουργοί της κυβέρνησης.

Κυβερνητικές προτεραιότητες και κρίσιμες μεταρρυθμίσεις, πρέπει να λάβουν χώρα, οι οποίες θα συγκροτούν και τον κορμό του κυβερνητικού έργου από τώρα έως το τέλος του έτους.

Πρόκειται για μεταρρυθμίσεις οι οποίες επιλέχτηκαν με οικονομικά, κοινωνικά και πολιτικά κριτήρια, αντιστοιχούν από μία έως τρεις σε κάθε υπουργείο και στόχος είναι να υλοποιούνται με ρυθμό μία την εβδομάδα.

Στην προμετωπίδα των σχεδιαζόμενων παρεμβάσεων, με στόχο την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του κράτους, βρίσκονται οι «εστίες» ταλαιπωρίας για τους πολίτες όπου καταγράφονται φαινόμενα διαφθοράς και κακοδιοίκησης, προκαλώντας πλήγματα στις σχέσεις πολίτη-κράτους.

Εμβληματικό παράδειγμα οι Πολεοδομίες οι οποίες, μετά τα απανωτά κρούσματα διαφθοράς, «γκρεμίζονται» για να ξαναχτιστούν εκ θεμελίων.

Σύμφωνα με το κυβερνητικό σχέδιο, οι αρμοδιότητες για τις Πολεοδομίες θα αφαιρεθούν από τους Δήμους και θα περάσουν στην Κεντρική Διοίκηση και συγκεκριμένα στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ενώ παράλληλα θα τρέξει η ψηφιοποίησή τους, ώστε ο πολίτης ή ο επιχειρηματίας να μπορεί να διεκπεραιώνει ηλεκτρονικά την όλη διαδικασία που απαιτείται χωρίς άμεση επαφή με υπαλλήλους.

Εξάλλου, η δυσαρέσκεια των πολιτών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες στις Πολεοδομίες των Δήμων κατέστη σαφής από την πρώτη φάση της αξιολόγησης, όπου στην πλειοψηφία των Δήμων της χώρας οι πολεοδομικές υπηρεσίες αξιολογήθηκαν ως προβληματικές από τους πολίτες.

Μεταρρύθμιση

Στη συγκεκριμένη απόφαση οδήγησαν οι αλυσιδωτές αντιδράσεις στην κτηματαγορά για τις κατά καιρούς αποφάσεις που προκαλούσαν αβεβαιότητα σε ιδιοκτήτες και κατασκευαστές, αλλά και τα περιστατικά διαφθοράς που καταγράφονταν σε ολόκληρη την επικράτεια.

Καθιστούν, έτσι, επιτακτική την επιτάχυνση της επιβεβλημένης πολεοδομικής μεταρρύθμισης προκειμένου να εξαλειφθούν οι παθογένειες δεκαετιών στην Πολεοδοµία και τη χωροταξία που προκαλούν πολεοδομικό χάος, καθιστώντας το περιβάλλον της χώρας μη φιλικό στις επενδύσεις.

Ο Κ. Μητσοτάκης επιμένει σε δραστική παρέμβαση στον τρόπο λειτουργίας των Πολεοδομιών:

«Πιστεύω ότι αυτή θα είναι μία εμβληματική μεταρρύθμιση, που αφενός θα "ξηλώσει" εστίες τοπικής διαφθοράς αφετέρου, θα επιταχύνει και την έκδοση των νόμιμων οικοδομικών αδειών», δηλώνει ο πρωθυπουργός για τον σχεδιασμό που θα έχει ως βάση τη δημιουργία ενός κεντρικού συστήματος, προκειμένου να μην υπάρχουν η τοπική εξάρτηση και η τοπική διαπλοκή που συχνά συνοδεύει τη διαδικασία της Πολεοδομίας.

Η συγκεκριμένη παρέμβαση εντάσσεται στη μεγάλη πολεοδομική μεταρρύθμιση που τρέχει το ΥΠΕΝ, στο πλαίσιο του χωροταξικού σχεδιασμού το οποίο εκπονείται σε όλη τη χώρα.

Ακόμη, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξελίσσει την ψηφιοποίηση του αρχείου όλων των πολεοδοµικών υπηρεσιών της χώρας, βάζοντας τέλος σε δεκαετίες γραφειοκρατίας.

Το έργο, µε προϋπολογισµό 160 εκατ. ευρώ, αφορά 3,5 εκατοµµύρια αρχεία (πάνω από 80 εκατοµµύρια σελίδες και σχέδια) των πρώην Πολεοδοµιών και στοχεύει στη δηµιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού αρχείου, άµεσα προσβάσιµου σε µηχανικούς, πολίτες και διοικητικές Αρχές.

Μέσω της ψηφιοποίησης, οι πολίτες θα µπορούν να αναζητούν άδειες και πολεοδοµικά έγγραφα χωρίς φυσική παρουσία, ενώ οι µηχανικοί θα εξυπηρετούνται άµεσα για µεταβιβάσεις ή δηλώσεις αυθαιρέτων.

Η πλατφόρµα θα διασυνδεθεί µε το Κτηµατολόγιο και την e-Αδειες, ανοίγοντας τον δρόµο για πλήρη ηλεκτρονική εξυπηρέτηση.

«Συμμάζεμα»

Το πρώτο βήμα προς την κατεύθυνση του «συμμαζέματος» της πολεοδομικής αναρχίας συντελείται µε το Κτηµατολόγιο, που θα προσφέρει έναν ακριβή χάρτη της δηµόσιας και ιδιωτικής περιουσίας και αναµένεται να έχει ολοκληρωθεί το 2025. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται το πρόγραµµα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», που υλοποιείται από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προϋπολογισµού άνω των 600 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαµβάνει τα τοπικά πολεοδοµικά και χωροταξικά σχέδια, ώστε να οργανωθούν µε συγκροτηµένο σχεδιασµό, και τους όρους δόµησης, στο πλαίσιο της µεγάλης πολεοδοµικής µεταρρύθµισης.

Το Πρόγραµµα Πολεοδοµικών Μεταρρυθµίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» περιλαµβάνει τις εξής 5 Δράσεις:

1. Τοπικά Πολεοδοµικά Σχέδια (ΤΠΣ).
2. Ειδικά Πολεοδοµικά Σχέδια (ΕΠΣ).
3. Αυτοτελείς Μελέτες για Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή ∆όµησης (ΖΥΣ).
4. Αυτοτελείς Μελέτες Οριοθέτησης Οικισµών.
5. Αυτοτελείς Μελέτες Χαρακτηρισµού Δηµοτικών Οδών.