Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αποφάσισε, στις 10 Αυγούστου να αναστείλει για ένα έτος τη χορήγηση οικοδομικών αδειών για τουριστικά καταλύματα στις εκτός σχεδίου περιοχές σε Μύκονο και Σαντορίνη.....

πυροδότησε το ενδιαφέρον των ενδιαφερόμενων επιχειρηματικών ομίλων για νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στους δύο δημοφιλείς προορισμούς οι οποίοι έσπευσαν να εξασφαλίσουν τις απαραίτητες άδειες.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών για τα τουριστικά καταλύματα –εκτός των οικισμών- θα διαρκέσει μέχρι την έγκριση των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ), τα οποία θα ανατεθούν στο άμεσο μέλλον από το ΥΠΕΝ και θα θέσουν ξεκάθαρους κανόνες, συμβατούς με τη φέρουσα ικανότητα των δύο περιοχών.

Παρουσιάζουμε συγκεντρωτικά 42 ξενοδοχειακές επενδύσεις που πρόκειται να υλοποιηθούν στα δύο νησιά και είτε οι επιχειρηματικοί όμιλοι είτε τα φυσικά πρόσωπα.

28 άδειες στην Μύκονο για Νέα ξενοδοχειακά projects!!

Aναλυτικά, η υπηρεσία δόμησης του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης χορήγησε 28 άδειες στις εταιρείες ή τα φυσικά πρόσωπα:

1. Δ. ΚΑΒΟΥΡΑΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε. για ανέγερση διώροφου ξενοδοχείου κλασσικού τύπου με πισίνα.
2. ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΣΑΘΑΝΑΣ Α.Ε. για ξενοδοχείο 5 αστέρων στη θέση ΤΑGOO.
3. FLF INVEST M. EΠΕ για ξενοδοχείο 5 αστέρων.
4. ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΛΑΜΠΡΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων.
5. MYKONOS CROWN A.E. για ξενοδοχείο 5 αστέρων κλασικού τύπου.
6. ΑΙΓΑΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΗΤΙΚΗ Α.Ε. για ξενοδοχείο 5 αστέρων.
7. ΝΤΟΝΕΚΑΝ ΧΟΛΤΙΝΓΚΣ ΛΙΜΙΤΕD για ξενοδοχείο 5 αστέρων.
8. 15,6 ΜΠΑΡ ΕΛ ΤΙ ΝΤΙ για ξενοδοχείο 4 αστέρων με 3 πισίνες.
9. ΑΔΕΛΦΟΙ ΔΙΑΒΑΤΗ ΙΚΕ για ανέγερση ξενοδοχείου κλασικού τύπου 4 αστέρων με πισίνες.
10. P&H AEOLIANS IKE για ξενοδοχείο 5 αστέρων.
11. ΜYKONOS DEV TOYΡΙΣΤΙΚΗ για την ανέγερση ξενοδοχείου 3 αστέρων με πισίνες στην περιοχή Αγίου Στεφάνου.
12. CONGRESS WORLD EVENT TRAVEL EE για ανέγερση ξενοδοχείου 3 αστέρων επιπλωμένων διαμερισμάτων δυναμικότητας 30 κλινών με αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρους υδροθεραπείας, και πισίνες.
13. ΑΚΤΕΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ Α.Ε. για ξενοδοχείο κλασσικού τύπου 5 αστέρων.
14. PERGISOS HOLDINGS LIMITED και Α.D.N.A. INVESTMENTS LIMITED για την ανέγερση 2 ξενοδοχείων στην περιοχή Πυργί.
15. ΚΑΡΑΠΕΤΗΣ ΕΝΑ ΙΚΕ για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων στην Άνω Μερά.
16. Β &Δ ΧΑΝΙΩΤΗΣ ΑΕΞΤΕ για ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων.
17. ΑΦΟΙ Φ. ΔΡΟΣΟΥ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΗ ΕΠΕ για ξενοδοχείο 4 αστέρων τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων.
18. ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΣΕΒΑΣΤΗ ΗΟΤΕL - ΑΝΩΝΥΜΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ για νέο τουριστικό κατάλυμα 5 αστέρων.
19. Β.Κ.Ν. REAL ESTATE S.A. για νέο ξενοδοχείο.
20. ΣΙΛΒΕΡ ΣΑΝΤΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων με πισίνες και λειτουργική συνένωση του με όμορο ξενοδοχείο με μονάδα υγείας και ευεξίας.
21. ΚΙΡΚΗ Α.Ε. για νέο ξενοδοχείο με πισίνες.
22. John Andrew Spence για ξενοδοχείο 4 αστέρων.
23. Αναστόπουλο Αριστείδη, Αναστασοπούλου Μαρία - Μυρτώ και Αναστασοπούλου Αλεξία για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων τύπου τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων με πισίνες στον Καλαφάτη.
24. Μαρία Σπαθαρα και Σοφία Γιαννοπούλου για ξενοδοχείο 5 αστέρων.
25. Μάνο Βασιλάκη και Αναστάσιο Καρρά για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων.
26. Γιώργο Μονογιό για ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων.
27. Απόστολο Ξυδάκη και Γιώργο Ξυδάκη για ανέγερση διώροφου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων.
28. Μάρκο Δακτυλίδη για ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων.

14 άδειες στην Σαντορίνη για Νέα ξενοδοχειακά projects!!

Eξάλλου, η υπηρεσία δόμησης του Δήμου Θήρας χορήγησε 14 άδειες στις εταιρείες ή τα φυσικά πρόσωπα:

1. ΘΗΡΑΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων στην Οία.
2. ΒΕL CANDO SUITES για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων με πισίνες.
3. ΤΕΑΒ Α.Ε. για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων.
4. ΠΕΛΕΚΑΝΟΣ ΜΑΡΚΟΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΙΚΕ για ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων στην Οία.
5. ΑΚΤΕΣ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ Α.Ε. για ανέγερση ξενοδοχείου διαμερισμάτων 3 αστέρων δυναμικότητας 41 κλινών.
6. ΓΙΩΜΑ Α.Ε. για την ανέγερση ξενοδοχείου κλασσικού τύπου 5 αστέρων στο Καμάρι.
7. ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ Α.Ξ.Τ.Ε. για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων.
8. ΧΡΗΣΤΟΣ ΠΑΠΑΔΑΚΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων στην Οία.
9. Μ & Σ. ΚΑΡΑΜΟΛΕΓΚΟΣ ΑΞΤΕ για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων.
10. ΑΝΔΡΟΜΕΔΑ Α.Ε. για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων.
11. ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΑΝΙΑΤΗΣ Α.Ε. για ανέγερση ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων με κέντρο αναζοωγόνησης, δυναμικότητας 164 κλινών.
12. Γιάγκου Γιάννη, Γιάγκου Μαρία, Γιάγκου Θεόδωρο, Χούντα Γιώργο και Χούντα Παναγιώτα- Μιράντα για νέο ξενοδοχείο στην κοινότητα Καρτεραδου.
13. Αναστάσιο Καρρά για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων στην Οία.
14. Θανάση Βούδρη και Κωνσταντίνο Βούδρη για ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων.

Το σύνολο της Μυκόνου καλύπτεται από τη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου του 2005

Το σύνολο της Μυκόνου καλύπτεται από τη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου του 2005, η οποία ωστόσο έχει καταστρατηγηθεί με πλήθος «τεχνασμάτων» τα οποία έρχονται ανά τα έτη στο φως.

Η Σαντορίνη διέπεται πολεοδομικά από Προεδρικό Διάταγμα που αναθεωρήθηκε το 2012

Η δε Σαντορίνη διέπεται πολεοδομικά από Προεδρικό Διάταγμα που αναθεωρήθηκε το 2012 και το οποίο επίσης δεν στάθηκε ικανό να συγκρατήσει τη ραγδαία αστικοποίηση και τουριστικοποίηση του νησιού την τελευταία δεκαετία.

Η απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας αποφάσισε τον Αύγουστο την αναστολή για ένα έτος της χορήγησης οικοδομικών αδειών για τουριστικά καταλύματα στις εκτός σχεδίου περιοχές σε Μύκονο και Σαντορίνη.

Το γεγονός αυτό συγκέντρωσε το ενδιαφέρον των ενδιαφερόμενων ομίλων, οι οποίο φρόντισαν να λάβουν τις σχετικές άδειες πριν την έναρξη ισχύος της απόφασης.

Τη σχετική απόφαση υπέγραψε ο υφυπουργός Δημήτρης Οικονόμου, προκειμένου να μπει ένα φρένο στην οικοδομική δραστηριότητα των δύο κυκλαδίτικων νησιών, ενόψει της έναρξης ταχύρρυθμου πολεοδομικού σχεδιασμού, όπως είχε ανακοινώσει ο υπουργός Κωστής Χατζηδάκης, κατά την παρουσίαση του σχεδίου νόμου για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.

Ειδικότερα, η σχετική απόφαση αφορά στην κατασκευή νέων κτιρίων με χρήση «Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις», που περιγράφονται με στοιχείο (15) στην παρ. II του άρθρου 1 του πδ 59/2018 «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» (Α’ 114).

Της αναστολής εξαιρούνται:

1. Οι περιπτώσεις που υπάγονται στις διατάξεις των παρ. 1 και 2 του άρθρου 26 ν.2831/2000 (Α’ 140), όπως ισχύει.

2. Οι περιπτώσεις για τις οποίες έχει χορηγηθεί, έως την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσης, «προέγκριση οικοδομικής άδειας» της παρ. γ του άρθρου 28 ν.4495/2017 (Α’ 167), όπως ισχύει.

3. Οι εγκεκριμένοι οργανωμένοι υποδοχείς τουριστικών δραστηριοτήτων του άρθρου 1 του ν. 4179/2013.