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ENFIA 2020: Cosa pagheremo in base ai nuovi valori oggettivi!! Il racconto della nuova ENFIA!!

ENFIA 2020: Le prime stime per la "ravasakia" di AADE – Perso e vinto – L'immagine per il costose isole delle Cicladi (Mykonos, Santorini, Andros, Paros)……

La prima immagine per loro si sta gradualmente formando valori oggettivi degli immobili nella maggior parte delle aree.

Parlare di aumenta, a livelli medi gli aumenti si spostano 20%, a partire da giugno 2018, l'ultimo adeguamento del fair value, i prezzi di vendita degli immobili in molte zone hanno fatto un "balzo", anche finita 20% o 30%, secondo un rapporto del quotidiano "Ta Nea".

Per quanto riguarda ENFIA 2020, Il primo ministro Kyriakos Mitsotakis ha già annunciato una riduzione media di 8%. Ciò indica che le riduzioni degli importi di ENFIA non saranno orizzontali.

Gli "sfortunati" dell'ENFIA di quest'anno saranno coloro che hanno immobili costosi in zone dove oggi non viene applicato il sistema dei valori oggettivi.

Όλα συγκλίνουν στο ότι i nuovi prezzi che saranno validi da quest'anno per il calcolo di ENFIA e dal 1 gennaio 2021 per i trasferimenti immobiliari verrà incrementato nella maggior parte del Paese.

ENFIA 2020: Chi pagherà di meno, chi di più!! esempi!!

specificamente, con i nuovi valori oggettivi:
- Il conto ENFIA di quest'anno sarà inferiore per i proprietari di immobili nelle aree in cui il prezzo della zona rimarrà invariato, o diminuirà, o aumenterà, ma il tasso di aumento non provocherà un cambiamento nell'aliquota di calcolo dell'imposta.
Per tutte queste categorie, Le liquidazioni di ENFIA saranno ridotte in media 8%.
per esempio, un contribuente che possiede un appartamento in una zona con un prezzo di zona corrente 1.100 euro al quadrato, può vedere il valore equo della sua proprietà aumentare di 30% e vai su 1.430 euro al metro quadro, ma ENFIA rimarrà invariato a 3,7 per metro quadrato. poi, con lo sconto che arriverà anche 15%, a seconda del valore della proprietà, il proprietario finirà per pagare quest'anno meno di 2019, nonostante l'aumento dei fair value, riporta il giornale.
- I contribuenti che possiedono immobili in aree in cui i valori equi salteranno pagheranno più tasse 30%-40%.
La sua nuova riduzione ENFIA sarà compensato dalla variazione dell'aliquota di calcolo dell'imposta.
per esempio, proprietario in una zona con prezzo a zona 2.200 euro, che aumenterà a 2.800 euro al quadrato, si troverà a pagare ENFIA con Vota 7,6 euro al metro quadro invece di 6 euro al metro quadro che paga oggi. Tale cambiamento non può essere coperto dalla detrazione fiscale.
- Contribuenti che possiedono immobili situati in 2.900 aree, che entrano per la prima volta nel sistema di determinazione oggettiva.
Sul radar della sua task force Ministero delle finanze sono già costose isole delle Cicladi (Mykonos, Santorini, Andros, Paros) dove le ville vengono vendute a prezzi accattivanti, ma ENFIA è di poche decine di euro.
indicativamente villa 550 mq. a Mykonos in vendita 3,5 milioni di euro, mentre ENFIA è giusto 1.010 euro annualmente.

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