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Identità Elettronica Costruzione: Il panico è disponibile in residenziale con comproprietari!! cambiamenti nella 2020 & trappole!!

Grandi cambiamenti stanno venendo a Identità Elettronica Costruzione e caos elettronica prevista questa estate nelle case e condomini, casi di co-proprietari……..

Questo perché ritardi nel settore immobiliare, il aumento del costo dei trasferimenti e bloccando la transazione molti immobiliare (e in alcuni casi tutte le proprietà di un appartamento edificio o complesso immobiliare) ma il interruzione dei rapporti personali tra comproprietari è specifico solo alcuni degli effetti dell'attuazione di edifici identificazione elettronica.

Come noto da luglio 2020 E 'per attuare la nuova legge arbitrariamente, che sarà collegata all'emissione di costruzione di identità elettronica.

Μεγάλο αγκάθι είναι η υποχρέωση του πρώτου ιδιοκτήτη διαμερίσματος που θα χρειαστεί να κάνει την ηλεκτρονική ταυτότητα, organizzare in pratica - se del caso - e l'arbitrarietà degli altri proprietari nelle aree comuni dell'edificio o di montaggio.

Ma il presidente dell'Associazione ellenica di Diplomatic rurale - Topografia Ingegneria, Μιχάλης Καλογιανιαννάκης λέει στην εφημερίδα “NUOVO” ότι το μεγάλο αγκάθι είναι η υποχρέωση του πρώτου ιδιοκτήτη διαμερίσματος που θα χρειαστεί να κάνει η ηλεκτρονική ταυτότητα να τακτοποιήσει στην πράξη –εάν υπάρχουν– και τις αυθαιρεσίες των υπολοίπων ιδιοκτητών στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας.

Titolare dello Studio di un blocco di appartamenti 20 appartamenti costruito prima 30 anni per vendere o trasferire la proprietà dovrebbero (sulla base di recenti annunci) il progetto di identità dell'edificio, Stato e millimetri incombe aree comuni dell'edificio.

infatti, secondo il presidente di POMIDA, Stratos Paradias, Le aree comuni comprendono l'ingresso ei corridoi costruzione, scala (e il bordo della terrazza) lucernari, il vano ascensore, locale delle caldaie, garage, Gli appartamenti, etc..

la trappola

Se v'è una certa arbitrarietà nelle aree pubbliche, questo dovrebbe essere dichiarato e si stabilì.

L'insediamento ma dovrebbe coprire del tutto arbitrario e non solo millimetri attribuibili al titolare dello Studio.

Ci scenario più probabile è la maggior parte dei proprietari di appartamenti si rifiutano di partecipare alla dichiarazione e le spese.

E qui cominciano i problemi.

"Molto probabilmente questo particolare proprietario essere costretto a sopportare il costo della transazione. E il peggio è che in qualche modo--il proprietario è colui che terminerà i loro co-proprietari per l'arbitrarietà con tutto, Che cosa questo significa per i rapporti tra di loro ", spiega Michael Kalogiannaki.

blocco

Secondo i cerchi notarili, la situazione risultante nella redazione di elettronica identità sempre basato su nuovi Mercoledì scorso- importante o difficile e rende la firma notarile documento di trasferimento di proprietà oa causa impossibile la vendita o la causa di prestazioni parentali / donazione alla dichiarazione obbligatoria di arbitrarietà nelle aree pubbliche.

Allo stesso cerchi, Le bugie difficoltà tra l'altro nel fatto che in pratica alcuna sede struttura orizzontale non c'è né la descrizione né la superficie delle aree comuni.

addizionale, v'è un obbligo di legge e superfici naturali la controllabilità di ogni proprietà orizzontale rispetto alle aree pubbliche.

specificamente, dai notai, quando gli abusi che coinvolgono confinati o spazi sotterranei, posti auto, loft, lucernari, ecc .., non v'è alcun accesso legale a queste premesse.

Identità Elettronica Costruzione: Quali cambiamenti nelle proprietà 2020

L'identità costruzione elettronico sarà richiesto per ogni operazione di proprietà, Fatta eccezione per affitti, se non ci sono cambiamenti nella legge che è stata votata da quasi due anni.

a condizione che, se, al momento di compilare la costruzione d'identità elettronica o durante controlli periodici, completato la costruzione di falsa identità del supervisore o il tecnico autorizzato, imposto, in aggiunta alle sanzioni penali e le sanzioni disciplinari già previste, e multato, la cui altezza varia da 2.000 fino a quando 20.000. euro, a seconda della superficie che non è stato riflesso nel identità elettronica dell'edificio.

Il conto per l'Electronic Identity costruzione, se attuata come attualmente votato la legge, dovrebbe ammontare ad almeno 500 euro. Questo dovrebbe essere il costo minimo per ogni proprietario di proprietà in Grecia, certamente se questa proprietà è perfettamente legale e non si assume alcuna violazione di pianificazione.

L'edificio comprenderà documenti linea di identità e le informazioni per ogni edificio nel paese.

specificamente, i proprietari dovrebbero aumentare il permesso di costruzione dell'edificio e piani che, certificato dalla competente agenzia di pianificazione, L'attestato di certificazione energetica dell'edificio o di sue parti, certificato di costruzione, se ci, Per le dichiarazioni di appartenenza sanzioni leggi sospensione, le planimetrie, che riflettono la situazione reale nella costruzione, il bollettino vulnerabilità strutturale e studio sufficienza statico, se necessario (ad esempio,. in caso di arbitrario), la tabella millimetri e lo studio allocazione costo di costruzione, se disponibile, e, infine, il certificato occupazione di costruzione di identità, emesso dal tecnico di controllo.

Anche se originariamente destinati Identità Elettronica Costruire essere rilasciato in cinque anni a partire dal momento della pubblicazione della presente legge cambiato.

In cinque anni dovrebbe avere Identità Elettronica Costruire le proprietà pubbliche, gli edifici pubblici di montaggio, stazioni, workshop, ricettività turistica over 300 mq, tutte le scuole pubbliche e private, ospedali, centri medici, cliniche, asili, case di cura.

In questo mercato tutti gli altri beni del paese, vale a dire gli appartamenti e case, La legge stabilisce che essi devono avere edificio Identità Elettronica ad un trasferimento di proprietà.

Quindi devi fare il ID necessarie al momento della vendita della proprietà o di qualsiasi altro atto che altera il proprietario.

L'edificio d'identità elettronica include le seguenti informazioni:

    1. il ceppo del permesso di costruzione dell'edificio, revisioni di,
    2. disegni che accompagnano la licenza edilizia,
    3. L'attestato di certificazione energetica dell'edificio o di sue parti,
    4. certificato di costruzione, se emessi,
    5. appartenenza dichiarazioni sanzioni leggi arbitrarie sospensioni,
    6. le planimetrie, che riflettono la costruzione della situazione reale,
    7. il bollettino vulnerabilità strutturale e studio sufficienza statico, se necessario,
    8. la tabella millimetri e lo studio allocazione costo di costruzione, se necessario,
    9. il certificato d'identità elettronica di costruzione di occupazione.

Tutti i documenti saranno inseriti in una banca dati elettronica, che è collegato con le registrazioni di CATASTO, di PPC e Segretariato Generale per Sistemi Informativi del Ministero delle Finanze (E9) e poi con Periousiologio.

L ' "identità di costruzione 'aggiunge ai certificati elettrici, l'efficienza energetica, ma anche nel certificato di legalità urbana anche tentato di estendere il leasing sia per affari e gli utili del patrimonio.

Con le informazioni dal giornale “TA ΝΕΑ

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