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Le misure di sostegno a quattro favorevoli a rivitalizzare l'attività immobiliare e delle costruzioni

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Per la sospensione dell'IVA sulle attività di costruzione per tre anni di procedere al nuovo governo, finalizzato alla ristrutturazione dell'edificio, che è stato colpito duramente durante la crisi……….

A causa della crisi, l'industria ha subito un notevole impatto. Il valore aggiunto del settore Costruzioni ampio è caduto nel periodo 2007-2017 contro 51%, da 22,4 miliardo. esso 2007 a € 10,8 miliardi. esso 2017. Il valore aggiunto del settore delle costruzioni ha rappresentato il 2017 a 5,2% del PIL contro 8,8% l'EE28.

Dopo il significativo calo dell'occupazione, il settore delle costruzioni raccolto 2017 esso 8,1% dell'occupazione totale dell'economia greca, contro 11,7% esso 2007.

Il disegno di legge fiscale, che deve essere presentata dal governo si prevede di incorporare i tagli fiscali per un importo 6 miliardo. di euro in quattro anni orizzonte, che comprenderà un pacchetto di sostegno dell'attività edilizia.

I dispositivi sono pronti forniscono:

1. "Freeze" per tre anni di IVA sulle transazioni immobiliari. Attualmente applicata a qualsiasi trasferimento di proprietà per l'aliquota IVA di nuova costruzione 24%, escluso residenza primaria. Secondo i dirigenti del mercato immobiliare, l'imposizione dell'IVA con questo tasso è il mercato principale disincentivo nuova costruzione edificio dalle parti interessate.

2. Sospensione per un altro aumento di capitale tre anni fiscali sulle transazioni immobiliari. La pratica di sospensioni successive sulle plusvalenze sui trasferimenti immobiliari di cinque scadenza dell'estensione precedente, sollevato e quindi spenta altro fattore di incertezza. Per altri tre anni, come previsto Bill, l'imposta sulle plusvalenze quando le transazioni immobiliari resteranno a "frigorifero" e 2022 La misura sarà riesaminata da zero. L'imposta sulle plusvalenze sulla proprietà è una tassa praticamente mai applicata.

3. Credito d'imposta pari a 40%-50% il costo dell'energia, valorizzazione funzionale o estetica degli edifici. praticamente , se un proprietario di procedere lavori di isolamento o semplicemente modificare le finestre della sua casa, il costo totale per 10.000 Euro dedurrà 4.000 euro. Questo sconto sarà compensato contro propri obblighi nei confronti delle autorità fiscali o riguardante l'imposta sul reddito, sia ENFIA.

4. Ridurre di ENFIA 30% entro due anni. La riduzione riguarderà tutti i proprietari di case, mentre i piccoli proprietari immobiliari di quest'anno vedrà la considerazione ENFIA sgonfiando a 10% media ponderata.

Questi movimenti e soprattutto la sospensione dell'IVA, aumenterà la domanda di nuove case, in quanto v'è un crescente interesse da investimenti immobiliari all'estero in Grecia, come dimostrano i dati dalle transazioni di proprietà privata da parte dei residenti all'estero.

Secondo IOBE, ridurre l'aliquota IVA sui nuova costruzione di 24% in 13% Darebbe produttori la diminuzione dei prezzi di vendita di nuove case di circa 9%, migliorando il prezzo relativo di nuove abitazioni negli ultimi, mentre allo stesso tempo può attirare investimenti addizionali 140 milione. euro e creare da 921 fino a quando 3.650 posti di lavoro. Tutto questo avrebbe un effetto positivo sul PIL della Grecia un aumento del 66 - 265 milione. euro.

Nel complesso si prevede che la riduzione dell'IVA avrà abbastanza significativo effetto economico positivo, purché, a parte l'incremento della domanda interna, indirettoessere parte di investimenti esteri diretto verso nuove case. addizionale, dal gettito dell'IVA sugli edifici di nuova costruzione si è attestato a un livello molto basso, media 13,5 milione. di euro a cinque anni 2013-2017, poi una riduzione del tasso dell'IVA avrebbe un particolare impatto finanziario.

Il contributo del settore delle costruzioni

Il contributo totale del settore delle costruzioni nel PIL in piedi 2017 a € 19,9 miliardi. (su 11% del PIL del paese). In termini di occupazione, e tenendo conto degli effetti moltiplicatori, Il contributo totale di attività di costruzione calcolato 505 esimo. posti di lavoro. mostra che, che per ogni 1 € spesi nel settore delle costruzioni aggiunti € 1,8 nel PIL del paese, di cui € 0,4 finiscono nelle casse dello Stato. rispettivamente, per ogni € 1 mln. il valore prodotto da costruzione, creato 44,5 posti di lavoro nell'economia, di cui 18 direttamente connesse al settore delle costruzioni.

la crescita economica del paese è, pertanto, indissolubilmente legata al settore Costruzioni. Aumentare gli investimenti in infrastrutture e altre opere di costruzione è un prerequisito per accelerare il tasso di crescita dell'economia greca e facilitando la disoccupazione.

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