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Quadrados invisíveis: o 10+2 chaves para proprietários e áreas cinzentas!!

Os dez mais dois pontos e as zonas cinzentas às quais os proprietários devem prestar atenção após a correção da superfície de suas casas na plataforma KEDE…..

(https://tetragonika.govapp.gr/) apresenta o jornal "TA NEA".

Note-se que a apresentação de declarações para os metros quadrados não declarados termina normalmente em 30 Junho 2020.

detalhes:

1. Electrified

Ao clicar na categoria "Eletrificado", são feitas correções na praça para todos os edifícios eletrificados que foram declarados com quadrado incompleto.

2. Não eletrificado

Cada propriedade não eletrificada deve ser declarada separadamente. Especificamente, clicando na categoria “Não eletrificado” propriedade deve ser declarada em uma declaração separada.

Especificamente, clicando na categoria “Não eletrificado” correções para:

-Construção de superfícies com corte de energia devido a interrupção e não a dívida

-Superfícies de edifícios que nunca foram declaradas para serem submetidas à tributação municipal

-superfícies de edifícios, concluído ou nunca eletrificado.

-Terrenos que não foram declarados ao município para a imposição de uma TAP.

3. Propriedade conjunta

Em caso de copropriedade, nem todos os proprietários precisam declarar a área real da propriedade na qual têm direitos. [propriedade total, propriedade mesquinha ou usufruto]. Desde que seja declarado por um proprietário.

4. Edifícios arbitrários - espaços semi-exteriores

Aqueles que procederam ou irão prosseguir com a regulamentação de espaços arbitrários também devem declarar em seus municípios espaços ordenados.. O mesmo vale para espaços semi-exteriores puros.

5. Diferença nas taxas de propriedade

Reparar uma propriedade registrada em E9 em duas linhas separadas [devido à diferença na porcentagem de "propriedade total" e usufruto "] você precisará selecionar "Exceção da verificação da diferença de m²" em uma das duas propriedades que chegarão automaticamente ao seu extrato.

6. Parcelas dentro do plano

Os proprietários de terras dentro do plano e dentro do assentamento devem declarar essas propriedades com suas áreas corretas na plataforma., mesmo que uma vez tinha dito, para que, por um lado, todas as suas dívidas sejam baixadas 31/12/2019 por outro lado, os municípios podem agora enviar-lhes avisos anuais de pagamento da TAP.

7. Edifícios fora do plano

A metragem quadrada real dos edifícios fora de plano também deve ser declarada

8. residentes no exterior

Quem tem imóveis na Grécia e mora no exterior terá que declarar a superfície real de seus imóveis na plataforma eletrônica da KEDE.

9. Menos quadrado

Se os metros quadrados da propriedade (E9) são inferiores ao indicado no HEDNO, a declaração pode ser feita através da plataforma. A diferença será negativa.

10. Falha ao enviar uma declaração corretiva

Após o prazo, os municípios se cruzam e impõem multas a quem escondeu a área real de suas propriedades..

11. Manchas cinzentas

O município terá que declarar:

-A mudança de uso da propriedade

-Os metros quadrados de espaços auxiliares dos prédios de apartamentos (armazéns, estacionamento etc.) que eletrificada, fornecendo apartamentos compartilhados.

12. Cobranças

Os novos encargos pelas taxas municipais, que surgirão após as correções dos metros quadrados, entrarão em vigor retroativamente a partir de 1º de janeiro de 2020 mas deve aparecer no final do ano na conta de luz.

Excluem-se aqueles que declaram imóveis cujo fornecimento de energia elétrica foi interrompido no passado, desde que tenham isenção de impostos e taxas municipais até antes do dia 1 /1/2020 bem como de 1/1/2020 até a data de reeletrificação, bem como a obrigação de pagar a taxa imobiliária (TAP) retroativamente e por todo o período de falta de energia.

Além disso, aqueles que declaram imóveis não eletrificados ainda estão isentos de impostos municipais e taxas municipais, mas não da TAP, que devem pagar por todos os períodos a partir de 1/1/2020..

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